Покритикуйте будущую стройку 14х11

Хочу построить сей домик для постоянного проживания, подскажите с фундаментом (лента со сваями или плита), стены пеноблок, перекрытия плиты или монолит, также интересно будет узнать другие отзывы

 

покритикуйте будущую стройку 14х11

План мансарды.

 

На мой похож..
1. Нет указания по сторонам света - юг/север - проверьте, как и куда будет солнце светить.
2. Если плиты - куда их опирать будете возле лестницы?
3. С/у 3 м.кв. на 1-м этаже не маловат?
4. Фундамент надо по месту и грунтам смотреть.
5. Ну и сейчас мне немного большеват кажется, но это скорее только пока кажется...

 

Киньте ссылку на ваш план? Или вы еще его не размещали здесь? Туалет на 1 этаже только унитаз и раковина. Больше вроде не к чему.

 

Дверь в котельной наружу нужна обязательно, кухня с гостинной без перегородок на любителя, при готовке бывает гарь, которую вытяжка не успевает удалить, к тому же иногда надо ограничить доступ детей на кухню,
во избежания ожогов, правильнее бы было поставить сдвижные перегородки.
Как сказано выше не понятно на что лягут плиты, нареж кусочки как мозайку по размеру плит и попробуй накрыть, если только литой
Не понятно как это на 2 этаже выход с лестници в 2 стороны и в холл и в спальню, либо нге так нарисовал, либо слишком крутая получится

 

мда, спасибо, нарисовал немного кривовато. через пару дней поправлю, по поводу лестницы на 2-ой этаж... там спальня левая получается между этажами( по высоте)

 

Вот немного подкорректировал 1 этаж, на 2-ой пока времени не хватает, буду рад услышать критику. Кто что подскажет по фундаменту? Характер грунта толком не знаю, но 1- участок на приличной горе, 2 - в округе у людей дома с подземными гаражами, 3- на 1 этаже хочу теплые полы. Хочется как то поэкономнее чтобы вышло

 

Если вас устраивает проект, то стройте. Перекрытия монолит, с плитами выпендриваться только. Фундамент - мелкозаглубленная лента. Не совсем для меня лично понятно желание иметь баню под одной крышей. а так вполне нормальный проект.
P.S. Окно в санузле - это гуд.

 

Зачем такой большой коридор от комнаты отдыха до парилки? После сауны всё равно под душ, тогда проще отделить перегородкой с дверью комнату отдыха, а парилка и дверь в котельную остаётся внутри помывочной, увеличиваем помоечную или комнату отдыха за счёт изчезания коридора, заодно экономия на стенах

 

спасибо, над этим подумать надо...

 

Вопросик еще такой, если залить ленточку, внутрь засыпать песок, уложить ЭППС либо Пенопласт, можно ли сразу ложить трубы теплого пола? Или нужно сначала сделать небольшую стяжку, ТП, потом сверху еще стяжку?

 

баня в доме это супер..кто не понимает "почему" - это потому что у вас не так..
а сколько у вас детей ? 3-и детских..
и почему пеноблок, чем нибудь будете утеплять и чем обкладывать решили?


и кстати, а чем вам сваи с ростверком не нравятся? вроде недорого и эффективно..нет?

 

Ну "детские" это просто так обозвано, переименовать во что то другое - не проблема
Пеноблок потому что относительно не дорого, тепло. пирог хочу такой на стены: пеноблок, утеплитель(наверное пенопласт 100), облицовочный керамический кирпич. На счет свай с ростверком тоже думаю, чтобы не тыкать пальцем в небо по поводу грунта все таки решил заказать геологов на этой неделе обещают приехать, почва суглинок, соседи говорят, что грунтовые воды не так уж и глубоко.
Геологи за 2 скважины по 6 метров + лабораторный анализ просят 30000 руб. не дешево, но что делать просто ленту кидать страшновато, это 1 моя такая глобальная стройка, совсем не хочется из-за лопнувшего фундамента потом дом перекладывать

 

30 тыс рублей за анализ почвы?? Даа...охренел нынче геолог..

 

А геологи просят по 2500 за 1м, получается 2-е скважины по 6м = 12м*2500=30000 вот так::