У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

Да я изначально думал такие варианты использовать. но специалисты на форуме быстро объяснили невозможность пристройки в подобном виде, поэтому ищу хоть какие-то варианты двухэтажного пристроя. У меня дом только с двух сторон виден, (закрыт домами соседей) поэтому возможно принебречь эстетикой в пользу практичности.

 

Я думал только в крыше сруба проем и дверь сделать, чтобы в пристрой на втором этаже переходить. Причем компании, к которым обращался, обещалис легкостью это сделать, а почитав комментарии понял, что все сильно не просто.

 

это самые страшные компании) каждая дырка, ендова, конек в крыше это печаль боль и повод для переживаний. те кто делает их "легко" намекают сразу бежать от них. без оглядки)

 

А есть хоть какой-нибудь вариант более менее приличной одноэтажной пристройки? Или все "рога и копыта"? Только вариант с односкатной крышей под крышей сруба?

 

да лотерея. можно найти пристройки которым "повезло". Причем их довольно много. есть те где ен повезло ноне критично. типа чуть перекосило двери подклинило но не сломало ничего. И есть небольшой процент где прям все плохо. Я стараюсь в такие лотерейки не играть и только по этой причине такое же советую другим. Возможно кто то цену риска оценивает иначе и это имеет смысл. Все индивидуально.

Если речь про ПМЖ надо не только понимать риски но и иметь возможность исправить косяки если что то реально пойдет не так. Но в историях с ПМЖ очень часто люди вкладывают "последнее что было + еще чуть чуть". и залом крыши станет поводом уйти в запой развестись и прочее проче

 

Здесь неоднократно писалось о неправильности использования бруса ЕВ при обвязке каркасного дома, но так и не увидел объяснения. В интернете есть статьи как с доской, так и с брусом. Получил 2 КП от разных СК - одна с обвязкой именно брус ЕВ 150х150 (фундамент плита планируется), вторая двойная обвязка обрезным брусом 150х200 атмосферной сушки. Что в итоге лучше?

 

https://www.forumhouse.ru/threads/197856/

 

И то и другое одинаково плохо.
Но если стройка тоже из ЕВ, то все равно.

 

Есть лëгкое подозрение, что сделавшие Вам предложение или не обратили внимание на плитный фундамент, или немножко идиоты. Пакет из двух досок плашмя, желательно сухих, решает все проблемы.
Атмосферной сушки, кстати, применительно к товарным пиломатериалам не бывает.

 

А можно поругать или посоветовать где какие изменения стоит внести - более менее определился со строителями, КП на каркасник 170 м. кв вот такое:

Силовой каркас
Обвязка Брус (150х150мм) естественной влажности
Половые лаги Строганная сухая доска 45х195мм. монтируется с шагом 590мм
Черновой пол Обрезная доска 25х100 мм. естественной влажности.
Стены силового каркаса:
Строганная сухая доска 45х145 мм с шагом 590 мм
Оконные проёмы Выполняются из сдвоенной доски с применение уплотнителя «джут» и верхним
оконным ригелем
Укосы
Строганная сухая (45х145мм) врезается в стойки в нижнюю и верхнюю обвязочную
доску.
Потолочные балки Строганная сухая доска 45х195мм. монтируется с шагом 590мм в холле
сдвоенные. Расчётная нормативная нагрузка от 400 кг/м2
Стропила Строганная сухая доска (45х145мм.) с шагом через 590 мм. расчётная снеговая
нагрузка 240 кг/м2
Перегородки Строганная сухая доска 45х95мм с шагом 590мм.
Опорные столбы террасы Клееный брус 140х140 мм.
Материал каркаса Строганный, сухой 14-16% влажности, хвойных пород I-сорт.
Антисептирование
Обвязочный брус, половые лаги, черновой пол антисептиком Neomid 430
Крепёж Металлические оцинкованные перфорированные пластины и уголки, саморезы по
дереву, гвозди.
Крыша
Ветрозащита Кровельная мембрана Изоспан AМ
Вент зазор Вентилируемый зазор подкровельного пространства сухой брусок 50х50мм.
Обрешётка кровли Строганная сухая доска 20х96мм с шагом под металлочерепицу.
Кровля Металлочерепица «Супер Монтерей» толщина металла 0,45 мм. цвет (Ral 7024)
Карнизные и фронтонные свесы
Ширина 600 мм. зашиваются сухой строганной доской 20х96мм с зазором 3-4мм.
Наружная отделка
Стены
с наружи обшиваются имитацией бруса 20х170мм сорт «АВ» камерной сушки по
контр обрешётке сухая строганная рейка 20х40мм ,влаго-ветрозащитой мембраной
Ondutis А 120
Наличники углы и окна Сухая строганная доска 20х120мм
Терраса Перила сухая строганная доска 46х146мм, строганный брусок 48х48мм.
Пол терраса Террасная доска хвойных пород 28х145мм «вельвет».
Дверь входная Металлическая утеплённая производство Россия.
Окна
Металлопластиковые 2-х камерные профиль Veka Soft Line 70 4-10-4-10-4, (энергосбережение) со шпросами
(растекловка). поворотно-откидные, отливы

