Одноэтажный домик 60 м2 с мансардой 32м2 в три этапа. Нужны советы. Первый этап 4 на 8

Добрый день, дамы и господа! Строю каркасник участке 13 сот. Но так как я, видно, не от мира сего, решил делать растущий каркасник. т. е. я планирую построить первую часть 8х4 уже с чистовой этим летом и заехать. Все эти извращения из-за того, что я не хочу получить долгострой из-за нехватки денег, сил или времени. Решение принял, т. к. раньше ничего не строил, карманы не полны денег, да и немного страшновато =) Хотя косяков просто уйма - выгнал уже 3 бригады, весной затопило кольца ямы, хочешь сделать хорошо - делай сам. Но пока я доволен, век живи век учись, причем на своих, как дурак)
1 этап 4 на 8 метра, фундамент залили бетонные сваи в канализационную трубу (желтую 20см) с арматурой 12 и 20мм шпильками ~2м на глубину ~1,6м 15 свай каждые 2метра вышло 40тр. Поставили силовой каркас из естественной влажности (заказывать было не просто, потом сам обработал антисептиком prosept-для внутренних работ совсем слабенький-на некоторых балках появилась плесень, перекрыл для наружных и внутренних) и накрыли крышей технониколь мягкая кровля по фанере, за все около 200тр. Заказываю облицовку - лиственницу 12см*4м*2,8см, так называемую "палубную" за 850 р/м2 класса С. Покрыть маслом обещают за 500р/м2,
Пирог стен выбрал такой: планкен из лиственницы - вент зазор - ветрозащита (изоспан А) - льняной утеплитель - пароизоляция (изоспан Б) - имитация бруса покрытая маслом.
Покупаю все сам и часто вожу тоже сам на прицепчике 2,5м - одно из лучших приобретений для стройки.
Скважину, канализацию 100тр и электричество 12тр уже подвел-выводы у фундамента есть.
Разровнял участок 14тр, поставил контейнер 25тр, беседку 30тр, забор и ворота около 130 тр, поставил китайское видеонаблюдение за 7тр благоустроил лесок и участок рядом 20тр и выкопал яму под погреб 3тр
Пока затрат около 700 тыс. абсолютно на все-это вместе с участком =) т. е. пока дешевле однушки у нас в Орле.
Прикладываю файл первой части проекта-проектировщик не осилил даже развернуть картинки, т. к. он деньги получил и хоть трава не расти.

 

Советы то какие нужны)?
Под планкен нужна очень дорогая мембрана. Из за щелей, ваш изоспанА превратится в лохмотья от УФ.
И вообще дальнейшая достройка, перестройка= плохая идея
У вас "каркас" из бруса что ли?

 

"Спасибо, садитесь, два." Так говаривал мой преподаватель по стандартизации.

1. Карго культ чистой воды.
1.1. Скандинавский ригель это доска камерной сушки и калибровки.
1.2. Скандинавский ригель это стойки из доски шириной 200 мм.
2. Всё, что имеет по длине более 30% проёмов требует проектирования. И проектирование хорошо если говорит - хватит силовой обшивки из OSB/ФСФ.
3. Изоспан A, как и 99% остального A с базара это не для "внешних стен". Тут минимум AM, а для выбранной чистовой отделки вообще сомнительно что какой-то из изоспанов (и 99.999%) присутствующих плёнок пойдёт.
4. Достигнуть утепления лучше 4-го сорта не получится - нет контакта утеплителя хотя бы с одной плитой обшивки.

Одним словом ещё одна прекрасная дача.

 

Я бы спросил, кто делал это гуано летучей мыши под названием "проект" треш полный. Брус в обвязке, лаги из бруса внутри, ригель из ЕВ, К укосины не врезанные в обвязки, шаг стоек 620 (это что им руководило)

 

Вот схема планировки сооовсем черновая-не ругайте, она просто прикидочная в бесплатном планере 5д, что бы хоть как то все поместить)
Смогу ли подвести газ еще вопрос, так что котел возможно повешу в тамбуре

 

Проект делал https://vk.com/pdoma Роман Кудрявцев
1. Что можно сделать что бы улучшить ситуацию?
2. Планкен планировал делать без щелей или в 1-2мм, все равно нужно покупать пленку другую и какую именно?
Про достройку-если деньги и силы кончатся, то пристрою мансардный навес и закончу.
На то, что это дом для пмж прям здесь и сейчас, я не претендую.
Пока выглядит так.

 

Бежать нужно было, как увидели пестово дома

Вадим уже сказал, делать жесткую обшивку, подрезая каждый лист осп. В остальном, будут нормальные фото спросите

А какой тогда смысл в нем? Он потеряет свой шарм.

 

С фундаментом это был август-сентябрь, за каркас взялись только 4 января - отправил домой парней (все с оплатой), которые накосячили с фундаментом - промахнулись на 10см сделали шире. А найти хороших в Орле днем с огнем... Строить зимой не хотел-уговорили и к середине января уже накрыли крышей расстались еще с одной бригадой, накосячивших с обвязкой, с проектом, запороли брус, промахнулись на 4см.
п. с. беседку на фоне сделал полностью сам, чуть помогли с кровлей, за основу взял такие беседки стоят во всем Орловском полесье - всем рекомендую съездить, шикарные места)

 

Пытался я найти пленку для фасада delta fassade 20 в Орле, в кровельных и строительных изоспан и ондутис, подойдет ли А120?

 

А что пишет производитель? Разница в цене наверное не просто так

 

@t507ra, Изоспан AQ Proff (без цыфырь)

 

Да не будет он жить со щелястым фасадом.

 

А Ондутис будет? Пошёл читать что там за Ондутис...

 

Если во внешней обшивке есть щели, и через них попадает солнечный свет - ни одна плёнка долго не выдержит. Ультрафиолет любую "убьёт".

 

Мы говорили о Дельта для планкена (щелястых,реечных фасодов)