Поделюсь опытом изготовления фундамента на ж/б сваях

Строю дом на пучинистой почве.
Сруб из ОЦБ 24см.
Размер в плане 8х11 м. Общей площадью 150 кв. м.
В прилагаемых фото есть фото готового дома (построен у знакомого 3 года назад), а также процесс изготовления фундамента и фото готового фундамента.
В настоящее время дом собран до уровня крыши. Готовлюсь к возведению временной кровли на зиму.
Если кто заинтересуется - готов поделиться полученным опытом.

 

На 2-м фото фундамента не видно продухов. Они не предусматриваются или потом будут как-то делаться, на фото готового дома, вроде, есть. Меня вопрос этот волнует, я уже ко всем на форуме приставала со свайным фундаментом, вроде изначально сплошные дырки над землей, а потом делаешь отмостку, все закрывается. Как Вы делаете?

 

продухи надо делать полюбому, а сплошные дырки над землей - это другое, и рассматривать их как продухи ненужно

 

Вопрос - как, если фундамент на картинке без продухов?

 

перфоратор, алмазная резка, как вариант - сгнивший нижний венец, перекрытие цоколя

 

Если обратить внимание, то внешний периметр ростверка лежит на грунте (хоть и опирается на сваи), внутренний только на сваи. При промерзании грунта он поднимется, в зависимости от зимы и региона 10-15 см. Последствия можно предвидеть, даже для деревянного дома. Это похуже отсутствия вентиляции под полом. Решение очень спорное...

 

Если вы обратили внимание, то опоры на которых лежит верхняя часть фундамента имеют форму призм, армированных к тому же. Их высота 1,85 м (что само по себе больше глубины промерзания). Верхняя часть также армирована и жестко связана с опорами. К тому же и сами опоры и верхняя лента разумеется лежат на песчано-гравийной подушке. Как поднять это все над землей на "...10-15 см..." ?
А продухи - конечно будут. (Перфоратор и др.) А вопросы красоты решатся отделкой например искусственным камнем.
Но любые мнения интересны т.к. я все-таки не строитель, хотя имею и техническое образование, что позволяет разбираться в вопросах.

 

Интересные формы свай, в чем их преимущества?

Дом для ПМЖ?
Основания свай как выполнены?
Как будут пролегать коммуникации?

Спасибо.

 

1.Призма, расширяющаяся к низу, расположенная ниже уровня промерзания препятствует выталкиванию вверх пучинистыми почвами.
2.Смотря что понимать под ПМЖ. Скорее планируется использование в виде отдыха в выходные, при постоянном поддержании +10 +15 зимой.
3.С коммуникациями как раз проблем меньше всего поскольку они будут проложены на глубине и введены в дом между опорами.

 

Вот-вот про это расскажите! Вы планируете вырезать (не знаю как правильно сказать) в бетоне дырки для вентиляции фундамента? А при этом не опасно расколотить собственно фундамент или просто нарушить его прочность и надежность? Извините за глупости
А сама лента, которая сваи связывает армированна? Т.е. и арматуру надо резать?
Каким инструментом такое делается?

 

Ростверк опирается на сваи, имеющие форму призм, так же как и
сваи имеющие расширение снизу, чтобы увеличить площадь опоры,
и предотвротить их подвижки при промерзании грунта. Своим расширением
они дежатся как якорем за грунт, и это правильно. Но грунт при
промерзании увеличивается в объёме и поднимается, при этом ростверк
поднимается вместе со сваями или его отрывает от свай. К сожалению такая
ошибка встречается достаточно часто. Почитайте раздел по свайным
фундаментам на этом форуме. При замерзании, вода превращаясь в лёд
увеличиваеся в объёме около 10%, отсюда при глубине промерзания в 1м
грунт поднимается на 10см, 1,5м - 15см. Успехов...

 

Здравствуйте. Поделитесь пожалуйста, как делали опалубку для таких колонн? Как укладывался бетон в нее. Про армирование тоже расскажите. Хочу взять вашу идею в оборот )

 

Да, интересная идея с формой свай в виде призм.
Однако одно из преимуществ свайных фундаментов с расширением снизу, на мой взгляд, как раз отсутствие большого объема земляных работ, простота создания опалубки свай и ростверка, экономия на материале для "подушки" фундамента и соответственно значительная экономия средств.
Хотя если вопроса с финансами нет, этот вариант очень интересен.

 

Абсолютно не интересен, и даже объяснять избитую тему не интересно! Выигрыш в работе+ бетоне 0.0 десятых , а в последствие..

 

Дабы не утонуть в бесполезных спорах я сделаю проще. В мае-июне размещу здесь фото фундамента и все...
А про фундамент скажу так:
1. Перед тем как его возводить на участке пробурили две скважины дабы понять расположение слоев грунта до глубины 3 м.
2. В дружественной и достаточно серьезной строительной организации выполнен проект фундамента под конкретный проект дома с учетом произведенных проб грунта.
3. Той-же строительной организацией возведен фундамент.

Так что уважаемый Gexx обсуждаемое сооружение спроектировано и возведено профессионалами, а не шабашниками и их профессионализм у меня не вызывает сомнений. А вот есть ли у Вас строительное образование и опыт практической работы лично мне неизвестно.
Так что летом посмотрим.
Но тем не менее спасибо за высказанное мнение.

Если Вам есть что сказать конкретно - скажите. Людям и мне будет любопытно, а может и полезно. (Для этого я тему и открыл). А если Вам "...Абсолютно не интересно...", то зачем тогда вообще что-то писать?
Обидеть не хотел.
Просто тему создал для конкретики, а не для пустой болтовни.