Утепление
Пол I-этажа
Влага ветрозащита Ondutis A плитный утеплитель 200 мм. базальтовая вата Paroc
контр обрешётка строганная сухая доска 20х96мм. с шагом 200мм. плита ЦСП -16мм
Пол II-этаж
Праоизоляция Ondutis «R», плитный утеплитель 100мм базальтовая вата Paroc,
пароизоляция Ondutis «R», контр обрешётка строганная сухая доска 20х96мм для
создания вент. зазора, плита Quick Deck 22мм. основа под ламинат.
Потолок II-этаж
Плитный утеплитель 200мм базальтовая вата Paroc перекрёстное утепление через
брусок 50х50мм пароизоляция Ondutis «R», контр обрешётка сухая строганная рейка 20х40мм
Внешние стены Плитный утеплитель 150мм базальтовая вата Paroc,. пароизоляция Ondutis «R»,
контр обрешётка сухая строганная рейка 20х40мм
Внутренние перегородки Плитный утеплитель 100мм базальтовая вата Paroc,. пароизоляция Ondutis «R»,
контр обрешётка сухая строганная рейка 20х40мм
Перегородки сауна Плитный утеплитель 100мм базальтовая вата Paroc,. пароизоляция для саун
Изоспан FB, контр обрешётка сухая строганная рейка 20х40мм

Внутренняя отделка
Стены комнаты Сухая евровагонка 12,5х96мм сорт «а»
Потолок Сухая евровагонка 12,5х96мм сорт «а»
Стены С/У Влагостойкий ГКЛ Knauf
Стены и потолок сауна Осиновая вагонка сорт «А»
Лестница межэтажная -
Плинтус потолок Деревянный фигурный
Галтели в углах Деревянный фигурный 35мм.
Подоконники ПВХ

 

На этом можно закончить обсуждение не начав.

Вам рекомендуется почитать тему с самого начала "крупными мазками".

Прямо берёте и с первой страницы. Как наталкиваетесь на такое же огромадное сообщение как ваше, то всё, что пишут после него, можете принимать на свой счёт.

Повторять одно и тоже смысла нет.

 

@VOislander, как думаете, если КП составлено технически безграмотно, то какой результат ожидать стоит? Читайте, здесь всё уже написано.

 

@VOislander, место предполагаемого строительства в профиле укажите. Дом планируется ПМЖ, дачный летний, дачный круглогодичный? Какой фундамент планируется?

отказаться от бруса, а если не хотите, то использовать только сухой.

а размеры то окон какие, а то это конструкция и не пройти может?

без проекта, в котором указаны пролёты ерунда полная.

бесполезное занятие.

про тонкости монтажа ЦСП в курсе?

мало для потолка. В общем почти всё как у всех, общие фразы, никакой конкретики и описания "пирогов", чтобы смотрелось красивенько, функциональная спорная. Ну и главный вопрос-планируемая стоимость? Если говорят, что будет стоить меньше 7 миллионов (материал+работа), то развод.

 

Посмотреть за тебя, сколько раз ты уже давал такой развёрнутый ответ в этой теме?

 

Есть вопросы и по материалам. Зачем сырой брус на обвязке, почему на крыше АМ, почему на полу ЦСП, дешевая пароизоляция, не указана проклейка и чем... Утепление стен, пола, потолка для дачи (регион не вижу с телефона) Ну и сауна в доме допускается только сухая, ни каких подобий русской парной.