Достался мне в наследство участок 12 соток с домом. Участок на краю оврвга, в котором болото. Дом из себя представляет сруб, обложенный кирпичом. Примерно 6 лет назад подмыло отмостку с двух сторон и кирпичная кладка дала трещины. Фундамент сделан из блоков ФБС 1180х400х580 по стыкам блоков видно, что они начали шевелиться (штукатурка с цоколя в этих местах отвалилась). К сожалению я не знаю, как был сделан этот фундамент, на каком основании, большие сомнения, что была сделана подушка из песка. По поводу грунта - похоже, что все это стоит на глине. Так вот подскажите мне, как получить грамотную оценку состояния дома и фундамента, чтобы я смог определиться что с ним дальше делать - восстановить и оставить себе ,как дачу. Или не мучаться и продать в таком виде.
Требуется экспертная оценка состояния дома. Нужны хотя бы фотки. А вообще-то трудно "лечить по фотографии". Надо пожить в доме, посмотреть, что и как. Наклеить внатяг листы бумаги на трещины, чтобы посмотреть, есть ли движение - если фундамент гуляет, то бумага лопнет. Всё зависит от Вашего желания и материальных возможностей. Сам по себе сруб вещь прочная, фундамент всегда можно отремонтировать, в крайнем случае - поднять дом на домкратах и заменить часть фундамента. За оценкой к строителям обращаться бесполезно - бесплатно это никто делать не станет, а если нанимать бригаду для ремонта, то они постараются нарисовать картину пострашнее.
Да я тоже понимаю,что по фотографиям толком ни чего не определишь. И догадываюсь, что "заинтересованные" строители будут рисовать ужасную картину. По этому и задаю вопрос как максимально объективно оценить ситуацию ? Как я понимаю главный вопрос состояние и тип грунта на котором стоит дом и на основании этого можно прикинуть стоимость работ.
Возите экспертов на участок.Важно взглянуть на фундамент изнутри,(если есть возможность) Слушайте,записывайте что они видят на первый взгляд. Соберите мнения не менее пяти-семи человек и проведите самостоятельно аналитический анализ т.е. сделайте вывод о том что делать со строением. поставте маяки.
Здравствуйте. Выбираю себе дом, хочу уехать из Москвы загород. Посмотрела один коттедж, всё понравилось, но смутила трещина в стене. Насколько это серьёзно? Или может нести чисто эстетический характер? https://radikal.ru/users/shaherezada1984#img=6132828606&rnd=1 https://radikal.ru/users/shaherezada1984#img=6132828605&rnd=3 https://radikal.ru/users/shaherezada1984#img=6132828604&rnd=5