Критическая ошибка в проекте от строительной компании

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте.
В прошлом году заключили договор со строительной компанией на разработку проекта и строительство двухэтажного частного дома. Предварительный расчет и смена которую выставили на строительство дома разительно отличались и было решено забрать готовый проект дома и строить силами подрядчиков.
Уже в процессе строительства выявился критический недостаток в проекте в виде несоответствия расположения фундамента и несущей стены дома. На данный момент построен первый этаж и строительство остановлено.
Строительная компания решила проигнорировать мое обращение на тему соответствия этого расхождения действующим стандартам СНИП.
В договоре есть пункт, что строительная компания не несет ответственность если строительство произведено третьими лицами, но в тоже время есть пункт, что предоставленные услуги должны быть выполнены надлежащим образом и споры должны опираться на существующие нормы строительства.
Был ли у кого-либо опыт подобных ситуаций? И как взыскать теперь со строительной компании понесенные потери из-за проекта с ошибкой?

 

А как вы первый этаж построили? стену по периметру пустили?

 

На фундаменте монолитная плита пола 10 см с армированием в 1 слой арматуры. Из-за этого и не было видно где несущая часть фундамента. Часть стены стоит на этой плите

 

@fhrqume, предмет договора?

Строители тоже хороши - опомнились когда все построили

 

Предмет договора - разработка архитектурных чертежей и дизайнерских решений с применением типовых элементов.

 

в архитектурные чертежи фундамент и не должен входить

вообще на основании архитектурных чертежей строить нельзя

 

Получается, этот так называемый "проект" не проект вовсе.
Несмотря на то, что в архитектурные чертежи фундамент не должен входить, почему его чертежи вписали.
Если на основании этого строить нельзя, то получается, что и ответственности никакой?

 

@fhrqume, а вот здесь как сделали? утеплили вентканалы?

 

а это уже наверное суду разбираться

 

Да. Каменщики подсказали, что нужно, а в проекте этого нет

 

А п

Покажите планировку 2го этажа

 

@fhrqume, а перекрытия какие?

 

Монолитные железобетонные

 

т. е. получается эта стена несущая, точнее, простенки

А план расстановки свай есть?