Уважаемые форумчане, решил открыть новую тему, так как нужен совет в решении проблемы. В доме на втором этаже между внешней стеной, эркером и межкомнатной, а также на стыках плит перекрытий рядом с этой стеной образовались трещины. Небольшие, шириной 2-4 мм. Наблюдения в течение пары лет показали, что они не расширяются, но последнее засушливое лето добавило немного размеров. На наружную стену опирается балка, перекрывающая комнату. На этой балке лежит (не полностью) фронтон мансарды. Все стены пенобетон, наружные стены пенобетон 30 см + облицованы кирпичем. Перекрытия - плиты, армопояс под них выполнен из кирпичной кладки. На втором этаже межкомнатные стены толщиной 20 см, на них лежат балки перекрытия (брус 15*15). Что касается данного проблемного участка, то стык стен делался в разное время, в качестве перевязки - забивался стальной пруток 0,5 - 0,8 см. Армопояс наружней, внутренней стен и стены эркера фактически не связаны. Трещину в полу планирую скрепить сеткой при укладке стяжки, а как быть со стенами? В фундаменте трещин нет, на первом этаже есть небольшая трещина от осадки в районе дверного проема (правда практически под проблемным участком). Дом стоит без отделки и отопления. На первом этаже, возле стены, противоположной проблемной (внутренней) лежит арматура, около 4-5 тонн, может она и дает разностороннюю усадку. Прошу совета, как мне поступить, с чего начать?
Для начала сделайте маяки из алебастра размером 3см*10см, толщиной 1см. как засохнет на маяке маркером напишите дату и время установки. Если маяк не треснет, то и делать пока ничего не надо. Если треснет то надо начинать наблюдать за скоростью раскрытия трещины. (маяк устанавливается перпендикулярно трещине)
В этой же комнате, с противоположной стороны трещины нет. Каким образом стропильная система могла дать ход образованию трещины? Крыша накрыта в 2006, трещина образовалась в конце 2009. За маяки - спасибо, сделаю
В стенах цоколя трещин нет. Честно говоря грешу на этот проем на первом этаже, как раз под проблемным участком. Это дверной проем 150 см.
Сегодня сделал маяки. Посмотрим что будет дальше. До сегодняшнего дня ширину трещины контролировал вставленной в нее зубочисткой и гвоздем так, чтобы они легко входили. Когда делал маяки, обратил внимание, что и зубочистка, и гвоздь вытаскиваются труднее, видимо расширение дало обратный ход.
Неглубокие несквозные тонкие трещины заделывают жидким цементом с помощью растворонасоса. Для длинных широких понадобится замок с якорем, котроый не даст щели расползаться дальше. Замком может послужить металлический профиль, который укрепляют в стене с помощью анкеров на противоположных концах трещины. Дальше - густым раствором. В этом случае надо детально оценить степень и скорость разрушения, иначе анкера могут спровоцировать расслоение кладки.
Думаю, что ничего страшного в этих трещинах нет. В противном случае, они бы увеличивались из года в год. Кроме этого трещины ведь на на всю высоту кладки. С уважением, Сергей.
Еще раз проверил маяки, все цело, никаких трещинок не появилось. Может зря я переживаю? В любом случае сделаю следующим образом: в 2-3 горизонтальные штробы уложу 2-х метровые шпильки, по краям шпилек сделаю вертикальную штробу и всталю в нее стальную пластину, все это дело соединю гайками. Верх стены немного разберу, просверлю насквозь балку, вставлю арматуру и залью бетоном. Возможен такой вариант?