Дом из бруса под ключ

Добрый день, волею судеб вынуждены строить новый дом (старый сгорел не так давно) и решили ставить его из профилированного бруса естественной влажности. Подрядчик ставит его фактически под ключ, т.е. с окнами,дверьми, половыми досками. На наш вопрос а как же усадка, дали ответ-окна и двери они ставят с зазорами, которые пенятся после усадки и пол на половину гвоздя. Крышу (металлочерепицу) тоже кладут сразу, т.к. она простой формы.
Хотелось бы услышать мнение форумчан по этому поводу?

 

Я бы этого не делал. Придется потом много переделывать.Проблем с деревом может быть много и разных. У меня сухой брус камерной сушки и строители нормальные, все равно предсказать точно усадку удалось не везде.
а вас он еще и влажный. Мне тоже хотелось сразу отделку и т.д. Брус будет усаживаться 5 лет, это я уже точно знаю. Потерпите с отделкой годик, ну хотя бы пускай простоит зиму.

 

Терпеть не могу слова " под ключ". В этом случае надо быть готовым к тому, что Вам поставят самые дешевые двери, окна, кровлю, гидро-пароизоляцию, утеплитель и пр.пр, чтобы вписаться в смету.
Хорошо, допустим зазоры в окосячке они предусмотрят, но как быть с анитсептированием, покраской древесины естественной влажности? И что будет с балками перекрытий, обрешеткой, стропилами из материала естественной влажности, если сразу все это закрыть гидро-паро -теплоизоляцией?

 

Петрович ты бы сразу написал "Стропила, обрешетка посинеют". А то ходишь вокруг да около.

 

. Если бы просто синели. Приходилось вскрывать пол, через месяц после монтажа дома "под ключ" из сырой доски. Там просто была плесень в несколько сантиметров

 

Господа, друзья, спасибо большое за отклики. Мы, честно говоря совершенно потерялись после пожара и плюс это обилие противоречивых предложений в интернете. Мне подсказывает моя интуиция, что не надо ставить дом из бруса под ключ, но очень уж подкупает цена, да и фирма принимала участие в выставке "Деревянное домостроение" в Крокус-экспо, где один стенд стоит бешеные тыщи.
А что вы думаете про технологию кассетного бруса (LOGECO)? На сайте была полемика, но только в 2010г.

 

А если стропила их сухого материала? То же чревато?

 

Имеется в виду те доски, которые уйдут в "пироги", если таковые планируются. Открытые доски высохнут, конечно. Но, может, фирма проведет мероприятия по принудительному проветриванию? Хотя вряд ли, Петрович же сказал, что встречал последствия такого строительства. Зато дешево и быстро .

 

Я не специалист. Но не могу не сказать. Жил лично в "свеже сырых " домах под ключ. Всё отлично Сестра сейчас живёт в таком - всё отлично В округе вижу сотни домов таких, люди живут - всё отлично П.С. Ни с кем не спорю, ни чего не доказываю

 

Засинеть должна древесина по любому. Один член нашего ДНТ торопился, закрыл дом окнами, дверями (хотел как-бы "под ключ" одним махом). Потом полы-потолки выбрасывал на улицу - черно-синие. И мазал стены белизной. Как у тебя получалось, интересно? Поделись секретом. В один дом заселял свежепостроенный, так в потолки втыкал эл.вентиляторы. И "пирогов" не "стряпал".

 

Да нет секрета. Дом сестре бригада строила, по обьявлениям в газете. Окна пластиковые, двери деревянные. Древесина не синела. Могу сфотать, как к сестре поеду. Им(сестра+муж) коробку, крышу в сентябре кажется построили. Окна, двери муж её вставлял, я помогал - октябрь, ну там печь, вода, ворота. В ноябре заехали. В начале влажность большая пошла в воздухе. Муж её думал что через дыхание стен должно вентелироваться, но нет. Сделал вентиляцию - трубу пластиковую вверх - стало хорошо.


Во, кстати. У меня у самого сейчас баня. Я её из сырого бруса построил. На следующий день мыца паритца начал - ни чего не посинело за 3 года. Или баня не считается?

И чё Баиру два спасиба за плесень, а мне ни одного Не вписываются мои наблюдения в общепринятую теорию Дарвина. Ну, вы, господа строители приведите теорию в соответствие с наблюдениями пользователей.

 

а почему посинеть должно, если сверху пирога дышащая мембрана.
а окна и открыть можно

 

Отвечаю за Баира и Петровича, ибо сам не профи, а скорее любитель с опытом.
Пример первый: Мой друг купил 25-ую доску естественной влажности и сложил ее в штабель через прокладки на застекленной веранде. Через пару месяцев мне пришлось этот пиломатериал отбеливать, причем сначала отбраковав процентов 25-30, ибо нижние ряды были сплошь в плесени.

Пример второй. В мой гараж на антресоль без моего ведома сложили штук 30 сырой вагонки, через полгода из вагонки получился чудный костер.

Пример третий: В это лето вскрывал другу пирог на мансарде. Итог такой, обрешетка синяя на 50-60%, стропилка тоже цветом как смурфы.

 

Кто-нибудь может объяснить смысл этой фразы

Андрей (только без обид) а фото сестры есть

 

Гвозди не добивается до конца, чтобы через год легко вытянуть. Полы лежат временно и сохнут.