1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект одноэтажного дома "Малинки"

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем _Inf_, 02.08.20.

  1. _Inf_
    Регистрация:
    13.11.19
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    19

    _Inf_

    Живу здесь

    _Inf_

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.19
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Проект одноэтажного дома "Малинки"
    Здравствуйте !

    Есть мечта построить дом в Ленинградской области. Сначала хотел купить готовый проект, но то одно не подходило, то другое. В итоге решил делать индивидуальный проект.
    Сначала хотел двухэтажный дом, потом одноэтажный, потом точно решил, что нужен двухэтажный, потом прикупил кусочек земли и понял, что хочу точно одноэтажный дом...
    Количество спален - тоже было переменной величиной. Варьировалось от 3 до 4. В итоге решили, что точно нужно 4 спальни.

    План участка (зеленый - это лес, коричневое здание - хозблок 6х4):
    FH.jpg

    Сейчас идет работа с проектировщиком. Донором проекта стал готовый проект на сайте Глеба Гринфельда 134 кв. м.
    Donor.png

    Проект очень понравился и было решено купить его и строить точь в точь. Единственным минусом была его площадь, не хотелось выходить за 130 метров по финансовым соображениям. Поэтому воспользовались услугами проектировщика.

    Проектировщику была поставлена задача уменьшить общую площадь дома до <130 кв. м.
    Проект проходит под кодовым названием: "Малинки"
    Итогом работы стало 4 варианта:

    Вариант А (129,7 кв. м):
    V5A.png
    Вариант Б (129,5 кв. м):
    V5B.png
    Вариант В (128,7 кв. м):
    V5V.png

    Главная битва идет за коридоры. В оригинальном проекте коридоры имеют ширину 1600 и 2000 мм. Проектировщик уверяет, что их нужно урезать, и такие большие они не нужны. В итоге в варианте "А" они получились 1400 и 1950. А к варианту "В" уменьшились до 1350 и 1850.
    Причем, он утверждает, что и это много, и к варианту "Г" грозится уменьшить первый до 1300 мм.
    У меня в квартире коридоры 1100 мм и в общем меня они устаивают, но тут СВОЙ ДОМ, которого у меня никогда не было. И каждый миллиметр коридора, отобранный проектировщиком доставляет мне непереносимые душевные страдания.

    Хотелось бы услышать мнение общественности о проекте в целом. Очень хочется получить ценные советы. Ну и рассудите нас с проектировщиком, пожалуйста. Какой ширины коридоры выбрать ?

    1. Регион застройки
    Лениградская область

    2.
    Планируемые материалы для строительства
    Внешние стены: Газобетон D400 400мм, несущие D500-600 300 мм. Перегородки D500-600 150мм. Перекрытие по деревянным балкам.

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида
    Участок 20 соток. Север сверху. Ширина участка 40 м.
    Заезд с дороги на севере.

    4.
    Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.
    1 этаж, холодный чердак, цокольного этажа нет. ПМЖ. Общая площадь у меня получилось 129-134 кв. м.

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
    Магистральный газ. Приходит с севера.

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
    Я, жена, две дочки и мой отец.

    10. Планируемый график строительства и финансирования.
    Осенью фундамент, если успею, на следующий год коробка.

    -указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).
    фирма, 2 года
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 02.08.20
  2. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    11.942
    Благодарности:
    8.631

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    11.942
    Благодарности:
    8.631
    Адрес:
    Запорожье
    120-140 см достаточно. Что будет храниться в шкафу в коридоре 2. Может его перенести в спальню увеличив ее на эти 65 см. сделав обычный коридор.
     
  3. Negativ
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    19.081
    Благодарности:
    21.444

    Negativ

    20 лет в теме

    Negativ

    20 лет в теме Представитель компании

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    19.081
    Благодарности:
    21.444
    Адрес:
    Москва
    Внутренние несущие стены можно выполнить из силкиатного блока размером 248х250х248 с доборами 124х250х248. Это скратит толщину стены на 50 мм в сранении с исходным вариантом. По звукоизоляции, теплоемкости и прочности газобтон проигрывает в несколько раз. Про гворздимость не говорю.

