1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Деформации деревянного дома (усадка, коробление, растрескивание)

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем rodeo, 04.11.08.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Сиеста
    Регистрация:
    26.07.10
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    1.312

    Сиеста

    теперь уже дачница

    Сиеста

    теперь уже дачница

    Регистрация:
    26.07.10
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    1.312
    Адрес:
    Москва
    Да, геометрия бруса ужасная :mad: И щели не изчезнут - прежде всего из-за геометрии (не принимая во внимание качество сборки).
    А как Вы хотите, чтобы фирма исправляла? Тут конопатить и обшивать все придется... :( Без обшивки некрасиво будет...
     
  2. AndreanoGT
    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    154

    AndreanoGT

    Живу здесь

    AndreanoGT

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Архангельск
    Честно говоря, тут трындец, причем полный! Даже на глаз видно, что сечение бруса разное, особенно в местах стыковки. Щели не уйдут 100%%, т.к. нарушена технология сборки - у Вас брус в венцах лежит в разных уровнях, а это, я так понимаю, как раз из-за разницы в сечении бруса... Тут даже скидка не поможет - полная переборка сруба - останавливайте стройку, приглашайте экспертов, забирайте деньги!
     
  3. росса т
    Регистрация:
    01.04.10
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    22

    росса т

    Живу здесь

    росса т

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.10
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Московская область
    Да никто деньги не отдаст . Конопатить нужно . :hello:
     
  4. Сиеста
    Регистрация:
    26.07.10
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    1.312

    Сиеста

    теперь уже дачница

    Сиеста

    теперь уже дачница

    Регистрация:
    26.07.10
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    1.312
    Адрес:
    Москва
    Да, это было бы лучшим вариантом.
     
  5. rodius
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    6

    rodius

    Участник

    rodius

    Участник

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Питер
    Щели не уйдут. Однозначно. Моему приятелю год назад построили дом с такими же щелями и ничего никуда не ушло.

    Составить приложение к договору или прямо в акте приемки прописать способ и сроки исправления косяков. Или требовать скидку на стоимость доделок.
     

    Вложения:

    • 014.JPG
  6. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.354
    Благодарности:
    1.009

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.354
    Благодарности:
    1.009
    Адрес:
    Бурятия
    Щели до 1 см при строительстве из обычного бруса имеют место быть, тем более при такой исходной геометрии (195-205). Большинство щелей на самом деле уменьшаются на порядок, сдавливая утеплитель. Если бы не интерьерный фактор (строганный брус), на это можно было бы забить, конечно. Подрядчик виноват потому, что применяет такой материал, с такой геометрией, тем более при строгании. Сейчас можно заставить их немного разгонять швы конопаткой (на фото видно, что можно поделить эти сантиметровые щели). Ну и там, где брус сильно прижат, будут проблемы в дальнейшем с конопаткой. Думаю, что особо ничего не добьетесь, споря с подрядчиком, перебирать стены они не будут. Щели в дальнейшем не увеличатся, если брус крутить не будет. Договоритесь с ними насчет конопатки, оставив при этом некоторую сумму недоплаченной. Повода для смертельной паники не вижу, это же не клееный брус и не профбрус. А сколько доплачиваете за строгание и каков бюджет сруба? :hello:
     
  7. laplandy
    Регистрация:
    24.01.09
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    69

    laplandy

    Живу здесь

    laplandy

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.01.09
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    69
    Адрес:
    Россия
    Не знаю, у меня другой опыт.
    Брус колеблется всего лишь на 1см, плохо конечно но не критично. У меня по крайней мере с такими же колебаниями размера бруса щели ушли абсолютно все за исключением самых верхних 2-х венцов. Там видимо веса придавить уже не хватает.
    Вы замерьте, например, доски, которые покупаете. Они все и всегда по сути кривые, колебания по размерам всегда есть. Такие у нас пилорамы. Брус идеально ровный до 1 мм тоже не видел. Дерево вообще такой материал, где избежать щелей сложно. То есть плохой материал.
    А были у меня такие щели в доме. Хотя я тоже не верил тогда, что щели уйдут. Однако все щели кроме верхних 2 венцов ушли. В углах тоже ушли.
     

