Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

Полов ещё нет, внутренних стен тоже, кроме средней несущей. Крыши тоже пока нет.

 

Внутренняя поперечная стена и имелась ввиду.
Про нее я писал, что фундамент под ней уже получился.
А вот про армопояс когда писал, что трещина от перемычке через него прошла, тут я имел ввиду перемычку окна заводскую. Сори за неверное описание.

 

Постарался максимально выложить это окно до перекрытия и после на фото ниже.
На схеме стена о которой идёт речь самая длинная.

 

Да мы поняли в первом посте, просто в последних было похоже на путаницу...)
При такой высоте ленточного фундамента длинная наружная стена может может переходить в напряжённое состояние с трещиной по окну при изгибающих нагрузках от просевшей внутренней
наиболее нагруженной ленты...
А она у Вас тоже около 10 метров и более узкая, чем наружные. Вы попробовали её максимально разгрузить, пока это удаётся...
В дальнейшем Вам придут на помощь технологические и даже техногенные факторы, избежать которых сложно в период строительства. Первые - временные нагрузки, в т. ч. материалами и обратной засыпкой,
вторые - бОльшие по величине осадки грунтов под наружными лентами в связи с замачиванием с крыши.
В этот период коробка здания подвергается воздействию самых неравномерных нагрузок с деформированием коробки и трещинообразованием в стенах, которые как правило стабилизируются,
если эти нагрузки не превышают расчётное сопротивление грунтов.
Если превышают, надо снижать нагрузки и повышать жёсткость коробки путём усиления несущих конструктивов или выполнять усиление грунтов.
Но это по результатам наблюдений по внешним признакам или мониторингу технического состояния...)
Как-то так.
Это только одна из вероятных причин трещины. Маяки стоят?

 

Маяки не ставил пока. Хочу крышу сделать и потом уже ставить.
Сегодня скважину бурили. Просмотрел все слои. Песок на глубину 11 метров. Чем глубже тем крупнее фракция. Вода начинается с трёх метров. Так что по поводу грунтов буду надеяться, что все хорошо.
Припомнил ещё один момент: до дня перекрытия неделю шли ливни. Могли сильно грунт подмочить.

 

Главное, чтоб не было локальных замачиваний потоками воды. Тогда даже песчаные грунты могут дать неравномерную осадку, а это опасней чем подтопление верховодкой или грунтовыми снизу.
С какой стороны заметили трещину в поясе?
Если с внутренней шире - просадка внутренней ленты, с наружной - наружная лента и стена больше просела, ширина трещины постоянная - наружная лента попала на более плотный слой и
причина, которую озвучил @Dimastik25...
На месте видней, конечно...)

 

Трещина в армопоясе с обоих сторон волосянистая. С первого взгляда не видна. Если отслеживать по трещинкам в кладке, как раз можно увидеть и на армопоясе.
Второй этаж уже подняли. Изучил стены в этом месте, ничего пока не заметил настораживающего. Продолжаю наблюдать .

 

Возможно, когда осадки станут минимальными, всё устаканится.
При необходимости поможем советом и не только...)

 

Вечер добрый! Наблюдаю за той самой трещиной, вроде ведёт себя никак) это радует!
Сейчас делают кровлю. К своему разочарованию обнаружил новые трещины исключительно по швам под окнами второго этажа (только второго) под той же стеной, где появлялись трещины первого этажа. Но эти сильно смещены, явной зависимости не заметил. Тем более, что стены второго этажа в большей степени лежат на краях плит перекрытия. Что хотелось бы отметить, это то обстоятельство, что трещинки идут только с одной стороны стены, в самом длинном участке дома, там где плиты длиной 7.6 м. На ненесущей стене.
Над ней армопояс, на котором лежит кровля.
Общался сегодня с бригадиром стройки, тот тоже руками разводит. Именно этот угол, который, по всем моим расчетам немного уходит, был нагружен максимально блоками кирпича. Другие углы здания не были задействованы, так как кран туда не дотягивался. В итоге складывали паллеты на одном этом углу. С начала строительства прошло очень мало времени. Фундамент в марте, начало возведения этажей в мае, а на сегодня уже крыша почти готова.
Какие риски могут быть при таком раскладе. Или просто забить?
Угв на 3 метрах, мороза не было, грунт песок, фундамент жёсткий, регион-волгоград. Материал стен-силикатные пустотелые блоки. Единственное-это форма дома, схема ранее приложена было. Именно этот пятачок, что вылазиент из квадрата и тянет дом. Почему? Не могу понять. Как лучше нивелировать?

 

Маяки ставили?

 

Только на первой трещине на армопоясе

 

Как в итоге по прошествии лет стены себя чувствуют?

 

Если вопрос ко мне, то у меня пока только месяц прошел с момента возведения крыши. Обратил внимание, что трещин волосянистых от низа и до армопояса появилось побольше по всему периметру дома по первому этажу. По второму этажу есть тоже по средней стене такие же волосянистые трещинки по раствору.
Надеюсь что это просто так усаживается дом. В перспективе отмостка и черновые полы по грунту.
Сегодня специально сфотографировал грунты под домом-песок мелкий.
Так что надеюсь все это обычные усадочных трещинки.

 

Продолжение моей истории с трещинами).
По результатам наблюдения за маяками вот что вышло: Итак 7 августа были нанесены маяки по волосянистым трещинками в оконном проеме. 3 с половиной недели никаких изменений не наблюдалось. Единственное, в один из дней появилась на маяке микротрещина, заметная лишь при должном угле освещения. Это было в один из дней, когда по ночам сильно температура опускалась. Разница между дневной и ночной была существенная. Потом снова стало жарко и микротрещина пропала. Но вот вчера трещина на маяке стала заметной отчетливо. Как раз у нас уже неделю ночная температура сильно снизилась. Да и днем градусов на 5-7 ниже стало по сравнению с августом.
Нормально ли это или все-таки стоит искать проблемы в фундаменте? Дождей не было, работа на доме пока приостановлена. Последние земляные работы по копке септика и прокладке труб были 7 августа, т. е. месяц назад. Сейчас только по немного ковыряю грунт внутри дома, заменяю чернозем на песок. Именно нагрузок на фундамент и стены не осуществляется уже полтора месяца с момента как крышу сделали.

 

Привет всем! У меня интересный случай. Есть дом, блочный 55 лет ему и вот после работы штукатуров появилась трещина от верха фронтона почти до фундамента. Странно что очень ровная и узкая. У мня версии это штукатурка треснула по сетке армированной или же фундамент, еще возможно стропилами расперло стены.
Как думаете вы?