Строительная компания Удачный дом - отзыв

В продолжении темы https://www.forumhouse.ru/threads/506360/page-2
Выбирала застройщика 2 года, в итоге это свершилось.
2 года читатла форумхауз, разбиралась как строится дом, вникала во все мелочи, читала статьи по ночам. Выбирала между газобетонным и каркасным домом, пересмотрела кучу компаний, проездила кучу выставок.
Пререрисовала миллион раз свою дачу мечты (советую приложение Roomle, 1 дом можно нарисовать бесплатно, учесть толщину стен, окна, двер и и т. д. и даже проставить мебель)
Выбор мой в итоге пал на строительнную кампанию "Удачный дом", сидят на выставке Синдика не МКАДе.
На данный момент поставили фундамент, каркас, закрыли крышей, сделали внешнеее перекрестное утеплени, закрыли снаружи пленокй + обрешетку набили под OSB
В теме расскажу подробности.

 

Почему остановилась именно на Удачном доме:
1. Рассылала всем файл с схемой и требованиями к дому. Многих контор спугнула этим сразу, тк они слишком умных не любят. Часть прислали стандартную смету без подробностей, впринципе многие менеджеры подробности сами и не знают. Только еденицы контор просчитали нормально дом, Удачный дом одна из них.
2. Когда приехала в Удачный дом - меня посадили и прям на месте по моей схеме приблизительно отрисовали дом и свайное поле!
3. Огромная проблема моя - паршивая дорога последние 2 км к деревне - песок, глина, уклоны крутые, хилые мосты. В общем было 2 вариант везди стройматериалы - ехать пока земля промерзшая или когда полностью высохнет. Удачный дом единственная кампания, котрая прописала прям в договоре, что они уведомлены о качестве дороги и это не может стать поводом штрафов, пенни и т. д. Правда с этими доставками и чисками дорог я всетаки сильно понервничала по итогу.
4. Ребята сразу посчитали нормальный фундамент. И лаги у них из сдвоенный доски 50, они прям меня заманили. Очень не хочу скрепучий пол, ходящий ходуном.
5. В договоре все подправили под меня, вписала море мелочей, типа проклейки мембран, пропитки всего каркаса, сетки для мышей, и т. д.
Самые известные компании типа Терема вообще ничего не правят в договоре, либо покупаешь на их условиях либо нет.
6. У компании есть офис, дом на выставке Синдика, Тобишь какая-то гарантия, что быстро не исчезнут...Хотя к слову он мне не оч понравился дом - двери на 2м этаже не закрываются, пол на 2м этаже скрипит. Продажники обосновали тем, что переносили дом с другой выставки, поэтому он "подустал".
Ребята дали адреса их строящихся объектов - съездила посмотрела, там все понравилось.
7. Пробила ИП через знакомых бухгалтеров. ИП очень старое, без судов и т. д. Мне сказали что аких старых и идеальных ИП крайне мало, это стало решающим фактоом выбора строительной компании.

 

Меня закидают какашками, ибо тут все пишут что надо строить из сухой доски, и не из бруса. Но у Удачного дома на углах брус, верхняя обвязка тоже брус, все остальное 50-я доска. Все естейственной влажности, но обрабатывают антисептиком.
Если хочешь сухую доску - можно, но само собой за доп. сумму.
Долго маялась, решилась на естейственной влажности.
Потом компания обещала построится за 2 месяца, а не за 2 недели как Терем и Ко, я понадеялась, что на морозе доска просохнет. Купила влагомер ради интереса.
Ну и там перекрестное утепление, стойки закрыты будут 50 плитами базальтовой ваты. Снаружи осб+ сайдинг. Если где щели рассохнуться - перекрестное утепление и осб компенсирует. Ветрозащита проклеена.

Завтра выложу фото каркаса из проекта и фото реального каркаса.

 

Дом строю сезонный, одноэтажный, 75 квадратов.
Это дача, на которую в зимние времена приезжать буду раз 5 от силы. Когда проведут норм дорогу и будут чистить - может чаще.
Но жаба задавила строить холодный дом. Сработал принцим - если строить, то сразу побольше и получше.

 

несовместимо с

от слова совсем.

Банальная теплотехника.

PS. Если конечно это не брус этак 200x200 и больше.

 

Что и ни одного фото не будет?

 

Ммм... А как этот брус может вывернуть при высыхании. Никакой крепёж не удержит.

 

Сдвоеность лаг не панацея от слова "совсем", особенно если из изначально из сырой доски сдваивать.

 

@AndreyGK, неправда, сдвоенность балок перекрытия это первый признак лени! Примерно как длинная нитка. Последствия - схожи.

 

Неохота утеплитель резать)

 

Никогда не понимал таких самобытных строителей
Гораздо проще колотить из досок стенки.

Какое-то непонятное шило в ж*пе каждый раз заставляет шабашников на наших бескрайних российских просторах изобретать очередной геморрой.

Очень бы хотелось посмотреть все этапы строительства.
Тем более эта славная контора вроде предоставляет фото каждого дня строительства...

@olga89265822734, Большая просьба, выкладывайте фото.

 

Вот проект.
К слову до этого в свайном поле было на 2 сваи больше. Когда приехали свайщики и начали все делать - оказалось на 2 сваи меньше)
Перерисовали свайное поле, меня не предупредили. Это было первым шоком)
Обосновали тем, что якобы пересчитали и они были лишние. Я хотела до этого сваи чтоб были еще под стенкой, которая будет держать на себе кухню, на что мне сказали что главное чтоб все несущее было на сваях, а внутренние стены не несут большо нагрузки.
Сваи поставили прям перед огромным снегопадом.
Свайщиков не предупредили, что дорога плохая, в итоге приехали они на хреновой технике и пришлось вызывать технику, чтоб вытягивать их.
Из плюсов -свайщики сделали все достаточно быстро, в итоге половину от вызова трактора отдали. Забивали сваи с помощью специальной машинки на гусеницах.
Ольга новой свайное поле - это поле которое с 31 сваей.
В полном проекте уже 29 свай, полный проект они прислали в день приезда свайщиков)
Свайщики приехали на неделю раньше запланированного срока.

 

Планировка хорошая.
Дополнительно звукоизолировать санузел от гостиной и спальни

 

Искренне желаю Вам удачи.Утепление стен и внутренняя отделка будут сразу, или когда каркас подсохнет?

 

Желаю удачи! буду следить за темой.