    Внутренние перегородки можно выполнить из силикатных блоков. Возможные варианты 498х70х248 498х80х248 498х88х248 или 498х115х248 (перфекционистский вариант).

    Внешние стены из газобетона. Возможные варианты ЛСР Кикерино (бывшйи H+H) или ЛСР Кикерино (Бывший Аэрок). Для магистарльного газа возможный вараинт Д400 В2.5 толщинйо 400 или 375 мм.

    Выбор оптимального решения в конченом счете будет зависеть от колчисетва материалов по расчету. Оптимальынй вараинт силкиатного блока толщинйо 250 мм на данный моемнт - Борский силикатный завод, Плиты производятся на нескольких заводах, поэтому оптимальное решение можно выбрать только после формирования задачи - определения точного колчисетва материалов.

    Полная комплектация проекта может состоять:

    Блоки дял внешних стен низкой плотности
    Блоки для несущих стен
    Блоки дял перегородок
    Армирвоанные газобтонные перемычки
    Перегородочные блоки для устройства армпояса.
    О-блоки дял дымоходов/вентканалов
    Клей для газобетона /силикатных блоков или клей-пена.

    У вас палнируется плитной фундамент ? Планируется облицовка кирпичом?
     
  4. _Inf_
    Регистрация:
    13.11.19
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    19

    _Inf_

    Живу здесь

    _Inf_

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.19
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Планируется общественный шкаф, поэтому лучше пусть в коридоре стоит.
    А вот в дизайнерской тебе с вами не согласны:
    https://www.forumhouse.ru/threads/486654/page-102#post-26664137
     
  5. _Inf_
    Регистрация:
    13.11.19
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    19

    _Inf_

    Живу здесь

    _Inf_

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.19
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А стену из силикатных блоков потом штукатурить надо или достаточно зашпаклевать ?
     
  6. Negativ
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    19.081
    Благодарности:
    21.444

    Negativ

    20 лет в теме

    Negativ

    20 лет в теме Представитель компании

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    19.081
    Благодарности:
    21.444
    Адрес:
    Москва
    ТОнкослойная штукатуркадо 5 мм или шпатлевка. Будет зависеть от квалияикации исполнителей.
     
  7. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    11.942
    Благодарности:
    8.631

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    11.942
    Благодарности:
    8.631
    Адрес:
    Запорожье
    ага. у меня 120-140 на проход у них 135 без шкафа.
    Что есть общественный шкаф и зачем ему глубина в 65 см. Хранить зимнюю, сезонную одежду? ее разв в сезон можно и из спальни достать. Гладильная доска, утюг, книги и т. п. Возможно но каждый будет это все брать и тащить себе в комнату... гладить в коридоре перекрыв проход, тогда узко. А шкафа вроде как и 40 см достаточно. Для этих целей я бы у спальни забрал место занимаемое шкафом 80х30 сделав нишу 2х2 метра а до нее часть коридора отдал бы спальне. как то так
     

    Вложения:

    • V5B.png
    Последнее редактирование: 03.08.20
  8. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    5.131
    Благодарности:
    6.140

    R Royce

    ...Я - в домике...

    R Royce

    ...Я - в домике...

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    5.131
    Благодарности:
    6.140
    Адрес:
    ...Arkaim, "страна городов"...
    Закономерный вопрос. Очень своевременный.

    Надо погрузить ТС в изучение и анализ деталей,
    а не только генерировать невнятно сформулированные сомнения...

    Насчет маневра со Сп2 и Кор2, также, - справедливо...
    Такой маневр, - в резерве, на случай нехватки кожи:)...

    Кроме того, есть ещё один неозвученный момент:
    Скриншот 03-08-2020 152557.png здесь, можно было бы локализовать Люк на чердак...,
    а еще, - что-то, типа стратегического холодильника/морозильника...

