Новый дом, а трещит по швам

Здравствуйте, Уважаемые мастера строительства и подмастерья! Буду Вам очень признательна, если поможете мне разобраться с проблемой.Ситуация такова - двухэтажный дом (газопеноблок,облицован кирпичом)построен 10 лет назад, но до сих пор дает усадку, если раньше трещины наблюдались в фундаменте. и с этим боролись, как могли, то теперь трещины пошли по стенам. Можно ли эту ситуацию исправить или же все безнадежно. Опыта в Строительстве - Большой ноль.

 

1. Фундамент, слабый.
2. Газобетон не дружит с кирпичом, различный коэффициент температурного расширения.

 

Вопрос в том, как боролись с трещинами в фундаменте ... Трещина в фундаменте шириной в 2 мм может, при определенных условиях, дать трещину в стене 2 этажа в пару сантиметров

 

У вас не прочный фундамент. Наверняка: - не глубоко заложен; не армирован как нужно; грунты подмываются; не учтена глубина промерзания грунтов и др. Надо показать спецам для определения причин. Так же по стенам: отсутствует армирование (проволока-сетка при кладке). Поправить ошибки всегда можно, после внимательного осмотра объекта.

 

на ваш фундамент действуют силы пучения а он в свою очередь отлит с нарушением технологии или или из подпольного бетона. в первую очередь надо избавиться от пучения . это можно сделать путем отведения от него воды. нет воды нечему вздуваться. делаем дренажную систему? нет! потому что у вас загородный дом а не дворец папы римского а дреннаж будет стоить как крыло от самолета. второй путь паплевать на наличие воды но не дать ей замерзнуть. откапываем фундамент с внешней стороны подсыпаем децел песочка несколько слоев пенопласта на него отмостку цоколь тоже утепляем но съемной конструкцией так сказать одеваем шубу на зиму, на лето в сарай уберете . более правильный вариант докопаться до основания фундамента и заложить утеплитель под него, но столько копать руки отсохнут. а вообще смотреть надо может уже поздно тогда ремонт будет дорогим и геморойным и своими силами уже не обойтись. Вызывайте спецов

p.s. работу не предлогать!

 

Полностью согласен-слабый фундамент.
Трещины так и останутся,но фундамент укрепить можно.


Дадада.Отмоска обязательна.

 

1 завели тему не в том разделе- обычно в РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА спрашивают.
2 не обязательно фундамент виноват- может грунт под фундаментом водой размывает или площадь маленькая и под нагрузкой он и деформируется и т.д.

 

10 лет-уже не новый.
Если хотите толковые советы. а не лепет что кое-где уже есть, нужно уточнить:
Какой грунт. Высота грунтовых вод. Как делали фундамент (наличие пятки, глубина заложения, как армировали).
Тогда все советы.

Не дай бог -такого- спеца заиметь

 

Пока не обследуют объект, никакой информации о состоянии дома не будет. Хорошо бы, если "Леди..." понимает это. Необходимо привлечь для этого мастера своего дела. За это придётся заплатить. Возможно придётся выкопать шурфы для определения глубины заложения фундамента, состояние грунтов и др.