Элитный коровник (130 кв.м., P-44+Terca)

Здравствуйте!
Строю одноэтажный домик, недавно строители закончили возведение коробки, поэтому считаю первый этап законченным, и появилось время поделится своими впечатлениями о строительстве. Время прошло с начала стройки немного, все основные моменты вроде пока помню, и если будут вопросы - с удовольствием отвечу. Сразу скажу, что моя стройка не может являться образцом для подражания, но какие-то моменты могут быть интересны.
Для затравки, выкладываю фото того, что было в конце августа 2011г на участке и одно из последних фото коробки (но еще не закоченной, чтобы вы не бросили читать).




Участок я покупал тоже в августе 2011 г. и сразу после внесения денег в банковскую ячейку поехал в архбюро, заказывать проект. Основой для планировочных решений стали планы этажей из готовых проектов в интернете:


Изначально не планировалось никаких архитектурных изысков, ведущих к усложнению строительных работ и удорожанию конструкции. Единственное, что было обязательным в плане архитектуры - это наличие белых колонн, потому что так хотелось моей супруге, да и мне идея понравилась, если честно.
В итоге планировка вышла такой:

К моменту получения свидетельства о собственности на землю на руки 29 августа, у меня уже был согласованный план дома и рабочие чертежи фундамента, которые совсем не пригодились в итоге. К этому времени через знакомого подыскал бригаду украинских румын, которые были готовы до 15 ноября выполнить возведение коробки. Последний их объект был как раз из винербергеровского 2.1 НФ и голицинского кирпича. Качество работ было неплохим, работали вроде споро, мне понравилось. Цену за работу выкатили суровую, но меня подкупило, что берутся за весь комплекс, хотя в принципе - они каменщики. Объект, на котором работали, они должны были сдать в конце августа - начале сентября и сразу перейти ко мне.

 

1-го сентября завез на участок вагончик для строителей, подъезжал их бригадир с двумя рабочими, и помогал устанавливать будочку на участке. Бригадир заверил, что через пару дней освободятся и заедут на участок.
Все так и случилось, через пару дней рабочие заехали в будочку. Один день ушел на обустройство быта - смастерили нары внутри вагончика, подключились к электричеству и воде, соорудили летнюю кухню, душ, туалет. Делали все споро. Заодно разгрузили завезенные мной материалы для фундамента - доски для опалубки и арматуру.


Мы с прорабом обсудили, как будем делать фундамент. Конструктор мне наваял 9 тонн одной только арматуры, подушку, подсыпки, подошвы, все по уму, в общем. В общем - такую красоту я не потянул бы. Геология участка у меня была - поэтому я принял следуещее решение: лить ленту 50 см шириной, закапываясь не на глубину промерзания, а на 110-130 см, и цоколь 50-70 см. Таким образом, высота ленты 1800 мм, схема армирования 3 прутка 14мм внизу, два по центру, два - вверху, стойки из десятки.
Грунт - суглинок, примерно на 1,8-2,00 от земли начинается песок, поэтому заглубление выбрал такое, чтобы дом стоял на твердой глине, у нее несущая способность выше. Соответственно, лить фундамент решил в два приема: сначала в землю, затем выставлять опалубку и лить цокольную часть.
На следующий день с утра приехал на участок, и мы сделали разбивку фундамента. Дом я сместил вглубь участка, чтобы впоследствии перед домом (солнечная сторона) сделать газон, да и окна, выходящие на забор вплотную, меня никогда не радовали. За домом оставили место на небольшую баньку и гаражик/навес для машин, эти постройки потом по замыслу спрячутся за зелеными насаждениями.
Разметили фундамент, проверили диагонали, рабочие приступили к копке. Лопаты, ведра, рукавицы и прочее - все было заранее мной куплено и привезено на стройплощадку. А, еще тачку купил, необходимый девайс.

