F Давайте подытожим ... - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хиппи, туристы всё хорошо, но когда ребёнок без прописки...

 

Те, кто с головой дружат, рассчитывают свои силы.
Я на двух работах и так по жизни. Чтобы кредит отдавать, 24/7 работать придется.
Я пас, выкресты придумали проценты.

 

Да да, 70% населения не дружит с головой, один ты такой в белом.
Не думал что покупая квартиру в ипотеку она дорожает в цене пока ты за неё платишь. Но для тебя ценник уже зафиксирован, ты уже купил и платишь
Продалжай работать на трёх работах и бежать за вчерашним днём.
В сентябре были большие траты в семье, и одновременно взял в рассрочку резину на машину, через месяц резина +20% в цене, за три месяца я не напрягаясь отдал и получается "заработал" 20 %.

 

Т. Е по твоему, кто может должен выложить всю сумму сразу?

 

Мужчина должен посадить дерево, вырастить сына и построить дом.
Покупать дом, даже не рассматриваю.

Уже достаточно долгое время, квартира токсичный актив.
Имея хоть какие-то деньги, их можно умножать своим умом.
Ипотека льготная - это один вопрос.
Кредит потребительский = окна за 90 против окна за 135, стоит от 14% годовых. Вернее 16, если хочешь здесь и сейчас.
Я брал кредит 4 раза.
Первый на Логан, 2/3 ставки рефинансирования покрывало государство. И он был выгоден.
Затем Октавию на тех же условиях.
Плазму пионера по случаю, за 1000, при рыночной 2000баксов, втихушу от жены.
И мебель мягкую в дом заехать, которую выкинули уже.
Всё. Если Логан обошелся 4% годовых, что ниже инфляции
Октавия 5% годовых, примерно как инфляция.
То плазма и мебель, реальный процент около 20. Конечно, закрыл их быстро, за пару месяцев.
Сейчас этот вопрос решается дебетовой с беспроцентным периодом.
Надобность занимать для покупок в три зарплаты отпала.
Брать сегодняшний Москвич, даже при наличии денег, я не стану. Ибо тот же авто в Китае стоит вдвое дешевле.
Сейчас вообще нет смысла покупать новое авто. Рынок бычий.

На что ещё предполагается кредит? Поездку в Турцию вместо Анапы?

 

Дальше читать не стал, лучше мясо пойду поём и коньяка вмажу.
Всех причастных с праздником!

 

Эх, опять твоя альтернативная математика... Каких мЛя 4-5%! Очнись, или как СОР у тебя 6,7,8,9? Иди лучше водочки накати.

 

У меня рядом микрорайон таких токсичных домов строят, узнал однушку купить про запас- всё на этапе котлована продают.
Так эти токсикоманы по утрам начали пробку создавать, государство напряглись 1 ярд выделили на строительство моста через море. Поддерживают у нас наркоманов государство.

 

Всех с праздником! И тыл и участников!
Звонит корефан - пойду добровольцем, работы нет, а там ништяк! Вот что блядская реклама по ТВ делает с людьми, которые головой думать не хотят! Не за идею, а ради гребаных бумажек! Куда мир катится?
Ебну водки.

 

Смотрел статистику. На сколько правдивая не знаю. За январь 2021-209 миллиардов. Январь 2022 135 миллиардов, 2023-78 миллиардов. Как то так. Российский рынок недвижимости все время рос. Причем иногда очень быстро. В любом случае произойдет коррекция. Вопрос когда. Просрочка по ипотеке минимальная.

 

И это для бюджетников, кто в комерции там планка под 200м2 на человека

 

Ставка рефинансирования на тот момент была больше 10%. Если на полмашины кредит берешь, сбер дал 11.8 вроде. Были поручители, без страховки.
Точные цифры не помню, 11.8-10=1.8% кредит за минусом ставки рефинансирования.
10/3=3.4 остает от 10. Точно не помню.
Вот 3.5+1.6 и платил.
По моим подсчетам тогда, кредит на Логан стоил 4.2% годовых. Эту цифру запомнил.
Рено давала 5% на тот момент. Вроде 2008год.
Октавия, ставка рефинансирования была уже меньше, и переплата больше.
Правда там продали Шеви Ниву, двухлетнюю, и добавлять пришлось 250 из 600.

 

Это пока не понастроили.
У нас половина квартир стоят пустые.
С прошлого года, смысл в инвеститационном жилье пропал - доступно золото без НДС.
За прошлый год, продажи золота в России выросли на порядок.
Сейчас, цены на жилье разогревают разрушенные дома Мариуполя. Думаю, цены на жилье продержатся максимум год после окончания войны.
Затем рынок остынет, может и схлопнется.
Сейчас цену держат стоимость стройматериалов и работа, большие объемы убраны с внутреннего рынка.
Вернее, рынок расширился и пришел новый покупатель за счет бюджета.
Но это будет не вечно.