Фактически без работы он сидел 1,5 года. Ну не мог найти. Не смог бы найти работу дольше поменяла бы работу я - на более оплачиваемую, но и сильнее ограничивающую во времени, которое я могу посветить семье. Мы заранее взвесили свои возможности и опасность. Риск остаться без работы тоже рассматривали. Ипотечный кредит - это серьезно, а у нас дети.
Вы молодцы - реально оценили все, а очень многие ведутся на привлекательны лозунги банкиров, а потом оказываются у разбитого корыта.
Предложения банков привлекательны, но не надо забывать, что это длятельная "история". Прежде чем брать кредит надо представить, что вы будете делать если: вам срежут зарплату, вы ее потеряете и т.д. Не забудьте, что первые годы вы фактически платите только за кредит и если через год вы поймете, что вам это тяжело, то вам придется вернуть заемную сумму почти в полном объеме. Не бойтесь идти в банк если у вас сложилась негативная ситуация которую вы не предусмотрели. Банк тоже не горит желанием разбираться с реализацией заемной недвижимости, в большинстве случаев они настроены вам помочь.
Предъявлялся совокупный доход? Справка о доходах 2НДФЛ или в свободной форме берут? Страхование рисков потери титула, жизни и имущества, сколько стоили?
1. Предъявлялся 2. И так и так 3. Титул не страховали. Все остальное стандартные страховые ставки. Страховую выбирали сами.
Мы берем уже 3-тий кредит в Альфабанке. Платежи не напрягают, как то наверно наоборот держат в тонусе. Без кредитов мы наверно лет 20 еще не построились бы.
Подскажите те, кто брал ипотеку. Предусмотрены ли какие-то льготы при рождении ребенка? Ведь при появлении ребенка, один из членов семьи не работает, и второму получается, что приходится и семью содержать, и ипотеку выплачивать. Мы только пол года назад поженились, пока что живем с родителями, подумываем о покупке своего жилья, но боимся, что сейчас влезем в Ипотеку, а если ребенок родиться не сможет выплачивать.
Если вы берете социальную ипотеку, то да. Вот только социальную ипотеку получить могут только те кто стоят на очереди и только на квартиру, а не на дом. Ни какие другие льготы банками не предусматриваются. Если вы хотите иметь детей, то будьте готовы к тому, что одному придется зарабатывать и на кредит и на содержание семьи.
Мы покупали участок в ипотеку, причем весной 2008 года, решив съэкономить на % взяли долларовый. Конечно, поволновались в кризис мы серьезно, но ничего особенно страшного не произошло. Только усвоили одно правило - бери кредиты в той валюте, в котрой получаешь зарплату. Через 2 года кредит выплатили, за это время еще и дом в построили. Сейчас получаем еще один кредит на отделку дома - если бы не кредитные средства - наше строительство растянулось бы на годы. До этого покупали квартиру в кредит. Для себя поняли - несмотря на то, что, конечно, % переплачиваешь, но с нашей безумной инфляцией - они не такие уж большие, а без кредитов вряд ли удалось бы накопить даже на однушку в Питере. Кстати, вот история нашего строительства: https://www.forumhouse.ru/threads/55419/
За все банки ручаться не буду, мы оформляли ипотеку в оном банке. Когда родился ребенок нам дали отсрочку на год. Через год я вернулась на работу, и наняла няньку. Нам года вполне хватило, что бы стабилизировать наше финансовое состояние.
Наличие детей большинством банков рассматривается как отягчающее обстоятельство. А и Б работают в одной организации, на одинаковых должностях с одинаковыми окладами и стажем. А - бездетный, у Б их двое. А дадут, Б откажут.
Скажу ещё, что для покупки участка и постройки хорошего дома достаточно иметь совокупный доход в 150 000 руб: 75 000 - жена, столько же муж... Если общий доход 50 000 руб, то дадут не более 1 000 000 руб, этого в Подмосковье действительно с трудом хватит только на 6 соток в СНТ. Отнюдь не для того, чтобы люди с закрытыми глазами бросались в ипотеку. Идите в банк, разговаривайте, собирайте информацию, думайте. прежде чем взять ипотеку мы думали и взвешивали свои силы год. Думаю, что если бы у нас доход был в 300 000 руб, то это заняло бы недели 2, не больше.
Насколько помню, при рождении ребенка Сбербанк дает отсрочку выплаты суммы основного долга при условии того, что проценты все-равно будут ежемесячно уплачиваться. Условие, в принципе не выгодное, т.к. проценты начисляются на остаток ссудной задолженности, а она-то как раз не уменьшается.
Была в сбербанке в ипотечном центре. Рассматриваю приобретение участка в ипотеку. есть 50 % первый взнос. с белой зп 22 т.р. на ещё 50 % не хватает. они оставляют 13 т.р. на прожиточный минимум!