Пришел в итоге к СИП-дому

Рассматривал профилированный брус, каркасник, арболитовые панели, в итоге - остановился на доме из СИП-панелей на свайно-винтовом фундаменте. Пока не совсем все понятно, немного боязно из-за недостатка информации, главное - положить начало, идеальных решений не существует.

Чем обусловлен выбор.
Основной фактор - отсутствие возможности контролировать стройку.
Участок находится в 250 км от меня, в Рязанской обл. Касимовский р-н д. Клетино.
Ну и конечно, все упирается в финансы. Здесь, поставил коробку, вставил окна-двери и можешь потихонечку отделываться.

Вводные данные:
1. Участок 25 соток высокий ровный
2. Магистральные газ и вода, само собой эл-во
3. Семья из 4 человек (2 взрослых, 2 ребенка)
4. Проживание: лето + НГ

Понравился проект дома с 3 спальнями "Чайка" (фото выложу позднее) от компании Моссип.
Площадь 72 м2
Габариты 10.5x6.9 м
Этажность 1 этаж
Стоимость строительства 1.343.000 руб
Компанию застройщика пока выбрал АСК "Канадский дом" из Сергиева Посада, понравился их подход (кто-нибудь строился от них?).

Вопросов больше чем ответов. Активно штудирую форум.
Буду здесь спрашивать советов бывалых, знатоков, просто опытных людей.
Буду очень признателен в помощи.

Сразу вопрос.
Есть ли смысл делать внутренние перегородки также из СИП (за исключением несущих)? Как я понимаю, это выйдет дороже каркасных, да и в каркасе можно спрятать коммуникации и лучше устроить шумку.

 

С СИПом без надзора тоже можно накосячить!

Воду прятать не советую, имею отрицательный опыт. С шумкой - да, можно.

 

Если делать грамотно, то проблем со спрятанными коммуникациями нет. У меня спрятаны. Труб точно хватит на 20-30 лет.

 

привет земляк! я тоже из касимовского но с другого берега реки. SIP не самая дешевая технология на мой взгляд. а как влияет на выбор невозможность присутствия на стройке? думаешь из SIP меньше накосячат? тогда попробуй тут на форуме пообщаться с застройщиками они хоть преред народом в ответе.

 

А что делать через 20-30 лет? Вообще это небольшой срок для дома. Для обоев в квартире может и норм.

 

Сразу ответ.
Стоимость на круг получится практически одна и та же. Но с каркасными стенами больше маневра по прятанию внутрь всего добра типа инженерки. И лучше звукоизоляция в итоге. У меня у самого несущие СИП, остальные каркас.
Ну а по поводу надзора за стройкой - хотите загубить хорошее дело - пустите его на самотек, безнадзорно...

 

В смысле что делать? Вы внезапно для себя откроете, что у всего есть свой гарантийный срок работы, после которого делают капитальный ремонт.

 

Нет, таких не увидел в свое время строительства.
Но у меня был другой подход.
Я искал изготовителя домокомплекта, смотрел его производство, и выбирал. Кто не мог показать производство свое - тот откладывался в сторонку.
В итоге после полугода изысканий выбрал компанию СИП Волл, из города Шуя Ивановской области.
Есть представительства в Ярославле, Москве, и т. д.
Посмотрите.
Может, понравится.
Я не пожалел о своем выборе.
Собирала домокомплект тоже их бригада.
Мой домик в 15 км. от Сергиева Посада.
Могу показать.
Ну и немного рассказать, как да что.
Только когда снег сойдет.
Я контролил весь процесс стройки от начала до конца.

 

к чему эта обобщенная фраза? что вы предлагаете сделать через 20 лет - затопить дом? сломать перегородки? построить новый?

 

Если требует ремонта - отремонтировать, не потребует - ничего не делать. Мне не нравятся внешние коммуникации: что вода, что электрика.

 

ну тогда видимо надо монтировать строго по технологии + всё проверять. плюс насколько я понял дом летний? т. е неплохо было-бы иметь возможности ревизии. при разморозках всякое бывает.

 

В смысле летний? Два года живу наездами в любое время года. Последний год скорее там живу, чем вообще. Проблем нет. Технологии давным-давно обкатаны. Всю воду обслужить сам могу. Кстати, по первому этажу вода под потолком.

 

речь про дом ТС, а не ваш

 

При наличии газа - летний дом? Странно это.

 

Внутренние стены у меня все каркасные. Ваты туда - сразу тише. В случае с СИП перегородок - такого эффекта не будет.