Фронт работ на несколько дней у строителей был, а мне надо было найти плиты перекрытий. Самый приемлимый вариант по деньгам и наличию нашел в Рязани, решил туда съездить, чтобы посмотреть на продавцов, так как они были перекупами, работающими с заводом. Нужные плиты были в наличии, только одна плита была с трещинкой, но они сделали скидку, да и трещинка была незначительной. В общем, ребята понравились, оставил им небольшую предоплату, договорились,что предупрежу за пару дней до отгрузки и они отправят плиты на двух длинномерах. Получался небольшой перегруз, но в пределах разумного.
Рабочие тем временем копали:

Глина очень жесткая и сухая, на глубине ее уже приходилось скорее не копать, а выковыривать. Стенки траншеи блестели как стекло

 

Дык дальше давай

 

Ждем продолжения и побольше фотографий с комментариями

 

Выкопав ленту по периметру, начали копать под внутренние несущие стены. У меня весь фундамент одинаковой ширины – 50 см, просто копать более узкий - малореально, либо гномов нанимать. Работяги выдерживали ширину очень скрупулезно, где бы не мерил – были отклонения не больше 2 см. Погода стояла сухая, нам пока везло.
Параллельно я решил заказать кирпич на облицовку, ему ехать около месяца, так как выбрал эстонский кирпич (Terca Terra Flame). Посчитал количество, накинул 5% на бой плюс поддон на всякий случай. В итоге скажу, что закладываться на бой – не имеет смысла, в поддонах не больше 3-5 негодных кирпичей. Из-за этого после окончания стройки у меня осталось полтора поддона кирпича. На этапе заказа облицовки произошел первый косячок. Я разослал запросы по электронке нескольким дилерам Винербергера, получил коммерческие предложения. Выбрал фирму с наименьшей ценой и адекватным по общению менеджером. Но приехав к ним, начался цирк – то договор распечатать не могут, то база висит. Посмотрев на этот балаган – уехал к другому дилеру, у которого планировал изначально заказывать рядовой кирпич. Ну, чтобы не складывать яйца в одну корзину. Собственно, заказал, срок поставки был месяц, сказали, что приедет через три недели, так на самом деле и произошло. Обнаружился неприятный момент – на Винербергере закончился 2,1 НФ. Полазив по интернету, нашел инфу, что Терекс делает поризовку такого формата, решил смотаться на завод и посмотреть на него вживую. Завод в ста километрах от купленного мной участка, так что ехать пришлось недалеко. Посмотрев на их поризовку, понял, что это совсем не поризовка, разницы между обычным и поризованным не уловил, хотя в поддонах на территории завода было много битого кирпича, но поризованный ничем не отличался от обычного. В общем, ситуация складывалась невеселая, и мной было принято решение строить из блоков Поротерм-44, они как раз были в наличии на заводе и дилер обещал их привезти за 2-3 дня. Бонусом я имел уменьшение расходов на раствор и уменьшение сроков возведения стен, что мне было очень кстати, ну и немного дополнительной полезной площади.

 

Тачка как у меня. Полезный совет- приварите между опорными ножками поперек кусок арматуры и еще 2 от низа каждой ножки к ручке. Жесткость конструкции увеличивается в разы. Мне пришлось таким образом усиливать конструкцию после того, как при перевозке бута выгнулась вверх левая ручка, согнулась рядом с корытом. А, блин маленький тощий узбек не согнулся... Он в конечном итоге и оснастил тачку таким тюнингом. Минус конструкции- кроме корыта ничего не снимешь, плюс- возить стало намного удобнее, т.к. она перестала болтаться из стороны в сторону.

 

Спасибо за инструкцию по тюнингу тачки, обязательно сделаю, ей еще много работы предстоит. У меня она с коробкой справилась, правда оператором был центнеровый румынский хлопец, поэтому видно не сломалась.
Итак, земляные работы двигались к завершению. Попутно нашел поставщика бетона: у соседей заливали фундамент для хозпостройки, я заходил посмотреть на качество бетона и мастерство водителя. И то и другое устроило, записал телефон их конторы с рекламы на дверце камаза.
Заливка выпадала на субботу, накануне погода испортилась и начал накрапывать дождь. Прогноз на субботу был неутешительным. Соответственно, пришлось заказывать и бетононасос, чтобы не превратить заливку в трагикомедию.
Утром в субботу рванул на участок, посмотрел, как связали арматуру и установили закладные для коммуникаций. Шел дождик, на участке стало очень грязно и скользко. Глина.

Бетононасос приехал вовремя, за 20 мин до приезда первого миксера, вообще, весь график доставки координировал оператор насоса, я же переживал за дождь. Заливать в землю – пустяковое мероприятие. Смысла вибрировать особо нет, хотя для порядка мои немного вибрировали, чем вызывали улыбку оператора бетононасоса. Кстати, пришел к выводу, что рабочему, который направляет хобот в ленту, лучше одевать защитные очки, так как возможно попадание брызг в лицо при заливке. Сорок кубов залили часа за три, начали в 9-00, закончили к часу. Вообще, заливка прошла ровно и позитивно, несмотря на плохую погоду.

