Прошу покритиковать мой проект

Доброго времени суток, форумчане. С женой собираемся переселится в свой дом. Прошу покритиковать мой проект, возможно что-нибудь не учёл, ну или наоборот перебор.
Опросник:
1. Регион застройки
Москва, ТиНао, д. Николо-Хованское
2. Планируемые материалы строительства. (ВАЖНО) укажите толщину внешних стен, несущих стен, внутренних перегородок. Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм?
Стены газоблок 300мм, утеплитель- не определен, внутренние стены 200, 100мм. Без Гипсокортона.
3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида.
Участок с уклоном ~ 0.8м на 10м. Расположение дома на схеме.
4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.
Дом одноэтажный, высота потолка ~ 2,8-3м. Под крышей небольшой чердачок для хлама. Для ПМЖ.
5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Предполагается газовое отопление. Отдельная котельная.
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
4 взрослых (я, жена, отец, бабуля) и планируются дети.
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
Количество спален – 3 (1- для меня и жены+дети, 2 для стариков), постирочная, кладовка
8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Объём котельной подходит для размещения газового котла
9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
С тамбуром
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
совмещенная
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
изолированы
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
Открытая прихожая
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
Без санузла, но гардероб
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
не принципиально
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
не принципиально
10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).

Начало строительства предполагается летом 2022г.

, ,

 

Одна спальня вам, одна отцу, третья - бабуле? а дети куда?

 

@Gudronize,
1. Для пожилых в комнатах только кровать? Ни стола, ни кресла не предполагается?
2. К сожалению рано или поздно появляется необходимость помогать пожилому в душе и туалете. Ваши санузлы для этого приспособлены?
3. Дети планируются через сколько лет? Где место для кроватки в вашей спальне? В случае долгожительства бабушки до скольки лет ребенок будет с вами?
4. Маленьких детей удобнее купать и подмывать в ванне. У вас ванны нет
5. Изобразите мебель в прихожей, чтобы на 4 человек хватило.
6. Какой хлам планируется на чердачке? Зачем вообще хранить хлам?
7. Где будет несезонная одежда и обувь всей семьи
8. Тамбур темный без окон?
9. Кухня не очень удобной компоновки. Не понятно что за шкаф в углу с указанной шириной 1.1
10. В целом зонирование кухни-столовой-гостиной не очень.

 

По уровню - ученическая работа. Похлопать по плечу - "Так держать!" - и в корзину.

 

Спасибо за вопросы. Ответы будут вечером.

 

Сообщение по информативности - "можно было пройти мимо, не напрягать пальцы для его набора". всего наилучшего!

 

а) недокрутил компас-то:


б) расскажите про постройки на ЗУ
про отступы, про постройки на соседних ЗУ и т. п.

а чой-та..., шашкой-то машем?

 

Спальни только получились нормально, все остальное мне не нравится:
1) Прихожая узковата, ничего туда толком не поставить - просто потерянная площадь. Если шкаф глубиной минимум 40см, +140 = 180, хотя бы на 10 хорошо бы расширить. Тамбур, особенно при газовом отоплении, очень спорное решение, его бы объединить с прихожей, получилась бы просторная прихожая. Все в нее поместится, включая естественное освещение.
2) С/у хотя бы 1 сделать с ванной.
3) К-Г больше 30м2 вполне себе нормальный размер, но планировка - так себе. При той же площади если ее делать более вытянутой (4-4,2 х8м), то получится лучше.

 

Наоборот, коротко и ясно. Можно загибать пальцы, отмечая не только минусы, а вообще проблемность реализации и в результате придти к озвученному мнению. А можно последовать совету и не терять время на долгую и мучительную трансформацию. Взять вменяемый прототип и подкорректировать под хотелки.
Вот у вас есть внутренние стены разной толщины. Как бы намекая на несущие и переборки. Но в реале это ерунда. Кусочно-сдвинутые несущие - это под какой фундамент? Как и чем будите перекрывать? Как будет формироваться крыша и на что опираться. Планировка, это не только взаиморасположение комнат и дверей, это ещё и учёт конструктивна, что у вас отсутствует. А главное, вам нужен дом с 4-5 спальнями, а не с 3, если вы всё же собираетесь там размещать не менее 5 проживающих

 

Добрый вечер. Уточняю, это набросок дома на участке. Не позиционирую себя проектировщиком. Я его ищу для составления полного проекта со всеми разделами.

Ребенок в планировании, и пока будет с нами в спальне, место позволяет.

1. Да, кровать с тумбой, шкаф и телевизор, мы не видим смысла в креслах. Они в основном лежа/сидя, но на кроватях. Вот если понадобятся кресло-каталка или кресло-туалет, то есть место куда их там поставить.
2. Приспособлены.
3. Возможно чуть расширение границы дома с нашей стороны. места хватит.
4. Ванны нет и не надо, для ребёнка достаточно отдельной ванночки.
5. В тамбуре обувница, в прихожей будут настенные крючки для сезонной одежды, полочки, зеркало.
6-7. Чердак как раз для сезонной одежды и обуви.
8. Спасибо, окно в тамбуре учту.
9-10. На кухне 1,1м это холодильник, к нему подойдёт столешница. К сожалению участок не позволяет сделать её более удобной и больше.

