Скважина на несколько владельцев

Читать ещё:
Одна скважина на два участка

Планировал сделать на даче (будет под ПМЖ) скважину. В этом году когда был там в отпуске подошел сосед и заговорил про скважину. Вообщем суть такова что он предлагает сделать скважину на "двоих".​

Очень привлекательно исходя из того что цена вопроса сразу падает вдвое. Но, есть одно препятствие которое меня несколько настораживает: как оформить скважину? То есть сосед вряд ли пойдет на то чтобы скважину сделать на моем участке и оформить ее на меня (его можно понять мы не настолько знакомы), так же как и я не пойду на то чтобы все оформлять на него.​

Вопрос к знающим людям - как быть в такой ситуации?

 

А вдруг потом захотите продать дачу? Как будете скважину делить?

 

Вот и я про что
Есть ли какая возможность (договор или еще что), которая бы позволила и мне и соседу не волноваться по этому поводу?

 

Я бы не советовал делать ничего на пару с соседом!
Даже если Вы с соседом самые лучшие друзья!

Неизвестно как дальше сложаться отношения после того как дача перейдет Вашим детям))

 

Ну есть такая штука как сервитут. Он предусматривает право пользования некоторым объектом (скважиной в данном случае), расположенным на частной территории посторонними людьми.

Сервитуты на земельные участки вроде как подлежат регистрации в юстиции. Получается, что вам с соседом надо заключить двухсторонний договор о порядке пользования скважиной и зарегистрировать обременение в юстиции.

При продаже участка обременение вроде сохраняется.

P.S. Вся информация сильно приблизительная и не проверенная. Рассматривайте это как направление для дальнейших поисков и не более.

P.P.S. А вообще верно говорят, лучше не связываться. Проблем может быть слишком много потом.

 

Дело не только в будущей продаже. У меня так знакомый с соседом канализацию общую сделали. А когда с ней начались проблемы, ремонт дорогостоящий потребовался, стали друг на друга вину сваливать. Да и до ремонта, любой элементарный засор влёк за собой жуткие разборки, кто чего туда бросал. Кончилось всё взаимной ненавистью и даже мордобоем по-крупному, с тяжкими телесными.

 

Ни в коем случае не делайте скважину на двоих. У меня стоял такой вопрос 13 лет назад. С деньгами было туго. А скважина стоила дорого. Была такая мыслишка. Слава тебе, господи, надоумил. Один насос "Малыш" ломался за это время несколько раз. В результате пришлось покупать новый. Но это ерунда, копейки. А вот соблюдать очередность - кому в руках шланг держать - вот это серьезно. Да и люди подсказали - не делать ошибку. Прошло 13 лет и я с чувством облегчения всегда вспоминаю, как хорошо, что скважина моя. А примеров накопилось за это время множество. Описывать - время не хватит. Послушайте хорошего совета.

 

Я тоже чуть не совершила такую же ошибку с колодцем. Моя соседка практически у меня жила. И думали на двоих сделать колодец. Потом они резко решили продать участок, даже меня не предупредив. И колодец, к счастью, я сделала без помощи соседей. Приятнее всего- ни от кого не зависеть.

 

Не советую!! Бывает, в своей семье, между родственниками не всегда знаешь в какую сторону шлея пойдет, а тем более неизвествый дядя! А у него есть тетя с неизвестным характером и выводок детишек, которые будут забывать выключать насос!! И ничего личного. Много раз вспомните свою "экономию"

 

Думаю, Вы лучше нас знаете своего соседа и предполагаете, можно ли с ним обсуждать проблемы.
В свете новых цен на бурение (2400р/м*90м) я как раз подумываю предложить соседу объединиться для добычи воды. Все-таки 300тыщ/2=150тыщ экономии может помочь решить возможные конфликты в будущем.

 

+ скважины на двоих в том что больше воды откачиваете. В связи с этим скважина затягиваться песком не будет.
Короче если пользуетесь редко и мало то по любому делайте на двоих.

 

Как платить за електроенергию? делить 50\50 , ставить счетчики на воду?
хлопотно!

 

А почему бы не сделать скважину на нейтральной (у дороги например) территории и не поставить каждому свой насос? Дебет то у неё самой хороший

 

Вопрос, конечно, актуальный!

Когда делишь бюджет пополам, выглядит очень заманчиво, но потом, как было уже сказано, проблемы могут возникнуть там, где меньше всего их ждешь.
У вас же не возникает мысли купить машину на двоих с соседом только потому, что каждый из вас мало ездит!

Скважина только своя! Лучше вы потом водой поделитесь, сосед будет считать себя вам обязанным, это только укрепит ваши с ним отношения. ИМХО.

Когда я бурил (не сам, конечно!) скважину на своем участке, то заезд а/м был возможен только от соседа. Мы разобрали забор и договорились, что я, по возможности, буду ему давать воду. Вот это "по возможности" длится уже 3 года и вопросов ни у кого нет. Мне не жалко, а ему всё меньше хочется меня напрягать.

 

Вчера получил окончательный расчет: Итого бурение (140 000 (2300р\м)+оборудование и монтаж (196 000)=340 тыр. Ценник мне кажется просто космическим.
А если делать на четверых, получается по 85000руб.
У КОГО ЕСТЬ ДОГОВОР НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И СОВМЕСТНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ СКВАЖИНОЙ