Куплю Куплю участок в шаговой доступности от станции

Куплю участок в шаговой доступности от станции (не больше 20 минут пешком). Участок 5-10 соток. Цель - строительство дома для постоянного проживания и работы в Москве. Например, Салтыковка. Удаленность от МКАД не более 10км.

 

Какой бюджет?

 

500-700 за сотку

 

Сентябрь-октябрь должны появиться 2-3 участка в продаже, 20 минут пешком от станции Заря, это дальше, чем 10 км, но по границе центральные городские газ, вода и канализация, стоимость участка 10 соток ориентировочно будет 5 млн рублей, плюс коммуникации, переуступка прав аренды, в аренде у администрации до 2061 года, населенный пункт ИЖС. После постройки дома выкуп примерно 170 тысяч рублей в собственность, или можно арендовать до 2061. Стоимость коммуникаций пока не известно, думаю за все не дороже 1 млн. Нарезка на 39 участков, примыкает к мкр Заря. До гимназии 600-700 метров, 10-15 минут пешком вся инфраструктура Зари.

 

Не очень гуманная цена. Были в Загорянке на выходных. Участок 20 минут ходьбы от станции около 3млн рублей. В Салтыковку тоже ездили, не понравилась совсем. Брать там не будем ничего. Варианты дальше от МКАД тоже рассматриваем. По удаленности Заря кстати нас устраивает. Если есть в других направлениях (кроме юга), то буду рад рассмотреть предложения.

 

Салтыковка многим не нравится, лучше Никольско-Архангельское, где мкр. Дзержинского, там многим нравится, есть хорошие улицы. Ценник по Заре нормальный, там вообще нет участков, но многим этот район нравится, жители зари были вынуждены многие покупать в Купавушке, это ближайшее место более менее, в самой Купавне дорого и нет ничего. Так же в Заре канализация и водопровод, если к ним не будет возможности подключиться, цена будет скорее всего 3.5-4 млн.
По другим направлениям по вашим запросам мне предложить вам нечего.

 

Востряково (Домодедово) не рассматриваете? Участок пополам.

 

Канализация и водопровод это хорошо. Нужно посмотреть будет.

 

Место неплохое, но у нас квартира на севере. Оттуда просто ездить если что не очень удобно - прямо противоположный конец Москвы.

 

Если север, то Трудовая, Пушкино, Некрасовская. Дмитровка и Ярославка сейчас неплохо едут.

 

Если до осени не подберёте, в октябре думаю доделаем документы и сразу подадим на ТУ по всем коммуникациям, сообщу тогда.

 

@alekosmos, взяли что-нибудь?

 

да, купил уже. Даже начал строить дом.