Luxury бытовка или мини-дом в скандинавском стиле

Всем доброго вечера!

Повествование о строительстве небольшого, но ооочень практичного домика в Гатчинском районе Ленинградской области.

Задача: Организовать место проживания на время строительства основного дома.

Участок -12 соток- кусочек поля

Уклон-отсутствует.

Центральные коммуникации- электричество 10 кВт

Водоснабжение- скважина на участке.

Канализация- станция биологической очистки.

УГВ-высокий.

Грунт основания:

-плодородный слой -20-30 см., Далее-суглинок.

В качестве донора выбрали проект каркасного дома КД-35.

В оригинальный вариант проекта внесли некоторые изменения.
Планировка- слегка подвинули стены. Добавили техническую нишу в санузле для размещения стиральной машины, бойлера и канализационного стояка.
Архитектура- классический финский стиль. Окна со шпросами, белые наличники, фасадная доска с тонкопиленной поверхностью. Окраска финской краской на производстве.

Фундамент. В связи с зимними условиями строительства выбрали свайно-винтовой фундамент.

Технология каркаса- собираем из сухой строганной доски по канадской (североамериканской) технологии, короче по Ларри Хону.
Настил и основание террасы из импригнированной доски.
Крыша- стропильные фермы на фанерных накладках и гвоздях.
Кровля- металлочерепица ral7024.
Пирог стены изнутри наружу:
-ГКЛ стеновой 12,5 мм
-Перекрестное утепление50мм, кабели.
-пароизоляция ПЭ 200 мкм
-основное утепление между стоек каркаса 145 мм.
-Сдм JUTAFOL-85
-Обрешетка фасада 30 мм
-Фасадная доска 23 мм

Отопление домика планируется электроконвекторами, плюс тёплый пол в прихожей и санузле.
Вентиляция. Вытяжка из домика будет осуществляться вытяжным кровельным вентилятром с терристорным регулятором оборотов.
Приток- через микропроветривание окон.
Утепление пол-200 мм, потолок 250 мм

 

@Antonio812,
Свайно-винтовой слабо аргументирован. Перфоратором с лопаткой выйти на немерзлый грунт не сложно. Полметра небось и там обычная земля. Копай не хочу.
Утепление в перекрестном изнутри ИМХО вредно. Обсуждали в Правильном пироге.

УГВ высокий это сколько?

 

Сейчас в Питере зима так себе
Скорее на осень похожа.
Участок слегка подтоплен.
Плодородка на участке 25-30 см, далее суглинки

 

Для чего вредно?
Стандартная финская схема

 

Для отсутствия конденсата в узлах пирога, для распределения тепла от электросетей, для возможности свободного размещения мебели, на сдачу прирост утепления мал и еще уменьшается если попробовать учесть увлажнение ваты. Чего никто естественно не делает.

 

Эти два пункта никак несовместимы, особенно при 145 доске.
Надеяться, что каждая зима будет такой, как нынче, не стоит.
195ая доска и отсутствие сдваивания-страивания досок в узлах, особенно в углах (калифорнийский "тёплый угол" является тёплым только в Калифорнии), тогда да.

 

На сколько отличаются по теплотехнике финский и канадский каркасы?

 

Думаю не на столько, чтобы отказаться от внутреннего конторбруска, перекрёстного утепления и целого контура пароизоляции.

 

Во такая ситуация с водой, так что нормальные фундаменты после мероприятий по водоотведению.

 

Перегородку между с/у и холлом не хотите передвинуть на 20-30см хотя бы? Там ведь очень тесно получается. Да и в тамбуре двери как-то расположены не айс, заходить по очереди будете? и какой сакральный смысл самого тамбура?

 

Ни

На входе будет теплая финская дверь, поэтому от тамбура решили пока отказаться.

 

Привезли 89-е сваи, немного импригнированной доски, песок, щебень, трубы.
При помощи экскаватора и пары загорелых парней закрутили сваи, закопали водопровод из ПНД Д32, канализацию и кабельный ввод.
Для отсечки влаги от грунта расстелили полиэтиленовую пленку 200 мкм.
Всё пятно застройки засыпали щебнем

 

Приварили и покрасили полосу заземления, сделали разбивку осей

 

Поставку пиломатериалов каркаса разделили на две части одна приехала для подготовки домокомплекта, вторая на объект целиком для сборки ростверка, перекрытия, террасы.

 

Санузел будет действительно компактный. Но перегородку двигать не будем, т. к. в холле ещё шкаф должен разместиться