Простой, небольшой и удобный - прошу конструктивной критики

Ну вот, я наконец-то стал обладателем кусочка земли в предгорьях Заилийского Алатау возле Алма-Аты, и из пассивного читателя форума перешёл в разряд активных участников. Оказавшись под сильным впечатлением проекта ”Компактный и удобный”, невольно воспользоваться лучшими идеями.
Для себя сформировал следующие требования к дому:
1. Дом должен быть достаточно простым в конструкции, компактным, чтобы не стать долгостроем, тёплым и одновременно комфортным для постоянного проживания семьи из 3-х человек – я, жена и сынишка 2 года.
2. Под впечатлением просмотра материалов по землетрясению в Сычуане (Китай), было принято решение в планировке избежать изломов в линиях стен. Сам живу в Алма-Ате, и сейсмичность у нас колеблется в пределах 8-12 баллов. Остальное потом, при детальной проработке конструкций.
3. Зал не менее 18 м2, кухня 12 м2, две спальни не менее 14 м2. Рабочая комната на первом этаже в качестве гостевого резерва (старость родителей, а затем и моя), небольшая, но желательно, чтобы могла вместить не только компьютерный стол, но и при необходимости кровать или маленький диванчик. На обоих этажах небольшое хозяйственное помещение.
4. Расположение комнат по сторонам света - зал, кухня и детская спальня должны получать достаточно солнечного света в течение дня. Самая живописная сторона – Запад и Юг, но это со временем может измениться соседскими новостройками. Поэтому планирую от южной границы участка отступить вниз метров 7-9 и сделать цветниковый пейзаж перед окнами, выходящими на Юг.
5. Лестница должна быть достаточно удобной и для старого и молодого, но и не занимать большую часть полезной площади. У самого размер обуви 28 см, поэтому выбрал расчётную ширину ступени 28 см.
6. Вход в дом желательно с востока, т.к. осадки и ветер идут с Запада на Восток. На восточной стороне планируется площадка для отдыха. Участок имеет размеры 20 м Х 40 м и расположен на склоне ~ 10-13%. Короткой стороной (Юг) участок примыкает вверху к дороге и спуск вниз 40 м на Север. Поэтому хочу отступить от границы с Востока 4-5 м, и расположить дом с террасой для летнего отдыха в восточной тени. Места не много, отсюда исходит безальтернативная идея компактного 2-х этажного строительства со спальной зоной наверху.
7. Из-за небольших размеров участка, хочу сделать цокольный этаж и спрятать туда мастерскую, компактную баньку (копия реальной, вполне меня устраивающая), бойлерную, склад для садового инвентаря и заготовок, погреб, с правильно продуманной вентиляцией.
Пока решался вопрос с землёй, я долго и упорно штудировал форумы по строительству и Autocad. Перепробовал и модернизировал под себя множество эскизов. Находил лучшее соотношение решение, создавал и вновь удалял в архив все чертежи. Наконец, нашёл более-менее подходящий вариант, на котором сейчас и остановился. Его и хочу предоставить его на критику специалистов.
Уважаемые форумчане, буду признателен за конструктивные советы, которые помогут в дальнейшем избежать ошибок и позволят сократить расходы на строительство.

Картинки выложу следующим постом.

 

Простой, небольшой и удобный - прошу конструктивной критики.

А вот и план первого этажа с привязкой к участку.

 

Простой, небольшой и удобный - прошу конструктивной критики.

План 2 этажа

 

Простой, небольшой и удобный - прошу конструктивной критики.

План цокольного этажа

 

По-моему хорошо продуманный дом Только я бы предусматрела террасу со стороны зала-кухни с возможностью выхода на неё прямо из дома, чтобы была возможность там чаёвничать не бегая через весь дом с посудой
А из чего строить планируете?

 

Про террасу со стороны кухни я тоже думал, но она выходит на самое солнечное место да и к тому же именно в этом месте большой перепад высоты вниз, чуть больше 2-х метров, относительно нулевого участка, отмеченного в виде плитки. Цоколь в этом месте получается оголённым, потому и планирую уличный вход в подвал именно с этой стороны.
С материалом ещё не определился - пока два дежурных варианта. Первый тяжёлый - 1,5 кирпича+50мм пеноплекс+внешняя отделка кирпичиком облицовочным 190х90х56.
Второй вариант полегче - газоблок толщиной 400 мм+внешняя отделка кирпичиком облицовочным. Строительство планируется в два этапа - первый этап цоколь с перекрытием. Второй этап возведение коробки и крыши. К началу второго этапа будет видно, какой материал стен на рынке имеет лучшее соотношение цена/геометрия.

 

Возможно, что первый этап закончу вот в таком варианте:

 

По-моему, хорошая планировка у Вас получилась. Все логично и просто. Вот только фасады бы еще посмотреть!

 

Спасибо! Фасадом я выложу чуточку позже, этот этап я ещё только начинаю осваивать в AUTOCAD.

 

Ну вот, теперь научился в картинки конвертировать.

 

Вот так выглядит дом с привязкой к участку:

 

А теперь в 3D:

 

Доброго времени суток! Очень понравилась ваша планировка дома, просто идеальна на мой взгляд. Что-то подобное продумывала для себя, очень жаль, что прекратили писать, может вернётесь? Было бы интересно узнать о вашей стройке!

 

Это называется небольшой?

 

судя по картинкам, там толщина стен почти 1 метр. это опечатка или так и должно быть? стены кирпич?