Добрый день, подскажите, пожалуйста, как можно решить проблему. СНТ в г. Москва, земли населенных пунктов, назначение земли для ведения садоводства. К участку отсутствует подъезд, только проход (схему прилагаю). Необходим проезд для строительства дома и последующей эксплуатации. Как его можно законно и с наименьшими затратами организовать? Со всех сторон соседи и одной частью (метров 7-8) участок примыкает к лосопарковой зоне. Часть соседей ниже проложили себе дорогу (полагаю без всякого согласования), но до моего участка еще метров 30-40 сплошного леса. Спасибо большое.
вы находитесь в соответсвующем объеденении, с помощью и по уставу которого и решаются обозначенные проблемы. Правовые нормы, в области дорожного строительства, на внутри СНТ не распростроняются.
Попробуйте посмотреть законодательство в сторону расстояния между СНТ и лесом, дб организованна пожарозащитная полоса вокруг всего поселка. Для этого нужно поднять документы СНТ: проект застройки, согласование с лесничеством и тд... Я так понимаю что СНТ в новой Москве? Тогда в архиве района нужно искать информацию. Вот здесь объясняется то, что я имею ввиду https://pronormy.ru/stroitelstvo/uchastok/rasstoyanie-ot-lesa-do-zastroyki
У нас СНТ в МО. Тоже есть такой участок. Мои соседи. Поскольку наши участки крайние и за забором лес, то раньше без согласований накатал дорогу и даже временами насыпали строительный хлам, чтобы летом не буксовать. К моему участку по письменному заявлению при приватизации изнутри оставили дорогу шириной три метра. Хоть что то. А к тому нет. Владельцам было не нужно. Говорили нас и лес устраивает. Но наступил момент и все в'езды в лес перекрыли бетонными чурками. Предыдущая владелица долго билась, ничего не вышло и продала. Новые пытались ходить через соседний участок. Но там скоро был поставлен забор. Теперь только подход через лес пешком. Лучше не тратьте время, продайте и купите другой. Тем более теперь вам везде будут говорить, что вы видели, что покупали.
Спасибо изучил, про 15 метров от СНТ до леса противопожарное растояние, но у меня не совсем лес, а лесопарк городской получается (ниже категория) и кто разрешит рубить деревья в московском парке? "Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами (1.2.14)"
Да понятно, что проще продать и не заморачиваться, но уж больно хочется построить в Москве дом в удобном месте. Понятно, что на крайний случай можно сервитут через суд получить на организацию проезда через часть соседского проезда (они всячески против продать угол своего участка, пришлось им рассказать как работает сервитут, ушли думать и с юристами советоваться)
Плюс еще СНТ по закону не может обеспечивать минерализованные полосы на не принадлежащей ему земле, а если делать на своей то это надо у всех членов с восточной стороны отрезать по 15 метров земли получается
Это должно обеспечивать лесничество. 15 метров это не только от пожара, но и от падения деревьев. Здесь смотря как текст составите... Если- мне нужен проезд, рубите просеку- пошлют точно. Если: в целях пожарной безопасности и во исполнение закона... просим организовать защитную минерализованную полосу, проводить своевременную расчистку от навалов, опашку и окос по границе лесопарка. Сейчас, когда пожары еще в памяти, выборы впереди- можно попробовать.