Дом мечты из ЛСТК в Крыму

Но этого пока не произошло

Это никак не влияет на то, что арматура не является каркасом.

Что во первых в условиях Крыма нафиг не нужно, более того даже вредно.
А во вторых т. к. большая часть бетона заменяется пенопластом, то и емкости там не остается.

Именно, тема про ЛЕГКИЕ СТАЛЬНЫЕ ТОНКОСТЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ, а не про кустарный монолит с пенопластом.

Я собственно к чему, проповедуйте эту технологию сколько угодно, но в рамках соответствующего раздела. Дали один раз ссылку на материал и достаточно, не надо офтопить монолитом в каркасном разделе.

 

А в Крыму сейчас кто-нибудь производит ЛСТК ?
У меня стоит задача соорудить двухэтажную веранду с плоской, эксплуатируемой, крышей.
Деревянный каркас мне несколько фирм забраковали-по сейсмике не проходит, да и море близко,
в агрессивной среде, при наружном использовании всё, кроме лиственницы, мгновенно придёт в упадок. Сейчас стою перед выбором - каркас из чёрной крашенной трубы, или ЛСТК?

 

@Шопен, из ЛСТК ваша конструкция не собирается так же как и из дерева.

 

Дык, я уже понял, что альтернативы швеллеру, тавру или квадратной трубе нет... Не самое дешёвое решение, но дерево не проходит по сейсмике, а ЛСТК по конфигурации. Ж/б не хочется, остаётся металл для каркаса. Ну, будет хай-тек по россияньски

 

А в чем проблема - слишком широкие окна? Тут может разумней использовать комбинированную систему: сварная несущая конструкция+ограждающие конструкции, кровельная система из ЛСТК с исполбзьванием Z- и С-образных балок?

 

Понимаю что позновато, и что скорее всего дом уже построен и кот сделал первые шаги в новом жилище, но не сказать о явных ошибках чудо проектировщиков вашего фундамента не могу. Кроме того, это полагаю разрешит спор между теми кто "я уже построил как 6 лет назад, а ты..." и теми кто "а я 100 раз так делал..." и тому подобных специалистов в фундаментостроении.

Меня всегда забавляли оправдания и споры в офисе между парочками, друзьями и компаньонами о том, какой выбор фундамента должен быть в их случае (знатоки Ютуба и Форумов). Ведь первое о чём все забывают - так это выбор фундамента делается по несущей способности грунта, Карл! В случае нашего героя - грунты у него хорошие, главное капнуть поглубже во избежание морозного пучения, т. к. не стоит себя обманывать и надеяться что ваш грунт не промёрзнет.

Нашему герою контора отдала "чертежи" фундамента... Позор этим проектировщикам. Опалубочный чертёж - ужас - это планировка дома с дверями поверх которой нарисовали пару линий и сказали что это с большой буквы "опалубочный чертёж". А где указаны стяжки опалубки, усиления, раскосы, упоры, с каким шагом в вашем случае, с не нагромождёнными и только нужными размерами для именно опалубки?

Разрезы - бездарность. Зачем в вашем случае тавровая лента? Неужели ваш дом (из ЛСТК, на секундочку) весит 250 тонн и стоит на плохих грунтах, вроде суглинка? Ваш каркасный домик из ЛСТК в лучшем случае будет весить в полном сборе (с внутренней отделкой, с меблеровкой, с вами и вашими друзьями и котом на руках) не более 25 тонн. Перерасход бетона. Тавровая лента - лишний атрибут, если это ваше решение, то нужно было хотя бы по периметру, внутри то зачем?

По вашему фото https://www.forumhouse.ru/threads/324543/ там 25-30 см глинистый слой под рекультивацию, а остальное извистняк - крупнообломочный грунт с глубиной промерзания до 0,91-1,02 м в Крыму, кстати, кто не в курсе. К тому же подошву фундамента ваши проектировщики не довели даже до глубины промерзания, возможно они надеятся на отмостку? Как говориться на бога надейся, а сам не плошай, - к тому же отмостка несёт на себе и другие функции, и не стоит забывать о горизонтальном пучении грунта.

На этом останавливаться не будем, вопрос - где дренаж? Закладывая фундамент даже с отмосткой на глубину выше глубины промерзания грунта ОБЯЗАТЕЛЬНО делается дренаж. Будь у вас дом каменный или ж/б, можно было бы с уверенностью ставить крест. Из практики: да, лет 10-15 всё хорошо, до первых хороших морозов и, трещина по стене неизбежна, но у вас ЛСТК каркас, может и сыграет...может пару листов гипсы поменять надо будет, это же не стену ремонтировать)

Разрез где представлена ваша отмостка и плита первого этажа. "Конструкция отмостки см. раздел АР "- гениально! Как устраивать обратную засыпку грунта снаружи фундамента дома - непонятно. Идём далее, "Уплотнённое грунтовое основание" - что это, из чего оно? Из выбранного грунта при разработке котлована/траншей? Зато гидроизоляции АЖ 2 слоя, но только в боковом касании фундамента и плиты, или это я не правильно понимаю и на самом деле 100 мм по чертежу это и есть 2 слоя гидроизоляции? К - качество чертежей)

