Присмотрела проект дома из газобетона № M-140-1P - требуется критика и консультации

Здравствуйте. Прошу вашей помощи. Приглянулся проект, в оригинале postroi .ru/ projects /m-140-1p) немного по другому выглядят планы, но мне больше нравится так как я исправила.
- Не очень пока понимаю если я куплю готовый проект к кому можно обратиться за доработкой?
- Что скажите по поводу подвала? Надо или нет?
- Может кто уже строил по такому проекту, интересует хотя бы приблизительная стоимость.
- Планируется пено-(или газо-)бетон с облицовкой кирпич, или искусственный камень.

 

Присмотрела проект дома из газобетона № M-140-1P - требуется критика и консультац

Смущает отсуствие кладовой на 1 этаже (может у вас запланировано под лестницей?) и гардеробных на втором.
конечно с точки зрения удобства ванную лучше на втором этаже, а душев. кабину и стиралку на первом
сколько человек на пмж? мне кажется маловато кв м., ...

 

Присмотрела проект дома из газобетона № M-140-1P - требуется критика и консультац

Да спасибо за мысль по поводу кладовой. Пока нас двое, возможно еще один пожилой человек. А квадратных метров столько из-за того что денег в обрез...
А по поводу гардеробных, я думаю что обойдемся шкафами.
Да спасибо по поводу ванных комнат, правильно душ надо на первом, а ванну на втором.

 

Присмотрела проект дома из газобетона № M-140-1P - требуется критика и консультац

Конечно надо найти золотую середину, я сейчас тоже проект продумываю, скоро буду выставлять на суд форумчан..так вот я могу посоветовать только с точки зрения удобства, мы же дома строим чтоб отдыхать и наслаждаться, а не пыль вытирать бегая со второго на первый) кухня конечно маловата для дома т.к. у вас стена не несущая потом по месту прикиньте может оттяпать хоть полметрика от гостинной ( в гостинной то что делать - на диване сидеть да телек смотреть), предположим что ведро, тряпка, пылесос под лестницей, т.к. вас ПОКА двое, а спален на 2 этаже 3, то можно одну под гардероб отдать, а котел.и гараж будут?

 

Присмотрела проект дома из газобетона № M-140-1P - требуется критика и консультац

Гараж будет отдельно, возможно это даже будет просто навес. А котельная в подвальном этаже... ну или придется санузел первого этажа поделить. Хотя не совсем уверена что хватит места.


На кухне предполагается только готовить ну и кушать если без гостей - а вот если гости - то в гостиную к камину

 

Присмотрела проект дома из газобетона № M-140-1P - требуется критика и консультац

Данный проект тоже понравился, интересно мнение форумчан. Artana, в Самаре по цене есть такая инфа:
"от фирмы" - 1749600 руб. В стоимость включены следующие работы:
*Типовой проект
* Фундамент ленточный, железобетонный.
* Несущие стены из газобетонных блоков. ( 300мм.)
* Перекрытие 2-го этажа по деревянным балкам.
* Стропильная система с монтажом, утеплением, и настилом металлочерепицы.
* Наружная отделка фасада (облицовочный кирпич или фасадная штукатурка)
* Монтаж пластиковых окон с 2-х камерным стеклопакетом.
* Входная металлическая дверь.

 

Присмотрела проект дома из газобетона № M-140-1P - требуется критика и консультац

на мой взгляд спорный проект, по пунктам :
- площадь застройки большая, а внутренная площадь маденькая, возможно при таких затратах увеличить до 200 кв.м.
- веранда боле уместна во внутреннем дворике, с выходом из кухни, хотя надо смотреть по плану участка и сторонам света, но думаю бегать с посудой через коридор и тамбур не совсем логично.
- внешняя красота в основном заключается во входной группе, что потребует не совсем оправданных затрат, да и исполнение должно быть на уроне, чтобы эта красота была исполнена.
- крыша не красивая. имхо конечно.
- кухня с гостинной малы по площади. а это основные помещения.
- 4 спальни для 2-х ? а надо, хотя вам видней, лучше 2-е, но со своими гардеробными и санузлами.
- цвет кровли не сочетается с фасадом.
- много еще чего, хотя если у вас есть ощущение, что это "мое" то все остальное ерунда..
удачи

 

Присмотрела проект дома из газобетона № M-140-1P - требуется критика и консультац

Т.е., при таких вложениях можно построить дом в 200 кв.м.?

Согласен .

 

Присмотрела проект дома из газобетона № M-140-1P - требуется критика и консультац

форма квадрат или лучше прямоугольник, пятистенок, и вы имеете 200 кв.м

 

Присмотрела проект дома из газобетона № M-140-1P - требуется критика и консультац

что-то уже стало пропадать ощущение что именно мое... хотя нет, ощущение что дом то что надо есть.. но надо дорабатывать... в таком виде как имеется не пойдет ну что же значит бумагу и карандаш в руки и чертить.


Строиться будем около Орла, в 3 км от города... практически дальнее Подмосковье

Большое спасибо, надеюсь у нас в городе не дороже будет, тем более что частично будем делать сами, а нанимать на самые ответственные участки.

 

Присмотрела проект дома из газобетона № M-140-1P - требуется критика и консультац

Добрый день!
Стоимость строительства легко посчитать по калькулятору на сайте sg-t.ru
Удобно, просто и достаточно точно.

 

Присмотрела проект дома из газобетона № M-140-1P - требуется критика и консультац

Спасибо, сейчас попробую.

 

Чем все закончилось? Купили этот проект? Стали по нему строиться?

 

А что вам не понравилось в проектной планировке? Мне очень нравится этот проект. Я года два назад видела фото посторенного дома под Питером. Владелец был в восторге. К сожалению на этом сайте сейчас нет информации о проектах и этих фото.

 

Данный проект увидел впервые в 2011, просматривая один из каталогов, был он там опубликован в виде эскизного проекта. Занялся поиском автора, дом нам с женой очень понравился, т. к. искали проект дома с большой террасой и мне повезло - добрые люди подсказали, координаты автора.
Вот старый сайт автора - http://aleksandria.ru/project_cottage/140/, там даже сохранилась 3D модель этого дома - http://aleksandria.ru/3d/project_cottage_140.php ее можно по вращать на 360 гр. А так же есть фотография построенного дома




Новый сайт автора тут - http://peterhoff.ru/dom-s-terrasoi-so-stenami-iz-kirpicha.html

Существует 3 варианта проекта данного дома:
1. "Дом с террасой" без подвала
2. "Дом с террасой" с подвалом
3. "Дом с террасой" с подвалом под всем домом

Я выбрал с подвалом, так как захотел разместить в подвале котельную.
В результате ориентации дома на участке, а также привязки террасы к солнечной стороне, пришлось автору переделывать проект для меня в "зеркале".

По ходу строительства, проект претерпел изменения. Я решил построить полноценный второй этаж, а не мансардный и решил использовать пространство над террасой с пользой, в виде большого балкона. В результате крышу пришлось самому проектировать, она получилась более простой. Планировка помещений в целом осталось по проекту, с небольшими доработками под себя.