Строительство со знанием прикупа

@dimon_p,

а если посмотреть в сторону кемпинга? проблем с перемещением по участку минимум, пара дежурных кирпичей под колеса, чтоб не укатился, позже по ненадобности и продать можно

 

@dimon_p, на год я бы посоветовал купить готовых бытовок (может даже бушных), а потом их загнать на авито по цене приобретения. Потеряешь только стоимость доставки. Но за 5 лет такие строения будут ушатаны до непотребности. Поэтому в таком случае любой дешманский каркас, который потом только на свалку. Или для семьи построить домик, который впоследствии можно переоборудовать в баньку.
Вообще, строители, которые мне попадались, сильно не грузили меня своей бытовухой, а сами из гуана и палок строили себе сортиры и душевые. Я лишь подгонял им дешевые китайские фитинги, смесители за 300 рэ, да зеленые шланги для подачи воды.

 

Нуууу... Если пофантазировать, то участок можно и под "гнездо" кемперов использовать.
Но, у ТС ландшафт не тот.

 

Вот посмотрите, может, какие идеи увидите...дом в овраге -
Кстати, если такой сильный уклон, то для перемещения материалов и временного бунгало, может, соорудить нечто вроде узкоколейки - затягивать электрическим тельфером наверх?...

 

@Stanosh, это зависит от того, за какие деньги строители. Если обычные, которые от 200т.р. за человека в месяц берут, работая с оплатой по объему, те всё сами делали. Я с такими пробовал работать - не понравилось. Дорого очень. А делают плохо и гонору полно.

Мои берут во много раз дешевле, но тут надо уже помогать им. Когда строили второй дом, они себе из обрезков материала от опалубки собрали домик сами. Пока собирали - жили у меня в первом доме. А тут у нас ничего нет. Мы на НГ туда собираемся - я рабочему номер в гостинице оплачаю и на питание думаю рублей 500 сверху платить, т. к. он тоже в столовых будет питаться, на месте готовить пока негде. И это все равно гораздо дешевле выходит, чем нанимать людей на объем и проблемы на них скидывать.

Ну и тут рабочим один домик нужен, а жене с детьми, которая туда отдыхать собирается ездить, не тратя лишних денег на съем жилья, и ее родителям нужно еще два. Рабочим уж заодно построим и сарай тоже заодно. Поэтому тут уж точно мне думать.

 

@Nico71, дорогие они. На авито смотрел - от 200т.р. Да и ставить их там на склоне некуда.

 

@dimon_p, ну как ставить то не куда? его можно поставить в почти любое место, а если будет мешать перекатить в сторону. опять же после продать, не думаю что они в цене теряют прям сильно. Просто посчитай трудозатраты + материалы на возведения домика для семьи (себя) с остеклением, хоть небольшим, но утеплением и автокемпа?
а для рабочих, можно естественно и попроще, чтоб потом сломать не жалко

 

@Nico71, домик гораздо дешевле. Автокэмпы, на которые без слез взглянуть можно, от 500 начинаются.

 

Получил ТУ. на электричество. Не так плохо, как было у Богородских электросетей, с которыми я при подключении нового дома судился, но до нормы, мягко говоря, далеко.

"7. Точка (и) присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы): нижние контакты вводного автоматического выключателя, присоединенного от ближайшей опоры ВЛ-0,4 кВ
...

