Дом 150 м2 (2 этажа)

Приветствую Форумчан!
Сам по профессии - проектировщик.
Весной 2020 куплен участок 13,7 соток.

Дом к постройке планируется - 150 м2;
2 этажа, второй этаж - мансарда;
Фундамент - монолитная ЖБ лента;
Плита первого этажа на отм. 0.000 - монолитная ЖБ по несъемной опалубке - профилированный настил;
Плита второго этажа на отм. +3,070 - монолитный ЖБ;
Наружные стены - газобетон, с утеплениеи 100 мм базальтовой плитой;
Фасад - штукатурный с элементами декора;
Внутренний каркас - монолитный ЖБ;
Крыша - скатная;
Кровля - мягкая черепица.

За сезон 2020 (на данный момент 31.10.2020) сделано:
1. Залили фундамент под дом
2. Залили фундамент под гараж
3. Выставлены столбы под забор по периметру
4. Залит ростверк под забор между соседом и участком
5. Залита часть ростверка под забор на лицевой стороне
6. Залит фундамент под откатные ворота
7. Выкопан и выложен погреб под будущем гаражом
8. Подключено электричество
9. Выровнена площадка под баню
10. Пробурена и благоустроена скважина
11. Много мелочных работ для обслуживания стройки

Многие работы выполняем сами, поэтому темп не большой.

В планах на 2020 г.:
12. Коробка гаража с крышей
13. Перекрытие погреба
14. Дренажные колодцы
15. Планировка выкопанной земли

Планировки будущего дома прилагаю.
Фотоматериалы выкладываю - что есть.
В дальнейшем постараюсь дополнять тему отчетами и материалами.
Если будут вопросы задавайте, по возможности отвечу.

 

Фото

 

Планы этажей

 

Проект гаража

 

Труба вентиляции в погреб не утеплена.

 

Добрый вечер!
Спасибо за совет, что-то не озадачился этим вопросом.
Думаю добавлю.

 

Вариант - делать однослойную стены из г/бетона D300 с классом прочности 2.0. Проще и дешевле, утеплять не надо. в ваших краях делают такой? или г/б на весь дом уже куплен?

 

Добрый вечер!
Давно не заходил на форум, если кому интересно - продолжу:

В период с ноября 2020 по январь 2021 сделано:
Дом:
1. Залита ЖБ лента под дом, высота ленты 1,8 м, глубина залегания - 1,2 - 1,6 м (плюс подсыпка ПГС 15-20 см), ширина наружный контур 0,4 м, внутренний - 0,35 м
Фундамент законсервирован до весны.

Гараж:
1. Уложены плиты перекрытия погреба в гараже.
2. Залит монолитный участок между плитами.
3. Выполнено: гидроизоляция и утепление верхней части погреба.
4. Обратная засыпка под полы гаража.
5. Выложены стены гаража из газобетонных блоков, толщина 250 мм, D500.
6. Залита монолитная колонна между воротами и ЖБ армопояс.
7. Смонтирована балка перекрытия Двутавр 40Ш1 (достаточно было и 30Ш1, но на вторичке нашел только такой профиль, все равно вышел дешевле чем тяга 12м 30Ш1)
8. Смонтирована кровельная система.
9. Выполнен пирог кровли (пока без утеплителя) мягкой черепицы.
Все работы по гаражу выполняли прекрасные ребята, спасибо этой бригаде за это.
На этом консервирую стройку до следующего строительного сезона.

На данный момент идет разработка Архитектурно-строительного раздела дома, вскоре поделюсь рабочей документацией.

Пока из изменений - решено перейти на сборное ЖБ перекрытие на отм. 0,000.

 

Ну и несколько фото процесса.
Фундамент дома:

 

Покрытие погреба гаража:

 

Стены с колонной и армопоясом гаража.

 

Балка и кровельная система гаража

 

Крыша в сборе

 

Добрый вечер, нет ГБ не куплен, попробую проработать такой вариант, к тому же отопление - газ.
Отдам на просчет теплотехникам. Спасибо.

 

Делали ли расчет армпояса для гаража? По ощущениям он кажется слишком «суровым» для того, что находится выше него.