А кто-нибудь уже продавал свой дом из SIP?

Здравствуйте!

Прошлым летом построили дом из СИП-панелей себе

В доме все ок, ремонт идет неспешный, живут в нем постоянно.

Возник теоретический вопрос: если в будущем его продавать, насколько потенциальные покупатели боятся такого материала, как СИП-панели? Пенопласт и все такое?

Продавать его в обозримом будущем не собираемся, но вот теоретический вопрос такой появился у меня.

Если у кого-нибудь был опыт удачный/неудачный или у Ваших знакомых, поделитесь информацией, пожалуйста!

 

..Зачем?..Продавать..Лучше завещать..Детям и внукам..

 

Я заметил что бояться в основном те кто далеко от Мск, Спб и т.п.. Чем глуше - тем страшнее.
+ возраст. Бояться те кто постарше. Стереотипы, комплексы и т.п. так просто в сторону не отбросить.
Так что в Мск, особенно лет через 10-15, когда подрастет более "продвинутое" поколение, вопросов с продажей особо не будет. Хотя это хороший повод чтобы начать сбивать цену

 

Или наоборот - поднимать?

 

Вы уж простите за прямоту, но кому как не Вам на этот вопрос и ответить? Чем, по Вашему, первичная покупка/стройка от перепродажи отличается? Всякому товару есть свой покупатель..

 

Да нет... Автор нормальный вопрос задал. Вот на примере автомобилей: есть модели, которые за первые три года эксплуатации теряют до 45-50% стоимости, а есть которые всего 20%. На мой взгляд СИП ближе к первым.

 

На мой взгляд, если добротно сделано, красиво и со вкусом, дом теплый, косяков сборки при эксплуатации не проявилось, то проблем при продаже не будет.

А если дом имеет невыразительный дизайн, не имеет, например отделки, наружной или внутренней, то есть выглядит как полуфабрикат - то увы. Продать будет сложно. Как с машиной - если, как конфетка - то купят, если невзрачно то устанете искать покупателя.

Наблюдаю, как второй год пытаются продать двухквартирник из SIP в одном из городов Свердловской области. Дом без отделки, окон и дверей. И в объявлении написано "продается дом из пенопласта".
Что-то думается, мне что именно поэтому и не покупают. И не купят. Ценности не видят.

 

Некорректное сравнение! Где дом а где машины?

У меня рядышком лавчонка есть - там самая дорогая колбаса по 150 рублёв. И ведь покупают!

kord прав - как продавать Мало примеров, когда народ в очередь за мусором стоит? Зодчих забыли?

 

Они будут счастливы от того что дед им завещал дом из пенопластаХоть глупости бы не писали.

 

Экий Вы неугомонный А какие дома надо завещать? Из пакли? Из опилок? Не смешите уже - если это не фамильный замок с привидениями - то хоть пенопласт, хоть изба - это насмешка, а не завещание.

 

Вот тут я написал вовсе не к тому что сруб можно завещать а каркасник нет.Просто действительно смешно читать глупости когда ТС интересуется насколько цена каркасника упадет и реально ли его продать а ему отвечают -лучше завещай внукамПричем отвечает производитель каркасников который в соседней теме в самый разгар строительного сезона пытается набиться в подрядчики к человеку.Видать не от хорошей жизни и за домами-наследством люди в очереди ,почему то,не выстраиваются

 

Естественно реально продать - и чет посыла - "насколько упадет" я не увидел С чего, собственно, она должна падать? Рассматриваем, естественно, качественную работу! Не будет никакой разницы, в общем случае. Это как квартиры - старые однокомнатные хрущевки однако имеют цену в пересчете на метры куда как нехилую А по ликвидности намного впереди пентхаусов..

 

Если бы старые хрущевки делали из пенопласта сомневаюсь ,что на них бы со временем не падала цена как на аварийные строения.Еще момент-когда покупаешь рубленный дом (не новый) смотришь в подвале на состояние нижних венцов и визуально оцениваешь дом на наличие гнили.
Покупая не новый каркасник надо отрывать всю обшивку и проверять состояние утеплителя Качественно сделан дом или нет по другому то не определишь,ну и на предмет повреждения теми же самыми мышами ,например.Если я не прав-поправьте.

 

Осспади Ну Вы чего, реально верите в то , что каждый хотя бы 10 покупатель так серьезно иследует дом? Да ну на Что, принимая построенный каркасник отрывают обшивку? Меряют диаметр каждого бревна? Вырезают образец бетона и давят прессом? Я ж сказал - "в общем случае" - а это как минимум больше половины...

 

Да,меряют диаметр самого тонкого бревна и в идеале замерить(когда сруб еще не собран а просто привезен и выгружен)самый узкий паз.А покупать каркасник поверив на слово продавцу,что все сделано качественно и еще и внукам дом останется надо быть лохом.А при строительстве его я бы глаз с рабочих не спустил потому что ни в каком другом доме так косяки потом боком не выходят как в каркаснике.