Нужен план действий 2

У меня Сузуки Джимни. 2011 г
И на нем я реально построила длм.
Понятно, что крупные партии оформлялись доставкой.
А так на нем ездили и 5 мешков цемента (очень много раз), и 5 листов гипсокартона (на импровизированном багажнике в виде двух брусков, пирвязанных к рейлингам), и 5 квадратов плитняка -как то ехали, и 2 упаковки ЭППС и еще много чего.
У него ограничение по длине в салоне -2 м, на крыше ездили трехметровый профлист и доски 4-х метовой длины

 

По мере продвжения проекта бани сформировывается и сад. Пока виртуально, в моей голове.
Однако я рада. То, что выходит - мне нравится.
меня будет подпорная стенка вдоль парковки. Сверху надо будет посадить кусты - таким образом сформируется приватная зона и со стороны дороги обзор закроется.
Для подпорной стены и для ступенек смогу применить бетон. Т. е. готовые элементы.

Перепад высот дорога-сад составляет 1,4м. Так что лесенка не маленькая.
Думаю по поводу электроподогрева, что бы снег и наледь не надо было убирать...

 

Т. к. от цен на плотницкие работы дровника мой супруг взвыл как раненый зверь, то получил набор винтов и аккудрель в руки
Я совсем не против была принято участие, и подышать свежим возудхом.
Сочетаю функции архитектурного надзора, снабженца и разнорабочего (поддержать и выбрать нужный элемент).
Функцию строителя и прораба-супруг.

ну что... плотницкие работы отличаются от металлообработки. У них там похоже свои допуски и посадки. Готовые панели оказась на 2 см уже, брус так же... в общем, нам пришлось применить сноровку
Но процесс нравится. В легкий морозец 2-2,5 часа несложных физических упражнений - это просто кайф. А просто гулять 2,5 часа на свежем воздухе я бы не стала. Так что пока для меня как санатирий.

Сарай выходит приятный внешне. Стены стоят. Время взяли организационные работы и освоение навыков
Надеюсь в следующее воскресенье продолжим (долго не могли приступить из-за дождей) и появится или пол (настелим) или крыша

 

Моя творческая мысль неугомонна.
Я была у представителей nunnauuni и мне понравился их спец и набор услуг.
Все таки нужно делать приточный воздух, придется вентилятор под потолком ставить.
И ... мы рассматриваем вариант с обычным камином с духовкой, т. е. не угловым.
Нахождение между двумя окнами нравится- т. к. можно будет смотреть и на огонь и в окно (ага, особенно зимой после 3-х часов дня)
но все таки...
И практически всю зону отдыха можно будет постелить паркет

 

@ДамаВшляпке,
Тв там же останется? Где будут кресла или диван для просмотра тв стоять?

 

пока не знаю.
однако мне нравится, что это позволит (наверно повторюсь)
-деревянные двери в комнату,
-паркет в комнате, а кафель только у камина и взоне кухни,
-можно сесть лицом к окну и смотреть в т. ч. на огонь в камине,
-меньше затраты на трубу (а она очень дорогая)
-меньше затраты и проще сделать приточный воздух для камина у стены (а не тащить трубу в фундаменте пола через всю комнату).

Под вопросом- стоимость камина. Там кажется без разницы, хотя теоретически несколько дешевле

 

Кажется при постройке дома танцевать мы точно будем от печки
Дровник строится.
И печку присмотрели.
Мы остановились на печке Mamo solo pl пр-ва NUNNAUUNI. Главное- это осуществляют и установку и печи и трубы. Кроме того, есть очень хорошие предложения по ценам и оплате. Так что до конца января видимо закажем.
камин с трубой идущая через верх камина - более эффективен.

Я рада, что еще один вопрос решен

 

Получила первичные ценовые предложения от строителей. Вполне устраивают. Цены из разряда, что снимут верхнюю одежду, а до нижнего белья еще не доберутся
Хотя. еще не получила цены на бетонные работы по перекрытию первого этажа.

Нашла тех, кто будет делать работы по подключению к сантехническим коммуникациям. Они дружны и с моими строителями и с водоканалом.

Проект бани скоро будет завершен и надо будет переходить к коммуникациям и утверждать.

 

Беседы с потенциальными "подключателями и укладывателями коммуникаций" меня разозлили. Предлагаемые цены из разряда необоснованных и идиотских.
Если удалять стоимость материалов, то выходит полная нахаловка.
С другой стороны, можно найти и просто работников.
В этом случае мне придется:
-найти исполнителей,
-самой закупить и доставить материалы,
-самой заказать "ландшафтного дизайнера" на экскаваторе.

А сейчас видимо все таки уже пора обратиться к сантехнике в доме, что бы план нарисовали... или самой нарисовать. В раздумьях.

 

Наконец то с одной стороны продали участок и они намерены в конце лета (после проекта и его утверждения) начать строительства.
Покупали участок уже в снегу и радуются... это они не представляют полной картины склона... И количество работы с ним.
И таки да... они так же как и мы первоначально, полны решимости сохранить большинство деревьев... хех, посмотрим

Про дерево на границе участка уже порешали на народном вече- оставляем

 

Пытаюсь разрабатывать План, однако вопросов больше, чем ответов.