    Также, существенная подробность не раскрыта, - открывание двери в Ван, наружу, утверждено?!
    А что с прочими "открываниями"? Утверждены?
     
    Последнее редактирование: 03.08.20
  9. _Inf_
    Регистрация:
    13.11.19
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    19

    _Inf_

    Живу здесь

    _Inf_

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.19
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да, у меня сейчас в квартире в прихожей стоит такой шкаф. В нем именно сезонная одежда хранится.
    А по поводу 120-140, так там и 1850 было. И пишут, что тесно будет.
     
  10. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    3.074
    Благодарности:
    1.224

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    3.074
    Благодарности:
    1.224
    а в чем разница использования коридоров в квартире и в доме?
    тут вопрос приоритетов - для вас важнее просторный коридор или жилая комната?
    где вы больше времени проводите?)
     
  11. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    3.074
    Благодарности:
    1.224

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    3.074
    Благодарности:
    1.224
    Подвигала, увеличила везде шкафы (очень не люблю когда при входе в комнату упираешься в шкаф, в детской лучше шкаф побольше, чем куча шкафчиков)
    стиралку утащила в котельную, но если принципиально оставить ее в ванной, то можно откусить для нее площадь "общего" шкафа
     

    Вложения:

    • рог.jpg
  12. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    5.131
    Благодарности:
    6.140

    R Royce

    ...Я - в домике...

    R Royce

    ...Я - в домике...

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    5.131
    Благодарности:
    6.140
    Адрес:
    ...Arkaim, "страна городов"...
    Скриншот 03-08-2020 183415.png Скока будет стоить в приличном цвете, с приличным наполнением?
    тыщ 50,0?
    Или тыщ по 100,0 выйдет норм. гардероб?
    У "дизайнеров" спросим? Или местная публика подскажет?

    Умножим, допустим, на 6шт (см. планы)...
    Не перебор ли? Шкафы "65х200" понатыканы, по максимуму, для демонстрации возм-стей помещения..., но это же не означает, что их следует забивать, до отказа..., - фирштейн?

    А скока, кстати, сейчас, в квартире, подобных МОЩНОСТЕЙ?
    Это, - не пустые слова..., - отнеситесь к процессу серьезно..., оставляйте/вставляйте конкретные предметы мебели, техники, сан. техники..., ибо, конкретная меблировка, конкретные двери (и их "открывание"), - БАЗА, на которой строится, формируется, адаптируется/оптимизируется планировка Вашего жилища...
    ...щас будет грязная..., очень грязная шутка, насчет того, как поступали,
    в былые времена, с теми, кто не погружался, сознательным образом...:
    речь - об известной притче(?), где янычары(?) махали мечами над головой воспитуемого,
    погруженного в нечистоты, по самое не могу...
    Скриншот 03-08-2020 190149.png Скриншот 03-08-2020 190216.png
    СОРЯН s46.gif :)]
    Красиво звучит...
    Услада для ушей...:):):)
    Скриншот 03-08-2020 191840.png
     
    Последнее редактирование: 03.08.20
  13. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    25.835
    Благодарности:
    39.086

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    25.835
    Благодарности:
    39.086
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Тесно с учётом размещения там шкафа, который как раз сузит коридор до 1200
     
  14. _Inf_
    Регистрация:
    13.11.19
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    19

    _Inf_

    Живу здесь

    _Inf_

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.19
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Измерил, на 4-х сейчас есть такие "мощности":
    2300x600
    1750x600
    800x600
    1500*450
    Этого впритык хватает, при условии, что младшая еще младшая школьница. В доме будет 5 человек + одежда для сада, резиновые сапоги...
    Вот, опять с козырей...
    Вот вроде почти 800 лет прошло, а некоторые не могут до сих пор забыть тех славных 200-300 лет... Скоро "можем повторить" писать начнут...
     
  15. _Inf_
    Регистрация:
    13.11.19
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    19

    _Inf_

    Живу здесь

    _Inf_

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.19
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну, откровенно говоря, там писали: "Пошел у себя померил-1450 со шкафом (шкаф частичный, и узкий.)"