Текущие вопросы по цокольным этажам, подвалам, подпольям

uvl77, сэнекс

проблема в начальных средствах - сначала дешевле поставить дом без цоколя
дом будет легкий - из isp-панелей

на сколько я понял бетонная подушка под ростверк порядка 70—80 см,

т.е. рыть между сваями можно ))

 

Имеет ли смысл делать цокольный этаж/подвал при УГВ = 1,5~1,7?
Кстати, есть ли разница между ними?

Имеет ли смысл делать его полуподвалом (т.е. углубится на 1м, и метр - сверху)
Хочу (прежде всего) там держать продуктовые заготовки на зиму.

Или что ещё посоветуете?

 

Это как раз и есть цоколь.
Учтите, что ваши 1,5~1,7 УГВ по весне могут легко превратиться в 0,5~0,7 м.
Делать можно при наличии мощной гидроизоляции и хорошем дренаже, на плитном основании. Вопрос денег. Вот только делать при таких исходниках цоколь/подвал для хранения продуктовых заготовок имеет смысл только если у вас планируется овощебаза. Для индивидуального использования вполне годится погреб.

 

Ситуация с УГВ как у меня. Имхо не стоит .

 

А чем отличается погреб от подвала? И как его делать?

 

Подвал под домом , занимает всю площадь , реже часть . Температура как правило выше чем необходимо в погребе . Даже без отопления .

Погреб - отдельно стоящее сооружение , как правило под холодным строением - реже по открытым небом .

При постройке и того и того при высоком УГВ необходима внешняя ГИ ( кессон ) . Что не просто ...

 

Не планировал себе строить ни подвал, ни цоколь, но так получилось, что взял "коробку" с цоколем. Сейчас все комуникации и котельная там, что очень удобно. Считаю, что если планируете заглублять фундамент в землю хотя бы на 1,2м, то лучше добавить еще см 60, что будет не так накладно, и получить в результате помещение, которое сможет заменить и сарай, и котельную, а при желании много еще чего.

 

Как овощехранилище подвал очень нужен и если правильно утеплить верхнюю часть "углубится на 1м, и метр - сверху", то овощи не замерзнут, даже если на улице будет -40. А в погребе, увы, может и подмерзнуть, так как сложно утеплить и это отдельно стоящее сооружение.

 

Первое - это сделать вентиляцию, как правильно сказал costeapechnik - по диагонали. Второе - это произвести побелку - известь не будет давать стенам мокнуть. В известь желательно добавить медный купорос.

 

Буду делать подвальчик. Не под всем домом, но под домом - туда и вода от дождей не пройдёт и теплее будет и места на участке занимать не будет. Но не под всем домом, а только 1,5*3м площадку вырою на метр.
Стенки из чего-нибудь сделаю до пола дома. Вот только надо ли до пола? С одной стороны - теплее будет наверно..., а с другой - надо бы возможность лазить под пол дома - мало ли что - вода, канализация и проч. ремонт. Вот люк в подпол и пригодится... Или так плохо делать?
И вот думаю -надо ли гидроизолировать пол и стены моей ямки? С одной стороны ничего не натечет (? но не уверен), а с другой - натечет (хоть конденсат), но и не вытечет... УГВ-то поднимается весной, а весной, вроде бы уже почти всё съедено - пусть себе зальёт чуток, потом само всё и выльется... Есть у кого опыт?

И последнее: засыпать ли чем подпольное пространство? Или утеплить цоколь? Как лучше?

 

Здравствуйте! От отца достался дом с цокольным этажом высотой в 2.4 метра, внешнее утепление не было сделано и переделать не реально так как стены подвала углублены внутрь на толщину фундамента! Подскажите как быть в этом случае, хочу сделать его жилым! Есть предположение что и гидроизоляция снаружи ж/б плит не сделана, почва очень сухой песок может поэтому ничего не делалось! примерная схема во вложении. спасибо заранее за советы!

 

Рисунок какойто странный, т.е. по рисунку получается подошва фундамента не опирается на стену цоколя, так то скорее всего стена цокольного этажа и выше все это одно целое без смещений, а то бы давно просело и рухнуло ИМХО...

Тут скорее всего будут советовать откопать по периметру, утеплить и гидроизолировать, затем закопать, а можно частично улучшить ситуацию, например утеплить отмостку ЭППС (10см) на 2м например ну и изнутри стены утеплить чем нибудь негорючим и нетоксичным (только тогда стены перестанут быть аккумуляторами тепла)

 

Здравствуйте!
Выпало мне счастье стать владельцем квартиры находящейся на цокольном этаже. Грибок, сырость прилагалась в комплекте.
Думаю, сырость идет из-под пола, т.к. под досками сразу на глубине 30-40 см находится земля. Подскажите, как сделать изоляцию полов, на доску что-нибудь уложить или все гораздо глобальней, стяжка, а потом доску? Может, кому покажется мой вопрос глупым, просто я в строительстве новичок.

 

Доска на сырой земле сгниёт.
Нужно класть гидроизоляцию, потом стяжку. В стены, возможно, придется проникающую гидроизоляцию, они ,кстати, бетонные?

 

Доброго времени суток. Нынче, по приходу тепла долгожданного, предстоит утепление и облицовка бани с улицы. Стены планирую просто под сайдинг, а вот фундамент с первым венцом хочу утеплить эппс. Но тут то возникла проблемка. Фундамент заливал сам и не озаботился своевременно о его геометрии, посему имеют место быть разнообразные наплывы из бетона. Следующий фундамент клянусь, буду лить сразу с утеплением! Но с этим то, что делать, как приладить к кривому, ровное? Неужели брать перфоратор и выравнивать! Подскажите. С уважением.