Дом из SIP Белгородская область

В благодарность этому и всем иным форумам по СИП тематике, решил внести и свою лепту в накоплении информации по этому вопросу. Пока выкладываю пару фоток, так сказать что было и что получилось на настоящий момент. Сразу оговорюсь, что опыта работы с форумами (ну кроме как почитать их) у меня нет, так что прошу прошения за возможные "косяки".
Моя цель - лонести до людей как я строюсь, услышать критику, а еще лучше делные советы и рекомендации.

 

Продолжу. Немного предыстории. К строительству собственного дома подвигла малая жилая площадь однокомнатной квартиры, в которой живет моя семья, непомерно высокие цены на недвижимость и стремление выполнить одно из предназначений мужчины по жизни – построить дом. Так что на семейном совете было решено - строится. Сразу встал второй вопрос: из чего? На его решение было потрачено порядка полугода жизни. Рассматривал все возможные варианты. Вначале остановился на доме из керамзитобетона по технологии съемной опалубки. Всем все хорошо – дешево, тепло, можно самому делать, но самый главный недостаток – надо очень много своего времени, то есть долго. Поиски продолжились. Как раз во время таких поисков и натолкнулся на СИП технологию. Достоинств у технологии и вправду масса. Все бы ничего, но, по большому счету, смущали два момента: психологический и вопрос экологичности. Первый вопрос решался усилием воли, а вот со вторым пришлось разбираться. Опять месяц копания на просторах интернета. Резюме моих исканий было следующее: очень много предвзятой информации, крохи достоверной инфы. Полностью снять вопрос с экологичностью не получилось, червяк сомнения был. Тогда решил довериться своей интуиции. Интуиция сначала сказала, что не плохо бы поехать на море отдохнуть, но потом сжалилась и сказала, что не возражает от пенопилистирола в конструктиве дома. Жена и ребенок сказали: «Ты голова тебе видней». Вот так и было решено строится по СИП.
Когда стратегическое решение принято уже куда легче действовать потом.
Земля была, примерный проект чего мы хотим был, подрядчика по СИП панелям нашел, бригаду по сборке тоже. Оставалось все это свести в кучу и реализовать в натуре, так сказать.
С чего начать? Ну, естественно, с туалета. Отчет по стройке этого шедевра приведен ниже. Решил не выдумывать велосипед и пойти по классической схеме с наименьшими финансовыми затратами. Взял обычную металлическую бочку, срезал верх и низ, получил короткую, но все же трубу. Её вкопал в землю, сверху соорудил деревянный каркас, накрыл его листом шифера, обшил доской и покрасил.
Туалет готов, заодно и первая крыша над головой на случай осадков. Все обошлось довольно дешево - порядка двух тысяч рублей.

 

Дальше – больше. Надо делать фундамент. Радовало, что дом из СИП легкий, фундамент будет не затратный. Вполне естественно, что свой выбор остановил на мелкозаглубленной монолитной ленте. После, опять таки, сбора в интернете инфы как сие чудо надо делать, помноженное на свои возможности и понимание, взялся за это дело. Траншею копал сам. Глубина в траншеи от 60 до 90 см ( у меня есть уклон участка). Ширина фундамента 40 см., по идеи, можно было б и уже, но при копании очень неудобно. Думал за пару дней справиться, да куда там. В общем, на копание затратил неделю времени. На дно подушка: 20 см песка потом 10 щебня. Цоколь решил сразу заливать, поэтому заказ еще досок для опалубки. Армировал 4 прутами арматуры: 2 по низу (12 диаметр), 2 поверху (10 диаметр). Арматуру, естественно, вязал. Общая кубатура затраченного бетона 20,5 куб. (М200). Опалубку крепил на шурупы - потом разбиралась легко и шурупы пригодилась впоследствии. Доска от опалубки тоже осталась и лежит теперь, ждем своего часа. Плёнку внутрь фундамента не стелил, хотя понимал, что лучше будет, но вот не получилось это сделать. Заливка проводилась в один день, получилось 3 миксера по 7 кубов. В силу своей неопытности, опалубку в одном месте расперло, но не сильно. В общем, когда через пару дней я гордо стоял на фундаменте сверху, то испытывал чувство удовлетворения, которое испытывает, наверное, феодал глядя на свои владения или как охотник, уложивший крупную дичь и фотографирующийся с ней поставив ногу на тушу.
Теперь у меня был фундамент, на который я потратил май, но на который уже можно было водрузить дом.

 

Еще прикрепляю фотки

 

Да, забыл озвучить финансовую сторону вопроса. На фундамент мне пришлось облегчить свой бюджет на 100 тысяч рублей. Половина ушла не бетон, остальное на доски, брус, машину песка и щебня, шурупы. Песка осталось пол машины, щебня тоже, доски от опалубки впоследствии пошли на туалет и еще остались, шурупы тоже потом сгодились при сборке туалета и еще остались. Пришлось прикупить тачку, лопаты. Дорого или нет решайте сами, я вообще то рассчитывал, что выйдет тысяч 80.

