Хочешь дом из СИП? Выбирайте CitySip

Выкладывайте новые дома. Интересно посмотреть.

 

Скажите пожалуйста, каким образом у вас происходит работа с эскизом заказчика?

Есть некий чертеж-набросок хотелок (планировка, общий вид), и хотелось бы понимать, каким образом он будет трансформироваться в проект, смету и дальнейшую работу над ним. У большинства фирм, судя по отзывам, этот этап построен по принципу "коготок увяз - всей птичке пропасть", т. е. сначала требуется внести предоплату в размере процентов 40 от предполагаемой сметы на постройку, по мере продвижения проекта смета растет (или, скажем, клиненту не нравится как работают с его проектом), а забрать предоплату нет никакой возможности, мы же уже работаем и чертим вам чертеж.

У вас есть разделение этих этапов? Не понравится смета - забираю оплаченый проект и ухожу, нравится - заключаем договор на строительство? Есть есть, то какие примерные сроки этого этапа?

 

Это где такое практикуется? Неужели еще есть те, кто так берет предоплату и есть те, кто легко отдает 40% еще не имея на руках проект?

 

Да практически о каждой из первой пятерки компаний, которые гуглятся по запросу "дома из СИП", по запросу "компания такая-то, отзывы", можно почитать такие истории. Вот как раз о CitySip такого не нашел, а еще, как любящий все эти ламповые форумы, когда увидел что представители общаются на форуме, решил спросить. Разумеется, не с праздным интересом).

Ну так его уверяют, что т. к. проект схожий вот с таким и вот с таким, то разница совершенно небольшая будет, и чего там, давайте заключаться. Хорошо, не 40, а 10 или 15 процентов, которые невозможно вытащить, тоже расстраивают.

 

Здравствуйте. Да, у нас не такой подход. Если у Вас есть набросок, то по нему мы можем назвать ориентировочную сумму, которую придётся потратить на реализацию задуманного. Сумма, повторимся, ориентировочная, и чем проще будущий проект, тем она ближе к окончательной. По практике, если дом "сложный" и применяются нестандартные конструктивные решения, сумма может возрасти на 10-15 процентов. Если Вы решили проектироваться, то заключаем договор на проектирование с оплатой именно проекта. Аванс 70 %, остальное после завершения проектирования. При заказе домокомплекта и стройки цена проекта вычитается из цены договора на СМР. Окончательная и твердая цена на домокомплект и строительство формируется после выпуска проекта. Т. е. после подписания договора на строительство его цена не меняется. Что касается отделки, то тут несколько иной подход. Мы сразу оговариваем, что отделочные материалы оплачиваются по факту. При этом мы стремимся изначально просчитать отделку как можно точнее.
Что касается сроков... как правило, самый длительный этап - это согласование планировок. Конечно, все зависит от подготовки заказчика к этапу проектирования. Проектирование конструктивной части занимает до 2-х недель. Сразу скажу, изначально цена на проектирования минимальна, но если Вы захотите забрать проект и строиться в другом месте, то она станет среднерыночной.

 

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, есть проект из другой фирмы, можно его Вам отправить, чтобы узнать примерную стоимость строительства в Вашей фирме?

 

Добрый день. конечно. Отправляйте.

 

Расчета я своего так и не дождался, ну да Бог с ним. Насколько актуальна цена на сайте для проекта П-33 в комплектации Комфорт?

 

С тех пор цены выросли в 3 раза на осп) На дерево в 1.5

 

Раз так цены выросли надо строить из газоблока.

 

С такими ценами надо копать землянку. Причем, судя по всему, своими силами. Чебуреки нынче тоже по ходу зажрались.)

 

Неплохой вариант. Но в СИПе можно и без отделки какой-либо жить, газоблок все равно надо отделывать.