Присвоение адреса дому, участку и т. п

Ситуация такая

1. В тех.паспорте БТИ написано

тех паспорт выдан на жилое строение, объект ИЖС
город Сочи,
район ***,
Улица ***,
квартал застройки ЖСТ ***,
участок номер такой то (номер участка в СНТ вычеркнут и вписан новый)
инвентарный номер ***

ниже заверенная печатью и подписью БТИ приписка от руки "правильно читать регистрационный адрес ул. ***, квартал застройки ЖСТ ***, ДОМ № ***"

2. Все кадастры и прочие земельные топосьемки сделаны, бумажки получены, в том числе от муниципального института генплана (МИГ).

3. В доме прописана теща, жена и несовершеннолетний ребенок. В паспортах на странице регистрации в штампе ОУФМС России по Краснодарскому краю в *** районе, гор. Сочи, квартал жилой застройки ЖСТ "***", ул. ***, дом ***"

4. Домовая книга так же имеется.

Когда регистрировали семью, было на словах сказано, мол "пропишем" собственницу и прямую родню (дочь, внука)... Сделайте справку о почтовом адресе, пригодится...

Вот сижу и не могу ничего понять, ЗАЧЕМ эта справка, если постоянная регистрация уже есть про этому дому, и по идее, отказать в регистрации любого человека, кого теща захочет прописать в доме, не имеют права.

Газ будет, водопровод городской, ЛОС заводской, электричество есть.

 

Добрый день уважаемые форумчане. Подскажите пожалуйста. Газовая служба требует для врезки и пуска газа в дом справку о присвоении почтового адреса и о количестве прописанных человек или дом свободен от регистрации проживания (как то так звучит). Вопрос. Я могу получить эту справку в местной администрации без сданного дома и без свидетельства права на дом? Так как дом только построили и сделали ремонт. Кадастровый паспорт из БТИ недавно сделали. Ведь оформления права на дом - это ещё целая история требующая денег и времени. А мне нужны всего две справки для газовщиков. Тем более как я могу сдавать дом, когда я не могу в нем жить так как нет тепла и дом ещё сам не доделан.

 

Справку выдали. На основании паспорта с БТИ. Идем дальше)

 

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, а разрешение на строительство у вас было?

 

Да, разрешение делали.

 

Построил жилой дом на землях поселений, разрешение для ИЖС. Необходимы документы на дом. Обратился к КИ, он предложил изготовить технический план, по нему поставить на учет в кадастровой палате, далее в рег. палату за свидетельством. Все вроде гладко и понятно. Озадачился вопросом присвоения адреса дому. По регламенту его у нас присваивает администрация, для этого необходимо им предоставить технический паспорт и "координатно-адресную привязку", которые делает ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Платить за техпаспорт во-первых не хочется, во-вторых - у меня пока еще нет окон-дверей и внутренних перегородок, в связи с чем возникают сомнения в том, что БТИ признают его жилым домом, а в-третьих - если заставлю работать БТИ по утвержденным расценкам, то вполне ожидаю волокиты с их стороны.
В следствии чего вопросы:
Какие проблемы я могу поиметь от отсутствия присвоения адреса?
Не смогу зарегистрироваться в новом доме? В принципе не горит.
Не смогу получать почту? Пока не актуально.
Что-то еще?

 

У меня тоже не зарегистрирован. Я написал заявление в сельскую администрацию с просьбой рассмотреть возможность присвоения временного адреса на момент строительства дома, 30 дней рассматривали и вынесли постановление о присвоении временного порядкового номера в поселении. Во всех остальных документах он стоит как строящийся объект.

 

@mika60,
Я так понимаю процедура присвоения адреса везде своя, про временные адреса у нас я даже не слышал. Но мне временный и не нужен, кстати зачем он нужен Вам? Мне нужна нормальная регистрация жилого дома, и по словам КИ я ее смогу получить. Но вот с адресом небольшая заковыка.

Ну и основной вопрос, ради чего это все затевается - возможны ли какие нибудь проблемы с получением материнского капитала для возмещения затрат на строительство жилого дома, если дому не присвоен адрес? В ПФР криво посмотрят на свидетельство о регистрации ПС? Не смогу оформить нотариальное обязательство о наделении членов семьи долями в доме?

 

Вышеуказанных проблем не вижу. Если КИ может без адреса - регистрируйте без адреса. Когда понадобится - перерегистрируете (точнее внесете изменения в ЕГРП). Кстати, имея на руках свидетельство о собственности на дом, получить адрес и без всяких БТИ и иже с ними значительно проще. Вам нужно посмотреть постановление о присвоении адресов в вашем регионе.

 

@AlBell,
КИ сказал, что может без адреса, будет запись типа :"г.Рязань". Но меня смущает такая запись.
Регламент присвоения адреса в моем городе не делает исключение для зарегистрированных домов, требует тупо технический паспорт + какая то "Координатно-адресная привязка" которую также делает БТИ.

 

А у земельного участка адрес тоже: г. Рязань? Странно все это. По сути адрес нужен при постановке дома на кадастровый учет. Если дому адрес не присвоен, то вроде (кое-где у нас порой) указывают адрес ЗУ. У вас ЗУ присвоен почтовый адрес? Вроде бы должен. Тогда и "г.Рязань" не должно быть.
В любом случае я бы оформлял дом в собственность. Пока "амнистия", то, сё. А адрес - по мере потребности.

 

У земельного участка адрес есть! г. Рязань, ул. Такая-то,д.такой-то. Это потому, что земельный участок образовался в результате раздела ЗУ на котором стоит дом с адресом.
Может быть смогу поставить дом на учет по адресу ЗУ? Вот только дом с таким адресом уже существует, тот который остался на другой части поделенного участка.

Да вот не могу разобраться, потребуется ли адрес дому для получения мат. капитала.

 

Так что, и еще один ЗУ с таким адресом существует? Вряд ли. Уточните и, если что, попробуйте присвоить уникальный почтовый адрес участку. А потом уже дому адрес ЗУ.
ЗЫ: А про материнский капитал надо у них узнавать. Что им там надо и что устроит. Только вопросы ставить правильно, а то ответы будут очевидны. Нет, нет, нет!

 

Да в вашей ситуации всё намного проще. Ставьте дом на кад. учет с существующим адресом ЗУ, оформляете в собственность. В свидетельстве будет написан адрес ЗУ. где есть слово дом такой-то. С этим свидетельством и с кадастровым паспортом на дом (если будет нужно) идете в администрацию и пишите заявление на изменение адреса дома, т. к. такой адрес уже присвоен другому строению. У нас например с таким вопросом - никаких проблем и техпаспортов не требуют. Знаю 2х чел, которым всё поменяли. удачи.