1. разметка котлована под фундамент.
Вопрос: нужно только на 20 см шире делать или более?
Делается ли разметка по высотам?
2. если верить геологам, то подушка из песка не нужна- он есть
3. заказ экскаватора для земельных работ: рытье котлована и засыпка щебенкой
Схема складирования выкопанного грунта.

4. Установить канализационный стояк + горизонтальную трубу.
5. заказ щебенки
засыпка щебенкой фракции 32-62.
необходимое количество щебенки
размер котлована (17320+250+200+200=17970) х (10900-2050+250+200+200=9500) + (2050+250=2300 х 4000+3300+2500+250+200+200=10450) Площадь сверху с припуском в 0,2м =170,72м2+24,03м2=194,74м2

При глубине первого слоя 0,7м требуется =136,32м3.
Из инструкции строителя: известняковый щебень - 1300 ... 1600 кг / м3 и песок - 1400 ... 1900 кг / м3.
Какой коэффициент на практике? Я взяла 1,3.
Итого 136,32*1,3*1,5=265,82тонны фракции 32-62 и это около 9 автомобилей.
6. Каким образом засыпать щебенку в котлован.
Я бы предложила первоначально так: /схема/
Для этого надо укрепить грунт: щебенка+ трамбовка. Или сделать проезды для экскаватора
5. Трамбовка
какой выбрать трамбовщик.
-есть виброплита 140-200, есть 270. Какой выбрать?
-как понять что полностью утрамбовано,
-есть ли изменения, что утрамбовано как надо
-чем замеряют плоскостность,
-сколько людей надо для этой операции

6. критично, если первый слой крупной щебенки выйдет толще или тоньше и какие допуски, если есть?

7. Вода. Как сделать временное подключение.

8. уложить геотекстиль. В других вариантах пленка от радона.
Узнать- насколько разумно ли там устанавливать.
Какая марка геотекстиля.

9. Заказать мелкий щебень 16-32. 151,89т. Это 5 машин
10. засыпать и утрамбовать
11. заказать песок около 35т. Это больше одной машины.
12. утрамбовать песок. Под вопросом, а как делается такие витиеватые профиль под грунты -картинка. + непонятна судьба дренажной трубы.

13. доставка пенопласта для фундамента.
Доставка арматуры для фундамента.

14. Установить временный забор. Сетка для забора и колья.

Из списка выполи работы по установки противорадоновых колодцев...
Зависла с ценами...

 

Во всех ценовых просто арматура. Подсчитала необходимое количество прутков и подсчитала, если купить армированную сетку.
Второй вариант более дорогой, но если прибавить стоимость работ выходит, что разницы нет.
Лучше купить уже сетку из арматуры (которая согласно проекта) - выходит быстрее и меньше возможностей обмана (прутки считаем то по количеству, а покупаются по весу).

 

Все ответы в темах УШП разжеваны 100500 раз. У вас кто будет производить работы? Три, нанятых посуточно, джамшута? С вами, в каске наголо? Это не самое эффективное решение. Проще Земского нанять. В итоге будет гораздо качественнее и существенно дешевле.

 

Я в поиске эффективных решений. Я жду ответов на перечисленые вопросы, получу их в любом случае. И если до вас еще не дошло— я должна понимать и контролировать процесс.
воздержитесь от рекламы, это во-первых, а во-вторых воздержитесь от националистических высказываний.

 

Вот эту тему почитайте, много там нужного

... хренасе... У меня при площади пластового дренажа в 180 м2 и толщине щебёночного слоя в 150 мм получилось 27 м3 щебня. Брал 60 тонн. Использовал почти весь - так как заказал больше чем нужно. И привезли за один раз.
Вы 135 м3 хотите курган насыпать?

Мне ссыпали на спуске в котлован - растаскивал тележкой: так удобнее трамбовать. Первый слой 70...75 мм - трамбуем. Ещё один до нужной отметки - трамбуем.

соотношение: "чем массивнее - тем лучше"/"...а как таскать то ЭТО?..." Хотя - если виброкаток (самоходный), то чем тяжелее - тем лучше.
Я вообще виброплитой трамбовал 140 кг - ничё так... в одного.

Оптический нивелир.
Лазерный нивелир.
Гидроуровень.
Чем хотите/удобнее/что есть.

Ещё раз спрошу: "А накой она Вам нужна?"

А в зависимости для чего геотекстиль - такая и марка. Разделение и удержание слоёв - одна марка, укрепление основы - другая, фильтрация в дренажах - третья... В проекте что указано?

А диаметр арматуры - какой? Надо считать цены: мне выгоднее было заплатить дороже за доставку d12 в 12 м длиномером, чем делать перехлёсты 6 метровой сэкономив на доставке.
Даже сложно представить, как везти сетку из d12 в 100 ... 150 м2.