Выбор дачного дома

Доброго времени суток уважаемые форумчане!
Есть участок в Краснодаром крае, 10 соток. Ровный, без перепадов, из коммуникаций электричество (3 фазы 5 кВт, в перспективе будет 15 кВт), по воде планируется скважина. Водоотвод существующий. Участок с западной стороны граничит с лесом, на удалении от 5-ти м. местность незначительно идет на повышение. С юга и востока межа с соседями. Заезд с северной стороны. Дом подразумевается как дачный, проживание только на выходных (во всяком случае сейчас думаем так).
Пришло время выбрать себе проект, или заказать индивидуальный по своим потребностям, из которых могу выделить основное:
- 2 уровня (1 этаж + мансарда);
- на 1 этаже обязательно - гостиная с кухней совмещенные, санузел, 1 спальня, терраса,
- на 2 этаже мансарде 2, а лучше 3 спальни + санузел, желательно балкончики.
- отдельно расположенная баня (парная+комната отдыха)
- бассейн (по нему пока вопросы одни, и его размеры и место определятся только после того как с домом будут понимания).
Ознакомился с проектами каркасного дома, который по планировке устраивает всем. На каркасном доме, после долгих "умодвижений", и взвешиваний всех для меня понятных плюсов и минусов, я не могу остановиться. Плюсы и минусы описывать не стану. У каждого они реально свои, и зависимостей и факторов много. Да и не в этом вопрос.

планировка 1-го этажа:


планировка 2-го этажа:


Сам вопрос:
Могу ли я построить с такими планировками комбинированный дом? К примеру вот как этот (с форума от господина "эттей_даамдуу"): Этот проект не панацея, тем более на первом этаже хотелось бы окна панорамные...


Если да, то алгоритм моих действий предполагаю должен быть таким:
- заказать литологический разрез (для определения типа фундамента);
- заказать топосъемку (желательно в цифровом виде);
- далее проект, и расчеты фундамента и т. д. и т. п.
Может для некоторых я все усложняю, и может многие по старинке как наши отцы без всяких проектов и расчетов построили бы, но это не для меня...
Хотелось бы естественно получить в итоге цена/качество, и без фатальных ошибок по выбору и расчетам.
Спасибо заранее! С нетерпением жду обсуждений, а далее надеюсь по пунктам пройтись с вопросами.
Строить планирую (даст Бог) в следующем году. Времени не много, и хотелось бы с выбором, расчетами и проектами полностью подготовиться.

 

Стену прямую не хотите? и с-у можно чуть зменить

 

безусловно прямую! Схемы планировки что скинул, были для наглядности!

 

У Вас канализация второго этажа идёт в спальню первого, а так быть недолжно

 

да нет уж= давайте как положено- какая тут наглядность

 

Какая бы не была котельная= но вход удобней из дома= чем выбегать на улицу

 

отличный вопрос!) вот такие типовые решения предлагают организация по каркасным домам! Нужно все переделывать! Уже нашел себе проектировщика архитектора и конструктора в одном лице. Вот здесь чутка почитаю пообщаюсь, и потом чтобы быть не сырым по хотелкам приступим с проектировщиком общаться!
спасибо!

 

и это в базу мне! спасибо!

 

так дайте ему работу-а как нарисует скиньте на форум- гарантирую= раскатаем по полной-

 

так и планирую,
что по этой картинке скажете?

 

Опросник для общего понимания https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

 

Лестница очень короткая, а значит неудобная
Наматывать километры через гостиную для того, чтобы подняться по лестнице тоже не самый лучший вариант
Балконы и второй свет-никому не нужное зло, имхо

 

Добровго времени суток! На сегодняшний день, исходя из хотелок у проектировщика получилось вот что:


3D модели для понимания на данном этапе, визуализация будет после полного согласования планировок.
По конструктиву по стенам, облицовка кирпич, и газоблок, или что-то подобное.
Буду признателен и БЛАГОДАРЕН за критику!
Спасибо!

 

для понимания...

 

Какой состав семьи?
гардеробная на 2м этаже- общая?
большие холлы
нужно сразу расставлять мебель, чтобы видеть косяки планировки
как, например, расположится диван в гостиной?
стол на террасе частично без крыши?
чем сложнее форма- тем дороже строительство