Строительство со знанием прикупа

Похоже, Вы знаете прикуп прошлой раздачи. Сейчас раздача уже другая. И прикуп тут будет другой.

 

@alexxxxx, ну посмотрим. Если дело не пойдет, то нет никакой проблемы после первой неудачной заливки внешний слой сбить и дальше лить как то по другому. Пока я проблем неразрешимых не вижу. Конечно, некоторая морочь есть, но где ее нет?

@Harold, я клеить не люблю. Что приклеено - то отвалиться может.

Залил видос с участка получше качеством

 

Тем же заболел в 2016г, прикупили участок в Адлерском районе и понеслась стройка, правда в этом году тормознулась, пока только коробку осилили.

Если использовать перепись населения 2010г в качестве ориентира, вы будете сильно удивлены т. к. после Олимпиады армянская диаспора была разбавлена в 10-20 раз...

 

Вы будете сильно удивлены, но АМ диаспора по "понятиям" контролирует жизнь до Бжида, и только в Архипке полегче.

Зимой раз в пять лет сильные морозы бывают, а вот летом жара пять месяцев, может 150 ппэса?

Я разную мелочевку перфоратором а основную массу вибратором и тоже по опалубке. Но вся проблема у Димы в послойной заливке, где при вибрировании бетон потихоньку просачивался между опалубкой и предыдущим слоем. При его технологии надо место контакта опалубки и бетона пенить, силиконить и тд.

 

Очень интересный участок! Очень!
Надо бы хорошего архитектора в союзники поискать. Точно не пожалеете.
Не знаю, как напланировали Вы, но самая частая пошлятина, которая встречается на таких ланшафтах, это "ровнинный" типичный дом, на самой верхушке участка.
Не повторяйте!
Только встроенный в ланшафт, с одной единственной уличной лестницей на всем участке.
Удачи!
Участок шикарен!

По заливке 50 мм.:
Я бы это делал самомесом с применением лучших гиперпластификаторов (Basf), калиброванным щебнем, и белым 600-м цементом (Турция рядом. Порт прибытия Новороссийск).
Вибратор может отдохнуть в сарайке. Не несущую конструкцию льем.

 

У меня небольшой простенок (экспериментальный) отлит трехслойным, вибрировал с двух сторон. Вся наружная сторона в трещинках. Думайте как армировать наружный слой. Может быть делать деф. швы?

Если Дима забабахает "чудо" типа розового дома моя семья оч растроится.

 

Ht

речь шла не о контроле а о 80% преобладании в душевом исчислении... а контролировать могут и 10%
на побережье 2 мафии армянская и фсб... т. к. граница рядом.

 

Что за "розовый" дом?
Когда есть такой ланшафт, надо уже в 4D проекции думать. Профессионал нужен!
Можно пропустить пару ошибок и всю оставшуюся жизнь плеваться на неудобства.
...а тут еще родители. И не горные сайгаки, как я подозреваю...

 

Его предыдущий проект монолитного дома с розовой отделкой виниловым сайдингом. Я очень уважаю Диму за упорство и силу духа. Пусть у него получится шикарный дом!

 

Ну есть требования. СНКК 23-302-2000 (ТСН 23-319-2000 Краснодарского края) «ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ. ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ. Нормативы по теплозащите зданий» - например. ГСОП в Сочи далеко не нулевые. Ну и на жару тоже теплоизоляция нужна.

 

Я б забабахал верхнюю площадку и под ней в два уровня, ступенькой, дом для родителей и себя.

 

@Concretеmаn, эти нормы, кстати, в части Сочи полностью пересекаются с требованиями СНиП II-3-79* "Строительная теплотехника", который я очень уважаю, потому что там еще точно маркетологи не потоптались. По расчету согласно современным нормативам теплопроводность стены на 24грС Твн должна составлять 2.16, а по СНиП II-3-79 - 2.1. Так что сомнений в необходимости тепловой защиты здания в Сочи у меня нет. Да, я сам удивлен, честно скажу. В Сочи теплее, чем в Мск, в 3 раза, а стены можно всего в 2 раза менее теплым делать. Почему то нормативка предполагает не линейную зависимость теплопроводности ограждающих конструкций от ГСОП, а скорее логарифмическую: линейный прирост ГСОП приводит к снижающемуся приросту минимальной теплопроводности. Но т. к. я - ненастоящий строитель, но я просто предпочитаю следовать нормам.

@Concretеmаn, верхняя площадка, к сожалению, очень маленькая. На нее дом 7х9 родительский полностью не влезает. А сразу после нее идет кусок с довольно резким уклоном. Там на 13.6м глубины основного дома перепад будет метра 3.

Мы пока на глаз с рулеткой уклон замеряли - я еще сделаю более точную топосъемку участка с нивелиром. Хочу взять 60 колышков, чтобы два ряда сетки 1х1м можно было сделать. И пройти по участку, переставляя ряды по одному, чтобы отбить высоты по сетке 1х1м.

Но по нашим предварительным замерам выходит, что наименьший перепад высот там в середине. Если дом в средней части участка ставить, то можно выйти на перепад 2м или даже чуть меньше.

 

План дома. Приложил в скетчапе, если кому интересно будет покрупнее посмотреть



Пояснения к плану.

Дом одноэтажный.

На правой стороне, которая ниже по склону, будет технический цокольный этаж на 3м ширины. Просто, чтобы не пропадало место в цоколе, который нужно будет залить для выравнивания дома по склону. Он пририсован отдельным блоком справа.

Входная дверь - слева. У нее подпись чуть за толщину стены вылезает.

По сторонам света: сверху - северо-запад, справа - северо-восток, снизу - юго-восток, слева - юго-запад.

Участок идет по склону слева направо. Слева цоколь будет примерно 0.5м высоты, справа - 2.5м высоты.

Видовая сторона на горы и Псезуапсе - справа. Слева - склон горы, которая закрывает участок от моря.

Соседи - снизу. Сверху - брошенный участок, владелец которого живет за границей и участком не интересуется. Слева и справа дороги.

Сейчас хорошая площадка слева, вверху склона, но основной подъезд к участку предполагается сделать справа, внизу. Потому что наверх довольно дурацкий поворот с нижней дороги. Под углом градусов 270, со скальными выходами по сторонам и довольно узкий. Наш Экспресс туда в один прием как то не особо поворачивает. Мы туда, в целом, спокойно заезжали, но без удовольствия.

Вероятно, будет вопрос, почему нет прямого выхода на веранду.

Отвечаю. Я категорически не желаю делать выход из дома без тамбура\прихожей. Потому что ненавижу насекомых в доме. Наличие шлюзового помещения резко затрудняет им проникновение в дом. А отжирать кусок дома под еще одну прихожую, чисто чтобы на веранду ходить - тупо жалко.

 

21 потенциальная дверь... а выхода на веранду нет...
Слишком много "клетушек", имхо.

 

@Harold, а что с чем предлагается совмещать с целью снижения количества клетушек? Спальни с гостиной? Туалет с кухней? Ванную со спальней?

Можно гардеробные совместить с комнатами, но я не хочу делать шкафы, особенно шкафы-купе. Надоело дверцы этого шкафа в прихожей катать.

Для выхода на веранду надо еще клетушку делать. Прихожую веранды. Чтобы насекомые прямо в дом не летели.