Покритикуйте проект

В коттеджном поселке нам будут строить дом. Предложили планировку. Покритикуйте, пожалуйста. Место расположения -пригород г.Красноярска. Материал стен - монолитный бетон, утеплитель. Расчётное сопротивление теплопередаче стены – 3,67 м2°•С/Вт. Перекрытия железобетонные.
Комбинированный твердотопливный/электрический котел с системой циркуляции теплоносителя и радиаторами в каждой комнате.

 

Попробую картинки побольше вложить

 

Вы меня простите конечно...температура и настроение поганое...НО...Вы уже не новичок, и если смотрели хоть одну тему об обсуждении проектов, то должны знать...какую информацию необходимо ещё предоставить, кроме самого проекта

 

Количество проживающих(наличие детей и стариков)
Ориентация дома по сторонам света и расположение его на участке
ПМЖ или дача
Отопление(если предвидится)
...Простите...но всё сразу и не вспомню, но хотя бы эту инфу предоставьте, будет понятнее

 

Из минусов - нет подсобных помещений:кладовки, гардеробные (все-таки загородный дом). Или будет чердак-подвал(цоколь)? Или (если участок позволяет) - будет еще строение?
Дверь из гаража - сразу в дом - желателен тамбур.::
И (согласна с МамаНата) - мало исходнх данных!

 

Спасибо, что тут вопросы написали!
Проживать будут - я, муж, дочь 14 лет, дочь 12 лет, сын-ждем 5 сентября родиться В гостях будут часто бывать одна из мам наших (живут по 3-4 месяца у нас).
Расположения на участке и по сторонам света нет, возьмем во вторник.
ПМЖ.
Отопление - электор и твердотопливный котел. Оборудование уста наливают в гараже, в глубине, по другую сторону от гаражных ворот.

На первом этаже сразу возле входа направо помещение помечено у них в плане как гардеробная. Там же думала хранить сезонную одежду, пылесос, коробки с обувью.В каждой комнате на втором этаже шкафы для хранения одежды сделаем.
Лопаты, газонокосилку, колеса от машины хранить в гараже.
Цоколя нет, чердака нет.
На участке позже хотим строить беседку и баню.
Про отсутствие тамбура при входе-выходе из гаража поняла, подумаем, скажу в фирме.

 

Вход в дом получается с юго-запада.

 

Проект очень похож на 71А и 72А от Альфаплан, только там лестница вынесена в отдельный эркер, присмотритесь к этой идее, лестница получается намного удобней. Тут один форумчанин из Украины уже строится по этому проекту, можете посмотреть его тему, ищите в поиске 72. Удачи

 

Лестница неудобная, а спальни вверху и ребенок маленький.
Гараж неудобный - узкий. Я так понимаю он три метра в чистоте - это мало, у нас так инвалидам в центре городской застройки строили в 70-х годах, а вы планируете еще и склад там и котел.
Почему слева нет окон - на диване темно будет.
Может быть немного расширить гостунную за счет комнаты?

 

Спасибо, поищу.

Мы в соседнем доме ходили по лестнице, вроде бы норм. А что неудобно? А какой другой вариант?

Гараж нельзя сделать шире, увы. Участок узкий. А котел в конце гаража возле выхода в сад.

Про окна подумаем, спасибо.

Да, расширение гостинной тоже хороший вариант, но там комната тогда чет совсем мелкая будет, подумаем, спасибо!

 

Да, я по такой ходил - мне нормально, я по горам лазить любитель, но мало ступенек - они высокие - дети скачут, они к горам непривычные.
Смотря для чего комната, но учитывая Ваши размеры, я бы у нее забрал.
Ну подумайте - Вы гостинную со столовой, где будут есть и тусить 5+ человек делаете 3 на 4,91, а комнату, где кинуть кости одному - двум или поработать одному делаете 3 на 4. Где логика?

 

Неудобны забежные ступеньки. Одно дело "погостить" с ними и другое дело жить, и в день по несколько раз вверх-вниз. А уж для маленьких детей, пожилых людей, беременных женщин и просто после рюмочки вообще опасны.
Про гараж, если участок узкий зачем его вообще городить? Делайте навес у ворот. Все мои приятели, сделавшие гараж в доме, все равно держат машины у ворот. Кто раньше, кто позже к этому пришел, но итог одинаков. Аргументы: от "запахи проникают(все равно есть, как не старайся), лязг ворот, когда домоцадцы спят, до "лень (вариант "некогда" чистить снег, а у ворот пару раз лопатой пройтись).

 

План мне очень нравится, но посмотрите - у вас вся гостинная со столовой по площади почти как одна машина.

 

А как про лестницу сделать по другому?
Согласна про комнату, будем уменьшать и делать гостиную больше! Спасибо за совет.

А как делать по другому лестницу?

Про гараж сомнений ОЧЕНЬ много и было и есть. Плюсы - машины в тепле и меньше портятся, у нас зимы -30. Снег и лед не надо чистить каждое утро с машин и так по 5 месяцев в году. В дождь и холод вышел из машины с сумками и детьми и сразу в теплом помещении. Будем место где хранить колеса, газонокосилку, лопаты. Там же стоит котел.
Минусы - запахи возможно в дом будут идти.
Если делать это помещение жилым, то дом будет намного дороже, не потянем. Если делать навес в этом месте, то все равно узкий. Перед воротами ставить машины сильно негде, там до забора 3 метра всего
Но еще раз повторюсь я все же сомневаюсь про гараж.

Да, есть такое ) А что делать если машины такие длинные? ) Выбирали квадраты для дома из учета: потянуть по деньгам покупку и ремонт, потянуть содержание дома (свет, уборка), чтобы хватало на семью 5+ человек. Про гараж мы в сомнениях, еще каких! А гостиная мне тоже кажется мелковатой, мы большую часть жизни сейчас проводим на кухне-столовой и еще в гостиной, но а где выход? Сейчас в квартире у нас кухня-столовая 11 кв.м., гостиная отдельно 22 кв.м. А что если сдвинуть не только гостиную на 1 метр и сделать комнату 3х3, а гостиную 3000х5910, и еще по правой стороне все комнаты и лестницу сдвинуть в пользу кухни? И тогда кухню сделать 3250х3480, а гардеробную сделать 1600х1570?