Есть проект. Как строить?

Я, как начинающий самостройщик, решила за разработкой проекта обратиться к специалистам-архитекторам. В резальтате, у меня на руках появился целый альбом схем, по которым предстоит строить. В проекте - дом 2 этажа + мансарда + цокольный этаж. Скоро уже рыть котлован, а у меня целая куча вопросов, уважаемые специалисты подскажите, как воплотить следующую конструкцию (см Vystup.jpg)
Толщина стены цоколя - 200 мм, но для опирания облицовочного кирпича и утеплителя на уровне ~40см под землей предусмотрена кольцевая ступенька (утолщение стены на 20 см). Отсюда вопрос - а как это заливать? С прямой стеной понятно - выставил щиты(опалубку) и залил, а тут видимо конструкция по-хитрее нужна.
Как это обычно заливают на практике?

И еще вопрос - какой именно песок нужно использовать для уплотнения/засыпки фундамета? В проекте сказано - "средней крупности", но насколько я понимаю, бывает песок речной, карьерный, еще вроде какой-то намывной. Какой выбрать?

 

Это не Ваша забота, а плотника. Собирается опалубка, сложновато, но выполнимо!Вас должно беспокоить то, что такие выступы должны выполнятся клиновидными, а не прямоугольными.

 

Начинающему застройщику , перед рытьем котлована, важно реально оценить затраты и свои возможности. Если ваш габарит дома 10 на 10, подвал, два этажа и мансарда в итого восемь миллионов рублей. А если вы готовы потратить такую сумму на 400 м2, нет смысла строить самим.

 

Заливка в несколько этапов?

 

Действительно... ступеньку такую следует делать в идеале над уровнем земли.
Мерзлый грунт...зацепит...

 

Коробку --на теплой плите с поризованной керамикой и черепичной крышей за десять тысяч построить можно...А вот жить в ней--не добавив еще десять тыров на квадрат---к сожалению--нельзя..

 

А можно подробнее на что уйдут дополнительные 10 т.р. на кв.м?

 

Правильные пироги пола-перекрытий--кровли.Окна-двери, плинтусы-наличник--отделка (штукатурка-шпаклевка-окраска) внутренних стен...Электрика, вода, отопление..

 

cronos, обратитесь к проектировщику и скажите, что прораб отказывается делать выступ согласно проекта, и утверждает следующее: см. справедливое мнение costeapechnik, nij. Здесь пояснения проектировщика по его решению опубликуете

 

Спасибо всем за отзывы. Строительный сезон был очень насыщенным. Средств, как водится, не много, а дом хочется, поэтому все же решились мы с мужем своими силами строить (хотя после отзывов на форуме было страшно ).
За 4 месяца сделали бытовку (как водится не доделали , но крыша над головой есть), подключили электричество, вырыли котлован и залили ленту. Потратили примерно 300 тыс. руб. на все.

Может быть кому-то будет интересно узнать о текущих результатах работ.
Итак,

• выкопали котлован - 1 день работы техники, 50 тыс. руб.
  
• Потом 6 выходных делали бытовку (ок. 30 т.р. с кабелем для электричества и рытьем канавы под кабель)
  
• Затем заказали 80 тонн песка, выставили по нивелиру колышки с отметками и начали разравнивать песок по котловану (в 30 градусную жару, лопатами и тележкой... вдвоем ... было весело). Пока работали нивелиром, обнаружили, что экскаватор выбрал слишком много грунта у передней стены (перепад почти в 50 см), в остальных местах перепады были менее 10 см.
  
• Далее пролили песок водой (хотя это наверное было лишним), и виброплитой уплотнили песок.
  
• Решив сэкономить на опалубке, взяли неудобный материал и потратили почти месяц! на щиты, который пришлось потом дополнительно укреплять в местах стыка (больше, на таких вещах решили не экономить).
  
• Установили щиты, на степлер прикрепили к щитам рубероид и по нивелиру натянули строительную нить вдоль щитов, чтобы во время заливки было видно до какого уровня заливать.
  
• Залили подбетонок (10 м3). Так как до этого никогда в жизни ничего подобного делать не приходилось, в экстренном порядке на помощь пришлось звать работающих неподалеку гостей из ближнего зарубежья. Залили за 2 часа, но руки и ноги еще дня 2 после этого болели.

 

После заливки подбетонка, решили взять отпуск и месяц потратили на армирование и заливку ленты

• Первый слой арматуры, несмотря на полное отсутствие опыта дался легко. Уложили и связали за 3 дня. Дальше начались проблемы... 3 дня подряд в поселке без предупреждения отключали электричество, так как резать арматуру было нечем, 3 драгоценных дня отпуска вылетели в трубу.
• Второй слой арматуру, по идее крепится на короткие вертикальные куски арматуры, их, по проекту, требовалось связать около 3000 штук, а вязать из оказалось очень неудобно, приспособились только на 3ий день. Сосед, который свой дом построил уже лет 10 назад, сказал, что не обязательно ставить вертикальные арматурины в каждом узел. На всякий случай проконсультировались с архитекторами, те сказали тоже самое (после этого в их адрес хотелось грубо высказаться, т.к. столько времени потратили зря). Верхний слой арматуры связали за 2 дня. Остались выпуски под стены (Г образные стержни, которые очень не удобно вязать). В итоге, 2 недели упорной работы и арматура была связана.
  
• После этого заказали бетон (взяли бетононасос) и за 2 часа все залили, уплотнили вибратором и закрыли плёнкой. (бетон с доставкой и техникой обошёлся в 106 тыс. руб)

Так закончился первый строительный сезон, куча нового опыта и переживаний. Пожалуй не зря говорят, что каждый человек должен в жизни дом построить (это очень поднимает настроение). Через несколько месяцев опять придется ломать голову, как же "юбку" у цоколя заливать?...

 

Да, блин! Как сказал поэт "гвозди бы делать из этих людей!" (с) Желаю здоровья и удачи, и главное, побольше теоретической подготовки этой зимой

А когда копали-то, кто с рейкой в котловане стоял, и кто в нивелир смотрел? Если у Вас есть контакт с проектировщиками (лучше - конструктором), скажите ему о Ваших полметра песка под одной из стен, вдруг что умное скажет

 

Слушайте, ну ЭТО ПОСТУПОК!
а можно чертёжик цоколя в студию? и что будет с "не залитыми ваннами" в цетре фундамента? мне если честно не совсем ясно, т.к. опыта нет...

УДАЧИ ВАМ! Начало положено, теперь бы токо здоровья и всё!

 

Мы на рытье котлована присутствовали только минут 30, никого с нивелиром не видели . Архитектор сказал - мол у вас там такой грунт, что этот доп. перепад в 40-50 см при хорошей трамбовке песка не проблема. Утолщенная бетонная подготовка (подбетонок) в этом месте проблем не создаст.
Еще обнадежило, что проектировщик сказал, что заливка стены цоколя в 2 этапа (до консоли - выступа под облицовку, и после) с наличием шва серьезно не повлияет на конструкцию. На всякий случай заложим пенебар в шов...

не залитое пространство будет засыпано песком (почти до уровня начала цокольной стены), утрамбовано, уложена гидроизоляция и арматура и залит пол цокольного этажа. Где-то так.

 

А стена из чего будет? Может и без выступа можно обойтись?