Начинаю проектирование дома

Приветствую всех форумчан!

Исходные данные для проектирования:
семья из 3-х, далее 4-х человек.

Первые 5-6 лет использование как дачи, т.е. теплый сезон без вложений в отопление, причем использование только первого этажа, второй останется без отделки.
Далее, при условии стабильного роста мировой экономики ,
планируется ввод газового отопления и периодический приезд на зимние каникулы и отдых.
И только в далеееекой перспективе 10-12, а может и более лет, освоение второго этажа и переезд на ПМЖ.

Высота первого этажа 2.6 метра, до второго еще не дошел.
Надеюсь в скором времени дойти ).
Поскольку Архикад начал только сегодня осваивать, дело только начинает набирать обороты. Тьху на всех создателей КАД-систем (автокад, компас, катя... теперь и на архикад) за то что не могут к единому назначению клавиш однооой маленькой мышки прийти каждый раз переучиваешься, а мышечная память-то работает

Но это я отвлекся.
Вдохновением для проекта являлся проект "Комфорт-4", только я его немного сузил. Во-первых для того, чтобы был поменьше площадью, поскольку я не люблю большие дома (больше 150 квм общей площади). Во вторых надеюсь на закупку нестандартного 4-х метрового леса для перекрытий напрямую с лесопилок, у них бывает такой неликвид. Кстати може кто есть здесь из тольяттинских окресностей?
Распланировал пока первый этаж и воткнулся в тамбур, скорее всего придется выносной и холодный снаружи делать. Но самое сложное - лестница, как её вкрячить и какие закладывать параметры в архикаде, всякие тм ступени-проступи?

 

Котельная под газ, маленькая, нужно 15 м3. Не забудьте про окно там.

Лестница считается удобной если высота ступени 15 см длинна 30 см.

В архикаде по моему если меняешь один из этих параметров второй автоматом выставляется по соотношению высота/ширина.

Стены из чего? Перекрытия почему плиты не хотите, не очень большая разница по деньгам получится.

4м лес я в этом году искать замучался, плюнул купил 6м. Пришлось из остатков ребенку качели всякие делать .

 

Да действительно лестницу точно вкрячивать надо! Насчет котельной в 15 м.кв. это абсурд. Там не м.кв. считаются а кубатура . А в общем уж больно планировка напоминает стандартную двушку.


Пршу прощения..не заметил там кубы..

 

да где-то здесь на форуме проявлялся человек с заявками о том что у него постоянно скапливается неформатный лес, причем из-под Самары...

 

В существующем пространстве у Вас встанет лестница с высотой ступенек 23 см. Это круто. Надо увеличивать площадь коридора, заодно и котельной тоже.

 

Да уж, насчет объема котельной прямо ЖАБА давит такую площадь отдавать!
при моей высоте потолка это помещение 2х3 м.
Стандартную двушку напоминает не зря, есть мысль о том, что на пенсии топиться будет только первый этаж, для двоих такой площади наверное достаточно. Просто мы придирчивы к чистоте, а убирать большую площадь, чур меня, чур!

Да я даже пока не представляю как ее расположить, наверное двухмаршевую, надо же ведь и с балками перекрытия разбежаться, или в данном месте делается пропуск перекрытия? тогда какое комфортное окно д.б. для лесницы?

дополню ответами,
Стены планируются из арболита. тощина 300 или 370 мм.
Перекрытия почему-те не хочу, когда нарисую полностью проект с планировкой, тогда и прикину что сколько будет стоить, у нас ведь кран нанять, что самолет в чартер взять, совсем оборзели.
Про архикад завтра попробую, спасибо за совет.

 

"у нас ведь кран нанять, что самолет в чартер взять, совсем оборзели."

Это вы зря не так уж и безумно он стоит. Я перекрывал плитами ПК 60-12-8 вдвоем 7 шт уложились в 2 часа, не особо торопясь. 1200 р/ч за кран и это не самый дешевый, друзья посоветовали этого крановщика, как хорошего спеца, от него тоже много чего зависит. Там самое главное первую ровно положить а остальные быстро. Ну и при условии что плиты не пропеллером.

 

А вы подсчитывали во сколько Вам обошлось перекрытие и какая у Вас площадь? Просто перекрытие ведь тоже обрабатывать надо. Снизу шпаклевать как минимум, сверху стяжку, шумоизоляцию, ламинат.
Под бетонные перекрытия армопояс солидный и очень точный нужен. И еще один минус для моих условий эксплуатации - периодические наезды зимой при прогреве замерзшего дома будут давать на таких перекрытияз конденсат и покрытие испортится. Деревянное перекрытие такое обращение прощает.

 

У меня это пока гостевой домик ну и на первое время жилой 45 м. кв.
Перекрытие обошлось в 50000 это сами плиты (новые с завода), доставка/разгрузка, цемент, укладка.
Но я считал и деревянные перекрытия получилось 49000 руб

 

С теплоемкостью бетона соглашусь, если наездами то каждый раз его нужно будет разогревать, тут бесспорно дерево лучше.

 

Я не специалист по Российским ГоСТ (или как а вас сейчас называется) , но в Беларуси есть в продаже газовые котлы, которые можно весить прям на стену в кухне, кстати данные котлы производят и в С. Петербурге - это про котельную и ее площадь.
Про перекрытия:
- балки могут быть и металлическими - двутавр, швеллер (расчет нагрузки - студент второкурсник тех ВУЗа).
- может плита отливаться прямо по месту - на форуме есть соответствующий раздел с расчетами.
- если не хотите греть бетон во время наездов - тонкий слой ППС 1-2 см, есть таки плиты (но если вы будете жить наездами в холода, то второй этаж превращается в чердак и его "чердак-этаж" придется утеплять), тонкий ППС естественно изнутри помещения.
- если перекрывать обычными бетонными "пустотками", то для выравнивания потолка - подшив гипсокартоном (поднять плиты на 20 см выше предполагаемого уровня потолка).

 

Мет. балки не рассматриваю в принципе, зимой будет конденсат.
В перекрытии первого этажа сразу будет утеплитель 150 мм.

Может кто подскажет по своему опыту как лучше выполнить балки перекрытия или где почитать?
У меня два варианта:
1. Брус 100х200, плюсы - ну что тут скажешь - конкретно прочно ). минусов больше - дорого, тяжел монтаж, нидай бог поведет - не исправишь!
2. Доски орбрезные 50х200 (может хватит 40х200 или 50х150?) спаренные через проставку такой-же толщины. По массе тоже самое, но логически д.б. дешевле (разница уйдет на саморезы и перерасход огнебиозащиты) и можно исправить возможные винты доски. Из предполагаемых минусов - не будут ли скрипеть в эксплуатации?

 

Конденсата не будет если правильно утеплить.

 

Ага, пенополиуретаном или бетоном, потом еще думай как настил крепить, ну ево...

 

Переработал проект как мог
Сделать объём котельной 15 кубов видимо не получится...
Буду "договариваться" с газовиками на 13 кубов ). А может пол опущу!
Настенный котел пока не хочется.
Лестница просматривается пока только такая.
Прошу критики, только сильно за лестницу не пинайте, ширина у нее 900, высота ступени 160, глубина 245, выступ 20.