"Квартира на сваях" - каркасник из ЛСТК

ИНСИ тоже делает частенько не из термопрофиля, это не особо влияет, все зависит от узлов конструкции.
Производители в разных регионах тоже разные, кто-то неохотно работает с частниками, кто-то достаточно сердобольный)

 

Фасад hauberk, интересный вариант отделки каркасного дома, если хочется кирпичики.

 

Здравствуйте, внутреннюю отделку уже сделали? Покажите, что получилось
В целом, уже живете в доме? Какие плюсы и минусы обнаружили? Есть "претензии" к технологии?

 

Отделку не делали, ОСП покрасили краской и пока живет так.

Мое рабочее место на самоизоляции)
Претензий к самой технологии ЛСТК нет, есть претензии по исполнению, например сейчас бы не делал ОСП, а сразу делал ГКЛ в два слоя. Если все же делать ОСП, то надо на стойки ленту демпферную клеить. Хотя думаю проблема с влажностью ОСП уйдет когда обошью ГКЛ, в ванной так сделано и вроде не скрепит.
Самая большая проблема это фундамент, я его совсем неправильно сделал. И проблема даже не в сваях, а в самой реализации перекрытия.
Но все эти косяки не мешают жить - живем уже 3 года, пока нравится)

 

А в чем самая большая проблема неправильного фундамента? Хотя бы коротко.

 

Перекрытие из дерева, и совмещено с обвязкой, это сделано по незнанию и неправильной рекомендации.
Надо делать так - обвязка из швеллера, перекрытие из ЛСТК, и уже сверху ставить каркас. Сейчас каркас стоит на обвязочном брусе.

 

Всегда радуют люди которые делают своими руками, имея голову на плечах.

 

Круто получилось. Что по бюджету +/-?

 

Здравия всем, скоро буду фундамент делать (не сам), вот опять стою на перепутье, каркас или лстк, на сборку лстк людей можно найти. а вот сборка каркаса будет ооочень не скоро, все бригады заняты у фирмы от которой хотели строится, а ждать 5-7 месяцев не вариант.
от сюда тоже животрепещущий вопрос по бюджету, хоть примерно, во сколько обошлось, для понимания, на что расчитывать.
а дом понравился, здорово вышло. и про снег полезная информация.

 

Честно говоря уже давно не задавался вопросом во сколько все это обошлось. Когда уже живешь в доме, это вопрос не всплывает. Когда строили, собирали все чеки, для того чтобы сделать подсчеты, так вот недавно убирался, нашел это кипу чеков - даже желания не появилось посчитать, так как уже и нет интереса к подсчету.
По грубым прикидкам получалось 1500000 с отделкой, но так как отделку не делал еще, а сделал в этом году навес над крыльцом) сумма сейчас непонятная, но и не более 1,5 мил.
Но надо понимать, что никаких бригад для работ мы не нанимали (кроме закрутки свай и установки септика). Как я понимаю, сборка каркаса это как минимум половина цены каркаса, а то и цена каркаса. И инженерка тоже не дешево получается, если хорошая бригада делать будет.

Я как то считал, какая из технологий дешевле, и грубо получалось, что коробка дома под ключ примерно стоит одинаково, если делать из качественного материала. Экономия получится если делать самому, или использовать дешевый материал. А если делать самому и использовать дешевый материал, этот вариант самый бюджетный.

У нас мужик в поселке клепает дома из газобетона до 100 кв, под ключь - 3,5 в среднем, цена с участком. Вот думаю это самая честная цена. Делаешь все сам - вычитаем половину или 1/3, получаем примерно цену дома при самостоятельной застройке - это если очень грубо прикинуть. Все что обещают дешевле, просто разваливается, все что дороже - застройщик кладет себе в карман.

 

За лето, потихоньку пристроил навес над крыльцом. Его функциональное назначение - защищать дверь от солнечных лучей. Дверь хоть и финская, но ее ведет. Так же под навес переехали велосипеды).

 

По цене лстк, нашел ребят которые собирают каркасы, цена сборки примерно посчитали 150к за 102 квадрата, вес металла 5.2 тонны. сам каркас 608к посчитали. но тут вылезла одна фигня, те кто делал мне план не посчитали толщину внешних стен, как итог фундамент растянули по двум сторонам на 0.5 метра. думаю и цена за фундамент чутка подрастет и цена сборки, но уже без вариантов. да и думаю не делать полную отделку внутри дома, снаружи сделать, что бы влага и прочие осадки не мешали. и будем по тихому потом доделывать, главное заехать в него.
главное сразу с фундаментом сделал дренажку по периметру участка, что бы не плавать.

 

А получилось как-то так)


Кухня получилась так

тоже так думали, доделаем когда въедем, но пока не очень получается)
Зато получаются такие темы как например поставить бассейн)

 

А ничего так вышла кухня у вас, простенько и со вкусом, и сочетание цветов неплохое, мне нравится.
тоже своеобразный стиль я бы сказал. спасибо за фото.

 

Это у вас один этаж или два? Если два, то обратите внимание на один момент: очень хорошая передача ударных шумов по конструкции. Вот ссылка на комментарий - тыц. Там же вроде кто-то и решение ниже упоминал.