10. Сетевая организация осуществляет (до точки присоединения):
10.1. Разработку схемы электроснабжения для присоединения и обеспечения передачи в сеть Заявителя величины разрешенной к использованию мощности.
10.2. Установить расчетный прибор учета (измерительный комплекс) электрической энергии, соответствующий требованиям действующего законодательства Российской Федерации, место и тип устанавливаемого оборудования определить при проектировании.
10.3. После расчётного прибора учёта (измерительного комплекса) установить автоматический выключатель с Iн= 25 А.
10.4. Участие нагрузки Заявителя в дистанционном вводе графиков временного отключения нагрузки Заявителя. При необходимости объём управляющих воздействий и перечень присоединений согласовать с филиалом АО «СО ЕЭС» Кубанское РДУ.
10.5. При необходимости проведение процедуры согласования увеличения отбора мощности от сети вышестоящей сетевой организации в соответствии с требованиями действующего законодательства.
10.6. Проведение проверки выполнения настоящих технических условий.
11. Заявитель осуществляет (от точки присоединения):
11.1. Комплекс организационно-технических мероприятий, необходимых для отбора мощности в объеме 15 кВт от электрических сетей ПАО «Россети Кубань» в соответствии с требованиями действующих нормативно-технической документации и законодательства, при этом срок осуществления технологического присоединения электроустановок заявителя устанавливается не ранее выполнения условий договора технологического присоединения № 10204-20-00593408-1.
11.2. Обеспечение отбора всей максимальной мощности от точки присоединения, указанной в пункте 7 настоящих технических условий ТУ.
11.3. При установке приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, необходимого для обеспечения коммерческого учета электрической энергии, на объектах Заявителя предоставление Сетевой организации мест размещения приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, необходимого для обеспечения коммерческого учета электрической энергии, и доступ к таким местам размещения приборов учета и указанного оборудования для их установки.
"

Огорчает п. 10.3 - опять они хотят для своего удобства зажать мне возможность использования электроприборов с Imaх>25А. У меня сварочный аппарат, например, на 32А. Ну и вообще предельно неудобно это.

А п. 11 вообще весь прекрасен. Это технические условия, ребята. Технические. Они про то, какие технические мероприятия я должен провести для присоединения. Кто понял, что технического я должен сделать? Я не понял ничего. Ну зачем они так делают?

В общем, написал им мотивированный отказ с требованием исключить п. 10.3 либо повысить номинал автомата с 25А до 63А. А в остальном сделаю, как мне удобно. И пусть они попробуют доказать, что я их облачно-штанное ТУ не выполнил. Со стороны участка повешу на столб забора ящик со своими автоматом на 63А и УЗО. И всё. И пусть как хотят, так и подключаются к нему.

 

Вот реально, как вспомню этих @@@, так вздрогну. Мне одного раза хватило на всю жизнь. Уже после одного раза хотелось купить автомат и с ним зайти в сетевую компанию.

 

@alexxxxx, сейчас в формальной части вообще пионерский лагерь. Они всё за тебя делают, если 0.4кВ 15кВт подключать. Вообще всё-всё-всё. Честно. Не сравнить с Богородскими сетями, которые мне пытались всучить строительство куска ВЛ через улицу, установку системы учета с функцией передачи данных (причем требования они в ТУ написать не могли, потому что по закону запрещено было и т. п.). Потом этот же кусок ВЛ мне на баланс хотели повесить.

Им только место на участке нужно показать, куда они вру вешать будут. Они его туда сами вешают, сами монтируют, сами у себя всё принимают, отдают тебе ключ от этого ящика и дальше ты (весь в белом и с вводным кабелем от дома) приходишь к их ВРУ, ключом его открываешь и подключаешься к нижним клеммам автоматического выключателя.

Не нужно теперь ничего самому монтировать, потом им доказывать, что по ТУ смонтировал.

А что ТУ у них такие облачные - так они мне, наконец, достали инструкцию по присоединению, на котороую они из договора ссылаются. Инструкция сняла все вопросы.

Интересно, как это на деле будет.

Формально у меня только одно замечание - навязывают вводный автомат на 25А. Осталось этот момент из ТУ убрать и всё будет хорошо. Ну, по крайней мере, на бумаге. Но бумаги у нас крайне важны.

 

Офигеть. Я уже очень давно бился за это электричество...И я очень рад, что дело сдвинулось с мёртвой точки. Я в свое время прожил 2 года питаясь от соседей. Это было жёстко... У меня не было ни чайника, ни водогрея. Максимум хватало на холодильник, свет и компьютер. У соседа самого было 5 кВт. И 6 ампер он выделил на меня. Вот реально спасибо ему!

