Проблемы после зимовки

Доброго дня! Хочу поделиться возникшими проблемами после зимовки дома из газобетона и найти с Вашей помощью пути их решения. Начну по порядку дом построен в 2010 году в декабре того-же года одновременно со штукатуркой и заливкой стяжек удалось подключить газ и запустить отопление.

Проблема первая. Примерно в январе заметил трещины блоков под окнами 2-го этажа. На фото как это выглядит сейчас.

 

Другие окошки.

 

Армирование проёмов производилось..?

 

Последнее окошко и вид изнутри.

 

Так у Вас же отливов нет и вода стекающая по окну замерзает в блоке под окно эз за этого блок рвет. у этих блоков подчти нулевая морозостойкость.

 

Все верно, конденсат с окон и мороз сделали свое дело.

 

Сразу отмечу наезда на газобетон, как материал не хочу, ибо поздно пить боржоми. Моя версия такова: отопление было включено когда было уже отштукатурено ударными темпами таджиков два этажа, велась заливка стяжек, т.е. влажность была очень высокая, тут тепло, там мороз ударил. Пошел конденсат на окнах. Стекал на блоки, т.е. намокли, а т.к. окна установлены практически по внешнему краю, с учетом последующей облицовки кирпичом, блок промерз, и лопнул. Самые страшные разрушения на верхнем окне лестничного марша, там стена сложена из двух рядом стоящих двадцаток. И под большим окном, опять же лестничного марша, где площадь конденсации максимальная. Вопрос как ликвидировать последствия?

Армирование сделали как раз под лопнувшими блоками.

У меня на улице в лужах до сих пор лежат обрезки блоков, насквозь пропитанные водой, и они не лопнули!

Вопрос как извлечь эти блоки с минимальными потерями, придется ли переставлять окна?

 

Думаю нужно демонтировать проблемные окна и поменять блоки, где есть возможность поменять блоки без демонтажа, просто заменить.


На последней фотке проблемных всего два блока, можно удолить пену из под окна и гибкой пилой выпилить проблемные блоки не демонтируя окна, но а дальше дело технтки. Удачи.

 

Присоединяюсь.
Причину Вы правильно поняли. Блоки насосали воды и по линии "сосания" их порвало льдом. Вам повезло что не кирпичные стены. Вообще мрак был бы.
Армировка тут ни при делах.

 

Гибкая пила - что имеете в виду? Есть пила для резки блоков.

 

А почему окошки так поставили, будете утеплять?
Как перемычки над окнами сделаны? Кто окна ставил и как, между верхом рамы и перемычкой тока пена?

 

Можно и этой пилой аккуратненько. Гибкая пила -это типа скрученной проволоки с зубчиками и с двух сторон с ручками. Типа проволочной дружбы 2.

 

Webmac, а как у вас гибкие связи крепятся в газобетоне?

 

Спасибо за тему, весьма поучительно.
Причины и способы устранения понятны, удачи!

После драки кулаками не машут конечно, но тут было описание похожих проблем с большим количеством конденсата после штукатурки при включенном отоплении и закрытых окнах. Резюме было такое, что этого лучше не делать вообще, а если делать, то совмещать с обязательным залповым проветриванием.

Про окна тоже не понял, их что - без ушей ставили? Просто анкер в блок?

 

Так происходит когда раму неправильно ставят судя по фото

• 
  И закрепили окно через профиль нижний саморезом

• 
  В нижний профиль наверняка закручены дюбеля и через их вода попала в блок

• 
  В сам профиль нижней рамы нельзя крутить крепеж под него ставят чопики и все - и конденсат стекает в спец. желобок на улицу

• 
  Снимите стеклопакет и посмотрите - если есть дюбеля .То пишите притензию на неправельную установку и возмещения ущерба смело