    Вложения:

    • DSC00781.JPG
  8. Udimas
    Регистрация:
    27.05.11
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    21

    Udimas

    Живу здесь

    Udimas

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.05.11
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Вологда
    У меня на Оцилиндровке были Щели. Смотрите договор и читайте технологию производства. Допуски в Гостах должны быть если проект оформлен с их учетом, и дом непосредственно строится по проекту.
    Пообщайтесь с подрядчиком. Пусть покажет где и что он строил. Если есть походие строения переговорите с людьми. Возможно такие проблемы встречаются.
     
  9. AndreanoGT
    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    154

    AndreanoGT

    Живу здесь

    AndreanoGT

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Архангельск
    Кто сказал?? На моем опыте - возвращают, может и с проблемами, но все-таки :hello: Конопатить?? Брус-то, судя по всему, профилированный... попробуй его законопать похорошему...
     
  10. Novosel2000
    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    53

    Novosel2000

    Местный абориген

    Novosel2000

    Местный абориген

    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    МО - ищи в личке
    по первой фотке такое впечатление что именно три "огрызка" имеют меньший размер. и как такое сядет?
     
  11. Алекс_А
    Регистрация:
    06.06.08
    Сообщения:
    927
    Благодарности:
    3.569

    Алекс_А

    Живу здесь

    Алекс_А

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.08
    Сообщения:
    927
    Благодарности:
    3.569
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Брус обычный (не профилированный), строганный с внешней и внутренней стороны, плюс снята фаска по углам.

    Разговаривал с подрядчиком, он уверяет что верхние венцы еще до конца не сели, кровля у нас будет тяжелой, стропила из балок 150x100 с шагом 58 см, сплошная обрешетка из доски 25мм, плюс снег должны прижать верхние венцы.

    Вариант с возвратом денег думаю не пройдет т.к. брус принят и оплачен поставщику. Вопрос как подстраховаться если щели не исчезнут?

    1. Не оплачивать до конца работу.
    2. Составить доп. соглашение к договору со сроками устранения дефекта.

    может то и другое.

    Если кто сталкивался с такой проблемой, прошу высказаться, как решали ее с с подрядчиком.
     
  12. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.354
    Благодарности:
    1.009

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.354
    Благодарности:
    1.009
    Адрес:
    Бурятия
    Смысл таких стропил? Какая такая тяжелая кровля планируется на 25-ку обрешетку? Дело не в прогибах, а в способе крепления в нее. :hello:
     
  13. AndreanoGT
    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    154

    AndreanoGT

    Живу здесь

    AndreanoGT

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Архангельск
    Понятно, что возврат средств зависит от договора... Если брус не профилированный, как я понял раньше, то не криминал, щели устраняются путем конопатки - где-то больше, где-то меньше.. выравнивая тем самым венцы.
    1. как получится? смотря что в договоре написано...
    2. Доп.соглашение составить. Окончание срока не раньше весны :) пусть потом поют, почему к весне сруб не сел...
     
  14. Алекс_А
    Регистрация:
    06.06.08
    Сообщения:
    927
    Благодарности:
    3.569

    Алекс_А

    Живу здесь

    Алекс_А

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.08
    Сообщения:
    927
    Благодарности:
    3.569
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Бюджет сруба 670 т.р. дом 9x9 + терасса 2м. Стропила из такого бруса, т.к. их длинна 9 м. и подрядчик сказал, что более тонкие могут не выдержать.
     
  15. Мария
    Регистрация:
    12.01.10
    Сообщения:
    382
    Благодарности:
    437

    Мария

    строгая кошка

    Мария

    строгая кошка

    Регистрация:
    12.01.10
    Сообщения:
    382
    Благодарности:
    437
    Адрес:
    М.О. г.Жуковский
    Недочёты при строительстве у нас были, куда ж от них деться.
    По окончании стройки я написала претензию (аргументированную, не просто "мне не нравится") дала её подписать представителю Подрядчика.
    Отказаться он не мог, т.к. "косяки" были явные.
    При подписании Акта выполненных работ Претензия пошла неотъемлемым дополнением к Акту.
    В претензии я потребовала соразмерного уменьшения цены работ по Договору за неустранимые недостатки (например, высота потолка по Договору 2,40, а фактически - 2,15). Поскольку предоплата по Договору была 60%, то ресурс для маневра у меня оставался. Если бы оплатила аванс 100% - фиг бы чего доделывать стали.
     
Статус темы:
Закрыта.