 

@alexxxxx, ну да. И это за 550р всё. Электрики, думаю, грустят. Ну или пишут по прежнему в ТУ всяко разно, в надежде, что пипл схватает.

Но прогресс есть. Хотя бы в формальной части.

Лет 5 назад, когда я с Богородскими сетями воевал, они мне дали ТУ, в котором мне не нравился каждый пункт. Там половина пунктов были прямо против меня, четверть пунктов были просто ахинеей, которую непонятно, как сдавать, а еще четверть пунктов были коррупционно-емкими - т. е. что там хотели сказать, в принципе, понятно, но доказать это на сдаче невозможно. Например, "прибор учета должен позволять интеграцию с АИС КУЭ ОАО "БЭС". Вроде, по смыслу понятно, а по сути - производитель п\у ведь знать не знает, что на свете существует какое-то там ОАО "БЭС" и, понятно, в паспорте п\у нет ни слова о совместимости п\у с их АИС КУЭ. Как доказать, что п\у, который я выбрал, совместим? Никак. Взятку давать только, если будут вымогать.

А тут мне только один пункт про автоматический выключатель не нравится. Который у БЭС тоже был, но там я его уж заодно с остальным вредительством выкашивал, он там далеко не самым выдающимся был.

 

@dimon_p, в своё время мы отполировали ТУ в ноль. Всё делала по ним сетевая компания. Но, она тупо не делала. Отмазка-денег нет. Они даже хотели денег только за то, что разрешат нам сделать за свой счёт их работу. Поэтому пришлось привлечь за деньги их прикормленную компанию, которая и столбы ставила и согласовывала всю эту работу в сетевой компании. Иначе бы пришлось бы сидеть ещё пару лет без света.

 

Я все еще прорабатываю проект более капитальных времянок. В таком размере, чтобы их потом продать можно было - т. е. в пределах 2.5м наружной ширины и 2.5м высоты (чтобы с учетом погрузочной высоты 1.5м суммарно было не более 4м). Свесы крыши при этом съемные предполанается сделать, чтобы их можно было отвинить и увезти. Ширина жилого пространства в чистоте выйдег где-то около 2.2м при такой общей ширине.

Поставлю у дороги, чтобы потом поднять нормально можно было.

А вопрос вот такой. При размере 6х2.5м, если ставить домики тормцом к дороге, чтобы не занять ими всю ширину участка, перекрыв подход к стройке, перепад высоты между самым низким и самым высоким углом получается 1.5м примерно. Ну то есть самый высокий угол надо ставить где-то на 0.2м от земли, а самый низкий получится 1.7м. Вопрос - на какой бы фундамент это поставить?

С монолитными работами связываться не хочется, т. к. потом куда девать эти фундаменты?

ФБС большие не хочется по той же причине. Куда их потом девать, да еще и не подвинешь без крана.

Винтовые сваи дорогие. Да и не уверен, что хорошо будут в каменистый грунт вкручиваться.

Местные соседи говорят, что там обычно 0.8-1.25м копают до "твердой" глины и на нее опираются. У соседа большой навес, например, оперт на трубы д108, опертые на заглубленные до указаных глубин бетонные пятки 0.6х0.6х0.2м.

Но мне пятки на скорую руку в январе монолитить не хочется.

Как вам мысль зарыться на вышеозначенную глубину, туда кинуть пару бордюрных камней больших - БР 100-30-15 или -18, на них поставить стойку из профильной трубы 100х100 вертикально (соотв. высота переменная до 3м общая и до 1.7м наземной части), а снизу к ней приварить горизонтально два уголка 100х100 0.5м длиной, оперев их поперек на бордюр, и прикрутить к бордюру шпильками насквозь - 4 точки крепления. На верхний конец этой профильной трубы уголок приварить полкой вверх. 100х100 тот же. И отверстие закрыть от осадкой и опереть на эти пятки станину бытовки и прикрутиться болтами к полке. Потом бытовки можно открутить, а эти железяки срезать.

Покритикуйте идею.