После заливки закрыли бетон пленкой, чтобы дождь не размыл поверхность и не ухудшил бетон.

 

В понедельник рабочие с новыми силами взялись за сооружение опалубки. Для нее использовал доску 25х150, брусок 50х50 и доску 50х150 для ребер жесткости. К сожалению по моей схеме весь брусок режется, соответственно после его особо не используешь. Маленькая хитрость – не обрезайте брусок заподлицо с досками опалубки, а выпускайте см на двадцать, при заливке поставите дополнительные доски, будет проще принимать бетон, он на самом деле не текучий (если не разбавлять).
К концу недели опалубка для цоколя была готова, еще отрыли фундамент под будущим крылечком. Сделали выпуски арматуры из цоколя к цокольной части крыльца. Ну и залились, в этот раз без бетононасоса. Пришлось заказывать бетон с другого заводика в Обнинске, у первого поставщика все было занято. Бетон был нормальный, а вот с количеством – насадили на два куба на двадцати семи кубах. Поругался в трубку, но что делать.

 

А чего во второй раз без бетононасоса? На мой взгляд в землю без него было бы проще лить как раз. Тем более, на такой высоте, большую часть бетона просто лили бы в траншею, оно бы само растекалось.

 

Я не был уверен, что бетономешалки смогут заехать на участок, глина очень скользкая. Да и вероятность обрушения ленты была бы, а это сильно подпортило бы весь процесс. Если честно, ни капли не жалею, что заказал бетононасос, хотя и очень дорого.

 

Почин был сделан, сроки пока выдерживались, у строителей было несколько дней побить баклуши. Я тем временем заказал и оплатил блоки, завез немного цемента, камаз песка, гидроизоляцию (класть на цоколь), 50-ку ЭППС пару упаковок, смотался на перлитовый заводик и прикупил несколько мешков перлита, чтобы попробовать сделать облегченный кладочный раствор. Позвонил в Рязань, обозначил дату доставки плит. Купил резиновые молотки для работы с керамическими блоками. Выяснилось, что только двое моих бойцов работали с ТК, и то в Чехии, и то с той, которая монтируется на клей. Но паники у них никакой не было, дал им ознакомится с винербергеровской инструкцией по монтажу, правда они не особо заморочились чтением. Били баклуши, поливали цоколь. Распалубились.

 

Прокопали траншейку от места под будущей котельной до намеченного входа коммуникаций. Кинули рыжую канализационную трубу и трубу хвс. По-хорошему, надо было бы там же проложить и электрический кабель. Кстати, из отрезков канализационных труб сделаны продухи в цоколе.

 

С приехавшими плитами случилась заминка. Кран на базе а/м МАЗ не смог заехать вглубь участка, поэтому положили на цоколь лишь несколько плит, остальное на землю рядом с фундаментом. Мне пришлось смотаться в городок неподалеку на поиски крана на базе урала. По телефонам в интернете - все краны в округе были заняты. Мне повезло, выдернул кран с какого-то большого объекта. Урал таки - настоящий проходимец.

Плиты были двух размеров по длине и разной ширины, чтобы точно перекрыть пролеты. Плиты распределил так, чтобы перегородки прошли по середине плит (перегородки у меня из кирпича). Плиты заводил на цоколь на 10-12 см.
По верху цоколя кинули гидроизоляцию, плиты монтировали на раствор.

 

На следующий день приехали блоки Поротерм, две машины. Поддоны с кирпичом ставили на плиты, блоки неплохо упакованы, поврежденных блоков было немного, хотя поддоны слабенькие.

Попробовали пилить блок болгаркой - вроде получилось. Аллигатор не потребовался.

А это дырочки в ТК:

Сделали облегченный раствор с перлитом в пропорции 1цемент/3песка/2перлита и положили на него несколько блоков на пробу. Раствор строителям понравился, сказали, что с ним легко работать. Перлит очень гигроскопичен, а в сухом виде - сильно пылит, потому что очень легкий. На ветру - разлетается во все стороны. Приехали еще двое рабочих, добавили вагончик для проживания. Вот такой вид с крыльца: