Фундамент под гараж с домиком наверху

Хочу построить гараж из пеноблоков на две машины с гостевым домиком сверху. Рядом хочу построить баню, тоже в 2 этажа, с гостевой комнатой на втором этаже. Всё это под одной крышей. Баня будет либо брусовая, либо каркасная. Не могу определиться с фундаментом. Земля - глина, довольно плотная, УГВ - хрен его знает, но колодцы народ копает очень глубокие. Под гараж надо всё равно заливать плиту, а вот что под баню - МЗЛ?

 

сам вот такое же хочу замутить: гараж+2 этаж.
прочитал про фундаменты много - остановился на МЗФ.
очень понравилось описание здесь teoriastroiki.ru/spravochnik/fundament/tipovye_fundamenty/

 

А пол в гараже всё равно заливать, так может лучше там плиту?

 

Полностью не заливай. Место под яму оставь для мелкого ремонта, а до сервиса далеко, всякое может случится.

 

насчет пола у меня вопрос открытый.
Во-первых надо мыть машину в осенне-весений-зимний периоды, когда на улице прохладно, а значит должна вода куда-то уходить.
Пока думаю остановиться на таком варианте: внутри грунт от фудамента (трамбовка+полив водой), затем щебень или горная пыль. Но больше к щебню склоняюсь, горная пыль будет к обуви прилипать и в машину попадать.
Вот таким образом.


мелкий ремонт...
масло поменять например 150р стоит... что ещё?


потом можно приобрести тепловую пушечку и вкл когда моешь машинку

 

Делайте сплошной пол с сливным трапом и отстойником- грязь от мойки накапливаться не будет.

 

Яму делать - слишком сложно.

 

я понимаю, что сплошной. вопрос в другом - какой делать фундамент?

 

А стены гаража то из чего?

 

Бетонный пол в гараже и фундаментная плита это 2 разные вещи. Пол можно и 5 см толщиной залить, а городить ради этого 20-30 см плиту смысла мало, а денег много. При описанном грунте делайте либо МЗФ либо сваи с бетонным ростверком. Делать соседние строения можно из разных материалов, но фундамент сделайте общий. Учитывайте, что брус нельзя "вязать" с пенобетоном ни крепежом, ни внешней отделкой. И уж тем более под одной крышей. С каркасом попроще. То бишь, если гараж с гостевой пенобетон, а баня из другого материала (правда смысла не вижу), то в месте стыковки нужно делать ленту или ростверк такой ширины, что бы отдельно поместились стены обоих строений.
Не заморачивайтесь. Делайте гараж с гостевой из пенобетона, а потом доставите 3 стены бани с гостевой из того-же пенобетона. Только в краях общей стены не "обрезайте" блоки через ряд. Пускай торчат для связки

 

Собираюсь и гараж, и баню делать каркасными. Поэтому хочу сделать единый фундамент и единую крышу.

 

Тады да. А то в первом посте была другая информация

 

Ну вначале так и планировалось, но потом "концепция изменилась" А отредактировать начальное сообщение уже не получается.

 

Вместо ямы можно купить двухстоечный подъемник!