 

Проект знакомый

 

Это уже в прошлом. Можно забыть

Вы уж меня извините за вопрос. А продухи в фундаменте где?

 

Проект выдумали сами, от типовых не отталкивались.
Сразу по ходу хотелось бы спросить: как живется в таком доме? Сам думаю вселяться только в следующем году, основной фактор сдерживания - финансовый.

 

Продухов нет, моя задумка это пол по бетонной стяжки. В стяжку закатаю коммуникации, может и отопление.

 

Перехожу теперь непосредственно к сборке домокомплекта СИП. Заказ домокомплекта делал в Подмосковье, значит отельная статья расходов доставка – 34 тысячи (2 еврофуры). Домокомплект шёл полностью готовый к сборке. Все полностью СИП. Толщина: стены 174 мм (ОСБ 12 мм), перекрытия и крыша 224 мм (ОСБ 12 мм), межкомнатные 124 мм (ОСБ 10 мм). Важный момент это найти хорошую бригаду монтажников. Сначала были мысли собирать своими силами (ну рекламы начитался, в коей все просто), но теперь понимаю, что слава Богу, что так не поступил потому что хватает нюансов. Бригаде за сборку неофициальную отвалил 120 тысяч, официальная сборка через фирму изготовителя домокомплекта стоил больше чем в 2 раза дороже. Бригада 5 человек. Скорость монтажа обалденная. Они мне в первый день весь первый этаж закидали, второй шурупили его и закидали перекрытия, третий шурупили перекрытия и закидали все мансарду, четвертый шурупили мансарду и прятались от дождя. Пятый сидели по домам по погодным условиям. Шестой день монтировали крышу и седьмой по мелочам доделывали. За неделю дом готов. Вот некоторые фото.

 

Да, пришлось прикупить генератор на 2.8. кВт, без коего было б очень сложно (коммуникаций нам еще не подвели). Бригада слаженная, дома такого типа собирают не впервой. Сначала думали все садить на специальные скобы, но поскольку тогда мне пришлось бы докупать компрессор, я вежливо им отказал, после чего в ход пошли шуруповерты, только успевай заряжать. Вообще, действительно при СИП технологии строительная площадка чистая, мусора минимум и его легко собирать. Приятно наблюдать как гора панелей разложенных по участку с каждым днем все меньше и меньше. Единственное, когда клали панели перекрытия пришлось нанять кран, поскольку вручную их тяжко класть. Делов на 5 часов и крыша на месте.
Естественно все пенили монтажной пеной, так что баллонов ушло порядка 30 штук.

 

По полам (и продухам) все понятно. Гуд Теперь ясно, почему лента, а не сваи.
30 баллонов - это они как то сэкономили

В доме живется прекрасно! Живем год, но такое впечатление, что всегда тут жили. Это было самое правильное решение!


А как коммуникации собираетесь заводить-выводить?

 

Что еще можно сказать. Плоскости, вертикали действительно получаются ровные, периодически только проверяй, панели садятся на места хорошо, иногда надо им помочь кувалдой

 

С пеной все нормально, я сам все контролировал, поскольку это существенный момент. Просто получилось что зазоры в панелях минимальные, вот расход и не такой большойкак я ожидал.

С коммуникациями вопрос также продумывал. Ввод в дом будет под фундаментом. Сделаю колодец снаружи и поскольку фундамент МЗЛ то снизу в дом и введу.

Если можно чуть подробней распишите как живется. Насколько я знаю все говорят о вентиляции, как у Вас с этим? Как много на отопление тратите? чем отделывали и как с шумоизоляцей?

 

Что еще можно сказать. Плоскости, вертикали действительно получаются ровные, периодически только проверяй, панели садятся на места хорошо, иногда надо им помочь кувалдой
Теперь про недостатки. Основной недостаток на который я могу сейчас указать это необходимость практически одномоментного вливания значительных финансовых ресурсов. Оплата панелей хоть и была разбита на 2 этапа, но учитывая скорость их изготовления пришлось платить в течение месяца практически всю сумму. Панели вместе с проектом дома мне обошлись в 820 тысяч, доставка как уже писал 34 тысячи, сборка домокомплекта 120 тысяч ну и еще по «мелочам» тысяч на 20, так что, взяв калькулятор, нетрудно посчитать стоимость коробки. Дорого? Кому как, мне не дешево. Правда думаю, что если строить по классической схеме (керамзитоблоки и т.п.) получится не дешевле (если взять по кругу затраты на коробку и отделку последующую, время и пр.), хотя "размазаней" по времени. Еще один недостаток - это плохая шумоизоляция панелей, точнее не шумоизоляция, а проводимость звука (стукнул по ней и хорошо все слышно). Правда все говорят, что после отделки панелей этот вопрос снимется, но пока говорю что есть.
Эта же бригада мне за 2 дня настелили крышу из металлочерепицы. Крыша обошлась ровно в 100 тысяч с работой и материалами. Сейчас на очереди коплю силы на окна и двери. Это удовольствие еще в 110 тысяч обойдется.