Участок и фундамент

Добрый день, форумчане! Сразу оговорюсь, я человек новый, потому, если что не так, то либо перенаправьте, либо отмодерируйте мой вопрос в соответствующие темы. Заранее спасибо! По сути...есть участок во Фрязино, по уклон и надо выравнивать:

Вопрос №1 чем подсыпать? (соотношение цены и качества) перепад от 0.4 до 0.8 метра 6 соток.

Вопрос №2 близко грунтовые воды. понятно дренаж, но..какой фундамент выбрать плита или сваи с ростверком (опять таки цена-качество) дом будет 10х10 два этажа, холодный чердак, газоблок d500

Тем на этот счёт много, читал-читал и только каши в голове прибавилось ‍♂️

 

...Сваи... Пробьешь водоупорный слой... потом откроешь тему, как заткнуть
самоизлив воды. И скучно не будет.
П. С. А если серьезно... то только незаглубленный фундамент. Плита...

 

Соседи льют плиту...на сваях. Я хз насколько это необходимо и есть ли в этом вообще смысл?

 

...Обычно это называется - МАДЗОХИЗМ...если правильно пишу это слово.
П. С. Лучше напишите, что собираетесь строить?

 

Дом 10 на 10, два этажа и холодный чердак. материал газоблок 300 d500.

 

...Плодородный слой... какой...?

 

Суглинок...

 

...А какой слой суглинка? Это такая рыхлая порода?
Просто обычно убирают верхний слой. И тогда идет замена
на щебень... и песок. (это для плитного фундамента).

 

Вот о том и речь... Плодородки сантиметров 20-30, а под ней вода... Сейчас участок ниже уровня дороги и ниже соседского (сосед свой подсыпал) и под уклон идёт...я как думаю: поднять участок сантиметров на 50 планировочным грунтом и потом уже менять на щебень и песок в пятне застройки. Есть второй путь, поднять весь участок карьерным песком на ту же высоту и тогда особо менять ничего не придется...

 

Но...лучше пусть на месте посмотрят спецы.

 

Высокие грунтовые воды зимой чреваты проблемами с пучением.
Возможно Ваш вариант - полнозаглубленная лента.

 

...В воду?
П. С. У меня по весне вода поднимается до 25-30 см от поверхности.
И только благодаря правильной подушке под фундаментом, проблемы
проходят мимо.

 

Посмотрите на дома соседей. А вообще сложные грунтовые условия- бегом к проектировщику.

 

Вот соседи через одного льют плиту на сваи...остальные каркасники на винтовых сваях...

 

Другой вопрос: если я сейчас прям на плодородку насыплю сантиметров 50 карьерного песка (т.е подниму весь участок) и утрамбую, можно ли будет по весне лить плиту прям на этот песок?