За бетонную подготовку благодарность и овации, работягам-трудягам будет легче работать, да а сподручнее + какой-никакой слой гидроизоляции для подошвы фундамента. Это плюс, но можно было и 5-6 см сделать а не 10см, у вас же не 250 тонн дом весит)

Спецификация - самая сладенькая! Как можно делать спецификацию не предоставляя чертежи по раскладке арматурных сеток/каркасов в фундаменте как в плане, так и с выносом сечений? Зато бетон по морозостойкости смело F75. Для бетонной подготовки возможно, но я не решился бы, а для фундамента меньше чем F100 противопоказано (не важно что там сверху - это фундамент вашего дома, а не не продажу, не ну если на продажу, то пожалуйста). Желательно на морозостойкости не экономить, а лучше не менее F150.
Далее очень смелое решение для фундамента - водонепроницаемость бетона W4. Как для бетонной подготовки то всегда пожалуйста, но фундамент - ваша точка опоры, следовательно не менее W6, а лучше W8. У вас дренажа нет, поэтому через десяток лет ваш фундамент может начать тянуть влагу, а это зимой приводит к нежелательным разрушениям. Ставлю 5 с жирным плюсом за то что вам написали класс бетона В25 для фундамента, можно было бы и до В30 дотянуть (себе же строите - разница в стоимости смешная, около 300 р/м3), но это лучше чем В22,5 как щас все и где попало лепят. Главное в этом плюсе чтобы бетонный завод или ваши работяги-трудяги замесили именно В25, что редкость)

Спецификация от бога, нет слов) Где длины стержней арматуры, их количество, где учёт конструкционной арматуры на пересечениях лент фундамента (в узлах)? Где учёт вязальной проволоки, сухарей (пластиковых подкладок для защитного слоя бетона)?

Кроме всего прочего, замечание вашим проектировщикам. При такой высоте фундаментной ленты (950 мм) необходимо укладывать дополнительные стержни по высоте. Если мне память не изменяет, то только в тех случаях когда высота фундамента превышает 800 мм. Следовательно у вас уже должна была быть не просто сетка в нижней части фундамента, а каркас как минимум с двумя стержнями арматуры выше середины фундамента. Учитывая маленький вес вашего дома в целом, данное расположение арматуры приемлемо - то что она как рабочая только в нижней зоне, т. к. лента фундамента работает по принципу неразрезной балки в перевёрнутом виде. Из этого следует, что растягивающие усилия возникают в верхней части фундамента, следовательно рабочая арматура ставится в верху, а не внизу! Многие этот момент упускают, нижняя арматура становиться рабочей в случае больших нагрузок, и/или при установке колонн/опор при расчёте от продавливания...и/или при устройстве арматурных сеток, а не каркасов. Но вам это не грозит, как я уже отметил за избытком большого веса вашего дома.

Собственно говоря - стыдно за коллег, позорят нашу профессию.

 

Правильно говорят, что фирмы на фундаменте и на крыше основную прибыль получают

 

А другие потом на ремонте

До чего ж тема старая, а все равно актуальна)

 

Да, в Алупке производство, мне делали каркасы дома и гаража.

 

Коллеги, выручайте!
Если есть информация к кому, на сегодня, в Симферополе/Крыму обратиться за постройкой дома из ЛСТК по полному циклу? Есть нормальные производители ппрофиля. который делают термопрофиль и пуклевание?
Или не тратить время и заказывать домокомплект в том же Оптимум хаусе и искать тут бригаду по сборки и т. д?
Пока нашел только https://lstk-crimea.ru, http://lstkpro.ru и https://simferopol.profi26.ru. Кто-то может про них что-то сказать?
PoHbka, я так понимаю что вы вторых имели в виду? Есть что рассказать?
ТС, у вас новости есть по своей стройке?
Вопрос стоит крайне остро, т. к. времени на самостоятельные строительные работы нет, ближайший отпуск в сентябре, а начать стройку хотелось бы уже в идеале в апреле. Т. е. нужны проверенные люди/фирмы.

 

И да, как альтернативу рассматриваю деревянный каркас, но опять же, к кому обращаться в Крыму вообще не представляю...

 

Третья ссылка вообще не Крым, это какое то представительство в Краснодаре, а для заключения договора предлагали какое то ИП из Карачаево-Черкессии, с переводом 1 млн на карту
По первой ссылке не знаю. Вторая ссылка скорее всего верна http://lstkpro.ru, так как те ребята были из Алупки. По деревянным каркасам могу рекомендовать проверенного человека тоже, он мне обшивал кровлю и стены.
У меня за зиму стройка сильно затормозилась, но всё равно сделал все внутренние коммуникации: электрику, разводку воды, внутреннюю канализацию и трубы отопления на 100%. Сейчас мне надо делать стяжки на втором этаже и обшивать стены изнутри с заполнением утеплителем.

 

Хммм, интересно) А где вы это увидели? Я что то не нашел)

 

Этот квест открывается после разговора с представителями)

 

Вопрос снят