Проект дома 71А

вот и проект . Строились..строились... и чем дальше в лес, как говорится тем больше дров. На сегодняшний день, вот что построили. Смета изначально была представлена такая



Геодезические работы ---- ---- -------
Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта 600 40 24000
Вывоз грунта 300 ----
Уплотнение грунта ручным способом (грунт 3 группы) ---- --- ------
Устройство песчано-гравийной подготовки толщиной 300 мм с трамбованием ---- ----- ------
Заливка основания фундамента
Устройство горизонтальной гидроизоляции (2 слоя гидростеклоизола) ---- ---- -------
Устройство вертикальной гидроизоляции стен фундамента ---- ---- 0
Обратная засыпка --- ---- _-------
Монтаж, демонтаж опалубки 300 120 36000
Армирование фундамента 200 82 16400
Заливка фундамента _ 3800 40 152000
Монтаж плит перекрытий__ 800 8 6400
Устройство террасы и крыльца 2100 8 16800
Кладка фасадных и несущих стен 3200 55 _176000,00
Кладка внутренних стен и перегородок 2400 12 28800
Теплоизоляция стен 300 175 _52500
Устройство монолитных перекрытий 3200 8 25600
Устройство монолитных лестничных маршей и площадок 2500 12 _30000
Сборка элементов крыши с устройством обрешетки_ _ 1100 206 226600
Антисептирование готовыми растворами 60 185 11100
Устройство покрытия кровли 400 150 60000
Подшивка свесов 350 24 8400
Изоляция покрытий и перекрытий утеплителем 150 400 60000
Устройство гидро- пароизоляции_ _80 120 9600
Оштукатуривание фасада по сетке вместе с откосами --- ----- ---------
Монтаж водосточной системы 600 36 21600
Установка пластиковых оконных блоков (двойной стеклопакет) профиль КВЕ, подоконников, отливов ------ ----- --------
Отделка цоколя ----- --- -----
ИТОГО 961200 -это цена только за работу

чем больше читаю на форуме, тем больше убеждаюсь, что меня ... Знающие люди, подскажите, пока еще есть время, насколько завышена стоимость работ

 

как загрузить фотки...я и так и эдак

 

Что-то знающие люди молчат.
Я тоже остановил свой выбор на данном проекте, поэтому с интересом буду следить за ходом вашего строительства. Давайте делитесь информацией! Ну и фотки выкладывайте.

 

я бы с удовольствием, но я так поняла, что пока не смогу

 

Я не совсем поняла, как читать эту смету.
Вот например
Устройство монолитных перекрытий 3200 8 25600
Это 8 кубов по 3200. И получается 25600-это работа.

Правильно?
Просто 8 кубов как-то мало для такого дома. Я не вижу размеров, просто предполагаю...

А вообще, вроде более менее нормальные цены. Только надо учитавать оборудование для всех работ ваше или исполнителя..
У меня, например, перекрытие по 2300 за куб, но и я сама ищу опалубку и т.п.

Кладка фасадных и несущих стен 3200 55 _176000,00
Кладка внутренних стен и перегородок 2400 12 28800
По перегородкам , если из рядового кирпича-нормальная цена. По несущим стенам-не понятно что и из чего. Для блоков дорого, для кирпича, на мой взгляд тоже можно поторговаться...

По кровле, я бы тоже чуть поторговалась...

 

При ответе есть кнопочка..."Управление вложениями"
Проект понравился, Вы его покупали у Тарасова?

 

проект не покупали, стараемся строиться под этот проект

 

Очень сложно что-то сказать и понять, так как нет размеров и не понятен материал стен, подразумеваю газоблок с последующей штукатуркой.
Тоже волнуют цены за работы , находимся на стадии составления сметы и поиска подрядчика.

 

Несущие стены из блоков и облицовочный кирпич, перегородки из блоков. В ближайщее время будем крыть крышу. Вот голову ломаю, сотрудничать с этой же бригадой или искать новых работников на крышу. За работу отдала на этом этапе 570 тыс руб.
Фото и ссылки не могу добавлять пока у меня будет не менее 55 информационных сообщений.


за технику доставку и кран тоже с моего кармана

 

Фото со своего компьютера Вы можете добавлять.Выше объяснила как это сделать...

 

На мой взгляд 2400 за кладку блока -это ооочень дорого.
А расстваться или нет-смотрите по качеству, как работают. Может, есть смысл заплатить больше с учетом 100% уверенности в работе.

Попробуйте поискать, сравнить и тогда уж делать выводы.
По кровле мне считали ( 190 квадратов мягкая черепица-за все работы от стропилки до покрытия с подшивками и водосточкой максимум 300 тысяч)

 

Строители по скриншотам работают?

 

фотки уже немного староваты.

 

Завтра постараюсь добавить свеженькие фотки По расходам: 1 млн за материал + 560 тыс. руб за работу + заказали окна в субботу надеямся привезут 130 тыс руб. Еще надо будет докупить материал на крышу и заплатить за работу. Итого приблизительно коробка дома 2 млн. руб.

 

и вот что у нас получилось