1. надеюсь не критично)
2. Дом вписан в участок с отступами 3м от нижнего и верхнего выступающего угла и 3,4м от соседнего ЗУ с востока. Постройки На ЗУ будут сноситься.
3. Ясен фиг это работа не проектировщика иначе зачем бы я здесь создавал пост и спрашивал мнение о компоновке комнат. Как человек написал так я ему и ответил.

1. на данный момент живя в трёшке с такой шириной коридора места вроде хватает, ставить шкаф не хочу, но может расширю. Объединить тамбур с прихожей тоже имеет место быть, спасибо подумаю.
2. В ванной ни кто не сидит, вот и ставлю кабины.
3. прикину такое предложение.

 

Летом прокатит, а зимой? В тамбуре будет холодно, вся обувь промерзнет.
Тамбур вне отапливаемого контура существенно дешевле не будет по затратам, а функционал его сильно ограничен в холодное время года. Крючочки как раз больше подходят для тамбура - пару дождевиков повесить, рабочую одежду, зонтики, лопату снег разгребать и тд, чтоб грязь и сырость в дом не носить. Если так хочется тамбур, я бы сделал его поменьше, а прихожую увеличил, в которой у одной стенки - шкаф 60см, напротив зеркало и полочки, внизу обувница (40см).

 

Похоже вдумываться вы не очень хотите.

Пока - это до какого возраста? В каком возрасте планируете отселить?

А у них сейчас есть возможность там где они живут посидеть в удобном кресле? Или альтернативы кровати нет и вы даже не спрашивали их хотят или не хотят?

Вы это серьезно? Вот в этих санузлах вы можете помочь пожилому сесть на горшок, помыть их в душе?

Изобразите сразу на планировке детскую кроватку, комод и все остальное, что надо для младенца, а потом маленького ребенка.

И где вы ее ставить планируете? Изобразите в своих санузлах.
И до какого возраста ванночка? С какого возраста будете мыть стоя в душе?

То есть утром зимой выходите и сначала с крючка снимаете шубу, надеваете, потом идете в холодный тамбур и там надеваете промерзшие сапоги. Удобно конечно.

Так для хлама или для сезонной одежды и обуви?
Встали вы утром, а там погода резко поменялась. Полезете по чердачной лестнице на чердак?
Зимой там все будет промерзшее опять же.

Я и говорю, зонирование кг очень неудобное. От прихожей идем в дальний угол с сумками. Потом во время готовки бегаем от холодильника к раковине мимо плиты по 5 метров. Очень удобно.
Стол на проходе.

Холодильник ближе к входу, вдоль стены с котельной - высокие шкафы (для посуды и шкаф с духовкой). А рабочий ряд прямой, вдоль внешней стены.

И действительно. Зачем думать о будущем ребенке? Он же гарантированно лет с двух тоже не будет сидеть в ванне и предпочтет душ.
А кабина - это худшее что можно придумать. Особенно с планами на ребенка и стареющее старшее поколение. Делайте душ в строительном исполнении.

 

@Valery30, спасибо.
Сестру таланта правда не оценили.
Критиковать планировку смысла нет@Gudronize, нет ни одного (!) удачного решения. Можно закрыв глаза ткнуть в любое место и простыню исписать в минусовку. Не часто встретишь.

 

1) Как посмотреть..., это, как бы помягче выразиться..., - признак
адекватности восприятия/отражения действительности...;
- один из признаков...

1.1. Там, ведь, помимо "компаса", на глаз видно, что пропорции ЗУ отличаются
от "эталонного"..., того, что на скрине с ПКК... А это, - критично, как думаете?
Проверим?

2) Я вписал контур домика в контур ЗУ:
получился небольшой заступ
2.1. Обратите внимание, это, - при отступе =3м, от В-границы..., что будет, если сделать =3.4?
2.2. Чем обусловлен, кстати, такой отступ?

3) Уточните, об чем речь...

4) Про соседские, почему умалчиваем? Как и многие др. вопросы, оставшиеся без ответу...
Уж, ведь, специально нумерую и пр приемы выделываю, чтобы ничего не ускользнуло от
внимания читающего...
4.1. Вот этот домик чей? он, конкретно, будет сноситься?

5) Проверим?
5.1. Проверить Контур ЗУ;
5.2. Проверить дистанции, до построек на соседних ЗУ;
5.3. Планировку, ясен пень, - переделать, начав с отладки ТЗ, конструктивной схемы,
стеновых мат-лов, и т. д.

 

@Gudronize,

Зря Вы откидываете, не обдумав, весьма дельные комментарии выше.

Написать можно много чего еще, но даже по обсуждаемым пунктам.
1. В ванночке ребенок моется до того, как начнет сидеть, это случится значительно раньше, чем он сможет мыться в душе. Дети в ванной не просто смывают грязь, они там резвятся, развиваются и проводят минут по сорок ежедневно. Но даже ванночку в су поставить некуда.
2. В су будет практически невозможно помогать пожилому человеку помыться и тд. Это важно, так как это будет Ваша головная боль и спина, в итоге. И это не теория, Вы уже планируете жить с пожилыми людьми в этом доме
3. Поверьте, кресло - очень удобный девайс даже для молодого человека. Для пожилого, проводящего большую часть времени дома, незаменимый.
4. При таком количестве жильцов, прихожая крайне маленькая.

Все это и многое другое - это будущий комфорт Вас и Вашей семьи. Вы ссылаетесь на опыт жизни в квартире, но дом - это не квартира. Разве не стоит улучшить условия, раз уж такая возможность появилась?