Участок при межевании оказался меньше - что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Konsul381, ну 0.7 соток он же не с собой принес. Где то прибыло, где то убыло.
P. s. я не пытаюсь Вам оппонировать - не разбираюсь в теме, просто задаю вопросы в надежде получить ответы, а не вопросы, на которые я сам не знаю ответов. К примеру, если вы разбираетесь в подобных вещах, ответ "забей, нифига не получится" был бы отличным вариантом.

 

Повторю еще раз.
Ответ: все вопросы задать КИ, который делал вам межевание. Он видел все документы, соответственно может дать компетентные ответы.

 

Единственный ответ который мы там получили - мы должны сделать межевание (сделали) и просить соседей, чтобы они уступили часть своего участка, если мы договоримся - они сделают новое межевание нам и соседям на четверть дешевле

 

А когда они "делали межевание", т. е. проводили измерения на местности, вы присутсвовали? Вы были согласны с тем, какие границы они вам измеряют?

 

@Konsul381, понимаете в чем дело, с первой хозяйкой у нас забора не было - была примерная граница из нескольких рядов малины с нашей и их стороны, центр которых мы считали соответствует нашим 12 соткам. Когда купил у нее землю второй владелец, забора тоже не было достаточно долго и забор поставили по предполагаемому центру (причем ставил я сам) после того, как он построил вдоль границы баню к концу участка. Только кто ж знал, что у нас при этом отлетает сотка земли. Я понимаю что мы сами виноваты совершенно во всем.

 

Что же вы теперь хотите?

 

Я честно говоря не совсем понимаю принципов - если у нас есть "Проект границ земельного участка" сделанный в 2008 году с нанесенными точками геолокации, кадастровый план утвержденный земельным комитетом с печатами и подписями (тут я его не выкладывал) с этими же точками - почему мы из за межевания 2019 года подсунутое нам соседом теряем право на свою собственность?
И как быть со строчками закона, который утверждает что документ "Проект границ земельного участка" имеет равную юридическую силу с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории...

 

Что значит "межевания 2019 года подсунутое нам соседом"?

 

@Konsul381, жена подписывала межевание у соседей. в 2019 году.

 

Ну так подписала же

 

Вот и всё. Подписывая, вы согласились с линией границы. Возможно, таким образом вы увеличили соседский участок и уменьшили свой. Но поезд ушёл. Кто первый отмежевался, того и тапки)

 

@ВасЮлия, я совершенно согласен с Вами в том случае если бы мы межевались после соседей. У меня вопрос то в другом - как быть с Законом "Проект границ земельного участка" признается действительным и имеет равную юридическую силу с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Он у нас был в 2008 году и юридически является утвержденной схемой участка на кадастровом плане. Почему межевание соседа отменяет этот документ - вот что до меня никак не доходит. По закону ведь получается что мы уже отмежеваны в 2008 году и имеем узаконенные точки границ участка. или я не прав? Ведь первые тапки получаются наши?

 

Ну чего тут не понятного?
При подписании акта согласования границы с соседом в 2019 году вы обращали внимание КИ соседа на имеющиеся у вас документы о границах вашего ЗУ или просто акт подписали и всё?

 

@Konsul381, просто акт подписали и все. Только как это отменяет уже узаконенные координаты и документ о праве собственности на землю в этом объеме? Никак не доходит это до меня. Или все же отменяет автоматически? Если да - то где об этом можно посмотреть?

 

@Konsul381, по Вашему получается (я образно конечно моделирую ситуацию для понятности) - сделав новое межевание по точкам указанным в моем плане, напоив соседа и к примеру по пьянке уболтав его расписаться на каком то документе - получить его подпись на межевании моем становлюсь автоматическим владельцем всей своей территории? Его узаконенные сейчас точки отменятся его подписью? Нет? Почему мои отменяются тогда по Вашему?