Каркасные дома. Общие вопросы (из раннего)

Вы наверное не представляете, сколько мусора и противоречивой информации?

 

У сырой доски есть только одно достоинство - стоимость.
Хотя лично на мой взгляд эта экономия потом стоит значительно дороже.
Мое мненение - строить нужно только из сухой струганой доски (если речь о каркасных постройках).

 

Если доска сухая, то она должна быть чёткокалибр, иначе зачем ее просто строгать

 

Ну как бы это подразумевалось само собой.

 

Имеет ли смысл вентиляционный зазор в каркасном доме без свободного доступа воздуха снизу и свободного выхода воздуха наверху, т.е. заколоченный и снизу и сверху. Проще говоря, пирог такой снаружи - внутрь:

улица
имитация бруса
воздух 3 см (вентзазор без продувания)
плита изоплат
эковата
внутренняя обшивка
комната

Я делал без вентзазора, рассчитывая на то, что эковата допускает отсутствие вентзазора. Однако, производитель эковаты рекомендует создать зазор с внутренней стороны дома плитой изоплат отступив от наружной обшивки, но тогда такой вентзазор не будет по человечески продуваться.

 

Не имеет. Он ведь "вентиляционный", а не "просто зазор"

 

Да, но ведь если влага выпадает в "просто" зазор она ведь все равно быстрее высохнет, чем если они пропитает утеплитель. И вообще, насколько я понимаю, влага не должна выпадать в эковате.

 

Чего то нет советов. Можно ли дуть эковату без вентзазора на имитацию бруса,т.е. пирог стены снаружи внутрь: имитация бруса-Эковата-Крафтбумага-вагонка.

 

Высохнет, значит влага куда-то денется. В невентилируемом зазоре влажность быстро достигнет 100%. И больше там ничего "сохнуть" не будет.

 

Спасибо, вашу точку зрения я понял.

Хотелось бы услышать мнение спецов по эковате, которые, как я понял, присутствуют на этом форуме. Собственно, после чтения форума пришел к выводу, что эковату монтируют без вентзазора. После обращения к организации по производству и монтажу эковаты, мастер сообщил, что вентзазор нужен...

Где правда?

 

А что за производитель эковаты ?
Я обсуждал это с Павлом, и пришел к выводу, что такая конструкция
ИБ-Эковата-VLC мембрана-ГКЛ вполне допустима.
Без зазоров...

Вообще, если вентзазор и нужен,то снаркжи, перед блокхаксом. Я бы еще сделал так:
ИБ - ВЗ 20мм- Изоплаат12 мм - Эка 200 мм - ГКЛ 12 мм.

 

Аналогично. Только еще звучала мысль, что неплохо было бы снаружи, между ИБ и ватой тоже крафт бумагу, не VCL а простую, чтобы если ИБ не очень хорошего качества и появятся щели, вата была в неприкосновенности.


PS установщики рекомендуют вентзазор потому что это универсальное решение, минимизирующее возможный гимор...

 

Здравствуйте уважаемые форумчане!
На форуме я новичок, сижу-читаю уже несколько дней. Информации очень много, собрать все в кучу и самой найти ответы на все интересующие вопросы не смогла. Прошу Вашей помощи и совета в нижеописанной ситуации. Если есть уже подобные обсуждения - прошу кинуть ссылку и не ругаться за повтор!

Сейчас с мужем живем в Санкт-Петербурге. Имеем квартиру. Возникла идея перебраться за город. Т.е. хотим продать квартиру, купить участок в коттеджном поселке недалеко от города и заказать в фирме панельно-каркасный дом. Либо купить участок уже с домом. Жить после продажи квартиры и до вселения в дом можем у родственников не очень продолжительное время, так что нужно что-то, что быстро строится и не требует годичной усадки. Поэтому склоняемся именно к панельно-каркасным домам.
После продажи квартиры будем иметь 3,7 - 4 миллиона. Возможно взять в кредит-ипотеку (или каким-нибудь другим способом) еще около миллиона, но конечно не хотелось бы. Лучше сам дом уложить в деньги, вырученные с продажи квартиры, а постепенно на ремонт тратиться. Дом планируем небольшой (около 100 м2 в 2 этажа). Хотелось бы больше, но учитывая финансовую сторону вряд ли получится.

В многих коттеджных поселках возводят дома компании "*****". Кто-нибудь знает что-либо о этой компании и качестве домов?

Конструкция стен такова (изнутри наружу): гипсокартон, пароизоляционная пленка, фанера, деревянный каркас 180х50 (шаг 625), плиты теплоизоляционные 180мм, фанера, пенополистирол, штукатурка.

Вот что они предлагают на выходе в самой дорогой комплектации: фундаментная плита 200мм на песчаной подсыпке 600мм, сам каркас, кровля с водостоками, снегозадержание, молниезащита, окна, наружная декоративная штукатурка, утепление и облицовка цоколя искусств. камнем, отливы, разводка отопления, радиаторы, вентиляция, разводка горячей-холодной воды, распределительный коллектор, водорозетки, локальная канализация, заземление, разводка электричества, утепление монолитной плиты, потолки - ГКЛ, стяжка весь 2й этаж.

Как Вы думаете - хорошие ли дома? Нет ли подводных камней? Можно ли смело заказывать такой дом? Как по цене для такого дома - дорого, дешево?

Как я понимаю дополнительные затраты к такому дому - подвод коммуникаций до дома, установка котла, сантехника, отделка. Ничего не упустила?

И как нам правильно рассчитать время? Чтобы продать квартиру и как можно быстрее перебирать жить уже в дом (отделку делать только самого необходимого на первое время)?

Спасибо большое всем кто откликнется и поможет каким-либо советом!

 

Цену от прдажи квартиры вы озвучили, а вот какой участок, где и за сколько остаётся вопросом. Если ИЖС в ближайших пригородах (а я думаю вы так и планируете) то вам даже на участок не хватит. Остаётся садоводство, вариант
неплохой, но у каждого садоводства есть руководство и вот на этом заострите внимание. В одном руководство деятельное, активное, в другом забившее на всё и на всех - намучаетесь. А доверять агенту, что здесь всё прекрасно - не советую. Вот на этом этапе хотелось бы услышать что-нибудь.


Да, ещё коттеджные посёлки бывают разные, как и садоводства. Будьте внимательны.

 

Все будет зависеть от стоимости земли.
А так за 4 млн. можно хороший дом с отделкой 200кв.м. построить.
Участок скорее всего обойдется в половину означенной суммы как минимум.