Водопровод соседа через мой участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Приобрела дом с земельным участком в 20 соток. После сделала межевание. По границам забора 20 соток не было. Отмерили участок по согласованию со смежными соседями, получилось 20 соток. И понеслось..Оказалось что по этому участку проходит водопровод соседа сзади. Он подал в суд. Разрешений, согласий, тех. документации, проектов у него нет. Давит на то что водопровод жизненонеобходим и другого способа проведения его нет. Хочет его узаконить. Оспаривает мои границы участка. Чтобы я взяла себе другую территорию, впереди, под самую дорогу, а данный участок освободила. Суд склоняется к судебной экспертизе. А это огромная трата денег. Я не понимаю, зачем мне её делать. Я всё сделала законно и не готова платить деньги за эксперта. Сервитута бы тоже не хотелось бы. Соседка потом задолбает бегать на мой участок. Нафик такая жалобщица мне нужна на участке.

 

Суд идет?
Вы не должны платить за экспертизу, так как являетесь ответчиком.
По факту водопровод можно проложить в другом месте?

 

Если у вас суд идет, я бы вам рекомендовал обратиться к юристу очно.

 

Как уже сказали - соседи подали в суд, значит они оплачивают и доказывают необходимость прокладки именно там водопровода. Так же вообще законность прокладки водопровода. И вообще водопровода.
Но могут быть некоторые ньансы- уже стоял забор и водопровод был проложен за забором- но тут возникает вопрос по какому праву он там проложен- ничейной земли у нас нет. Возможно у соседей найдётся какое-то разрешение - ведь это на земле за забором.
Так же, возможно что была договорённость со старым владельцем участка.
Нужны подробности.
С вашей стороны- может быть (это нужно узнать точно) арендная плата за использование части земли под соседский
водопровод. Ведь землю вы купили, заплатили деньги и платите налоги.
Так же, возможно, именно в этом месте планировали что построить, что то сделать, для этого и покупали именно этот участок- теперь ваши планы нарушены.
И конечно, лучше, вам нужен хороший юрист именно по таким вопросам- а то как бы соседи не забрали у вас часть земли.

 

Разрешения никакого у них нет. Они это в суде в открытую сказали. Они просто прокопали, так как никто этим участком не пользовался. Администрация тоже подтвердила, что разрешения никто не просил. Суд давит на то что это жизненоважный обьект. Сейчас обязали комхоз проверить если другие пути прокладки водопровода, но на словах они сказали уже что нет, если только через других соседей. Ей никто не разрешит конечно.

 

Арендной платы там нету. Предыдущий собственник выступил в суде, сказал согласия не давал.

 

Это хорошо.
Но! Забор стоял не там и водопровод проложен до забора.

 

Выложите план, схему участков с границами до межеванияи после межевания. И с обозначением как проходит водопровод, так же откуда проходит.
Это чтобы на форуме было ясно что у вас
Суд заметил правильно что жизне важный объект. Теперь нужно доказывать почему вам мешает этот водопровод.
Я писал об этом выше сообщение- посмотрите.

 

На фото желтым мой отмежеванный з/у. Пунктиром старый забор до межевания. Черная линия это водопровод. Синий квадрат перед участком это линия прохождения газопровода.

 

Ну, как законно ...
Похоже Вы присоединили к своему участку часть участка при доме 22А.

 

1. Откуда образовалась такая конфигурация участка? Может действительно вы присоединили к своему участку земли общего пользования?
2. Что за участок 22А, слева?
3. Что за газопровод?

 

ТС присоединила к своему участку, так скажем, не принадлежавшую ей землю. Об этом она написала в своем первом посте. Видимо, договорилась с КИ.

 

Вот это бы и хотелось бы точно выяснить.
Что там за земля? Чья земля?
Как присоединялось? На каком основании? Почему в эту сторону? Как это оформили? И т. д.
Может прирезали землю от дома 22А. А у того была когда-то договорённость о прокладке водопровода к другому соседу.

 

Да. Писала ранее. В собственности 20 соток. По границе забора 20 соток нет. Поднимали архивные документы, там схема расположения недвижимости на земельном участке. На ней видно что истец отмежевал себе часть земли. Но это просто схема, раньше же не было точек привязки к координатам. Поэтому ничего не оставалось как добрать площадь до границы другого соседа 22А. Он дал согласие. Муниципалитет от этого участка отказался, не стоит на балансе. Газапровод проходит вдоль дороги, перед моим участком.