Пассивный дом на берегу реки (20-50 метров от) с пологим склоном (перепад 2 метра) - нужны идеи

Как то не верю я КП

Я тут уже писал - как у меня под боком обнаружился водный объект без всяких охранных зон.

Имел удовольствие общения с экологическим надзором (или росприроднадзором?)

 

А причем тут КП, если по водному кодексу в водоохранной зоне строить можно, а прибрежная максимум 50 м?
У меня у самой дом полностью в водоохранной зоне. И у всех соседей. Все нормально зарегистрировали без проблем.

Для надежности отправить уведомление о начале строительства и дождаться ответа. Или заказать ГПЗУ. Это уж совсем для уверенности.

 

Если охранных зон вообще нет и РНС был получен, то росприроднадзор идет лесом. Даже через суд, если вдруг дело дойдет.

 

Дак у автора дом попадает как раз в прибрежную зону. Или нет?

Вот тут не в курсе а для сельхозки и дач гпзу выдают?

 

Возможно так и будет

Тут дело в том что согласно ВК охранная зона совсем не обязательно должна быть установлена

 

Если отступит 50 м - то не попадает.

Должны.
Если даже не дадут, то уведомление о начале строительства в любом случае надо направлять.

 

В прибрежной что-ли построился? И РНС нет?

 

Нет. Вменили складирование грунта у водного объкта который и не разглядишь. Охранных зон водного объекта не уставновлено

 

1. Тип фундамента определится после проектирования самого дома и данных по грунтам.
2. (Непонятный вопрос)
3. Лучше заказать. Дом большой с непростым рисунком нагрузки. А грунт - кот в мешке.
Делают три скважины.
Есть вариант сэкономить - если этот уже сделал сосед.
4. Зависит от того кто будет строить.

Начать с проекта. Остальное начнет нанизыватся в правильном порядке. Уже появится основа для расчета, заключения договоров на газ и проч., тендера по строителям и т. д и т. д...
Многое будет зависеть от выбора материала здания - и фундаменты и стоимость. (Пока выбранный домик в сумму укладывается.)

 

Спасибо огромное!

 

что такое РНС (разрешение начала строительства)?
И что такое ГРЗУ?

 

*ГПЗУ
Я могу получить эти документя не являясь собственником участка?

 

Да, по доверенности. Но настоятельно рекомендую это сделать. Еще желательно дополнительно проконсультироваться у специалистов не заинтересованных

 

Разрешение на строительство. Сейчас его уже нет, заменено на "Уведомление о начале строительства"

Градостроительный план земельного участка.

Да. И если не ошибаюсь для этого даже доверенность не нужна. Но лучше проконсультироваться тут https://www.forumhouse.ru/forums/939/

 

На госуслугах исчерпывающий перечень документов