У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

А чем объвязку делают?

 

@Mdma33obs,

поздно, это когда построено и мебель внесена, а сейчас ещё совсем не поздно. Почитайте эту тему, особенно вторую часть, полезно Мало за много или много за мало... Каркасная дача

 

Поздно, это когда мат. капитал переведен на счёт фирмы)

 

@Mdma33obs,

доска, в теме которую сбросил, посмотрите в первой части, а вообще посмотрите ВСЕ Юрины темы, очень полезно.

тем более, Вы ОБЯЗАНЫ требовать выполнения работ на основании СП или КОДА, а не по принципу, что "мы всем так строим, никто не жаловался" и обязательно посмотреть, что у Вас в договоре написано - "строение" или "жилой дом".

 

К сожалению, не особо весело.

Вы на форуме уже почти 3 месяца. Как понимаю сюда пришли в основном как раз чтобы найти исполнителей, ну либо почитать о том как строить, когда уже нашли исполнителей.

И только спустя 2,5 месяца у вас первое сообщение и смутила только контррейка, которая по сути не столь существенна, но при этом вы УЖЕ каким-то образом перевели исполнителю материнский капитал...

 

Мне не совсем понятно, что не так с конструкцией? Вент зазор между пароизоляцией и вагонкой добавим, сечение доски в пределах допустимого, укосины будут... Если можно поконкретнее пожалуйста.

Договор на выполнение подрядных работ. Приложение 1 изготовление жилого каркасного дома.

 

Если потратили маткапитал, то вопрос о "дачности" дома даже задавать не стоит. Однозначно ПМЖ.

С конструкцией неизвестно что не так, т. к. конструкцию не видно, можно только предполагать, как именно будут реализовывать то, что написано в это "документе".

Вентзазор не самое страшное во всем этом. Хотя о профессионализме строителей дает повод задуматься.

Сечение доски в пределах кем допустимого? Допустимо использовать доску 38-40мм если она строганная и камерной сушки (про сортность на сучки и дефекты не вспоминаем). Остальное все очковтирательство.

Поконкретнее всё написано в СП. Пусть строители ваши покажут свои решения в какой-либо нормативной документации, для облегчения задачи вот хотя бы этом СП 31-105-2002.

Вы сейчас чего хотите добиться, чтобы вам указали на все косяки, а вы для себя решите, являются ли они критичными или нет?

Погуглите видео на ютубе про разрушение 3х домов в рузском районе. Все три дома строили строители из "знаменитой" конторы, у которых всякие шоурумы и реклама на федеральных каналах, и строить они обещают полноценный дом за полляма, а по факту это даже дачей не назовешь.
Собственно вот это видео.


Люди, которые продали жилье в Москве и на эти деньги построить аж целых 3 3хэтажных дома, тоже думали что все будет хорошо, главное в процессе (а вы то уже по вашим словам в процессе) контролировать исполнителей, и все будет хорошо.

Ну и на счет "поконкретнее" я уже чуть выше написал, что именно меня смутило в этом документе, если вам что-то из этого непонятно, пишите, постараюсь расшифровать. Помимо этого еще 2 участника форума сделали вполне конкретные замечания. Которых уже достаточно для того, чтобы остановить процесс и возвращаться на исходную. Потому что за те деньги, на которые вы договорились с конторой, они вам согласно СП не построят. Будут пытаться найти компромис, но это будут потери с вашей стороны.

 

@Mdma33obs,

создавайте тему, выкладывайте договор, вопросов уже много, дальше будет ещё больше

вопрос нужны они или нет, первое; второе и главный вопрос, как они врезаны, в одном случае они полезны, в другом лишние затраты и никакой пользы.

пока у меня только с 27 мм доской.

 

Придется еще рожать, может и хватит, что бы хоть что то исправить

Значит стоить должны только согласно СП, там прописано все

 

Маткапитал дают один раз. Так что хоть оброжайся, исправлять придется на пенсию

 

Сп надо выучить и следить за всеми этапами работ. Сильно паниковать рано если застройщик вписался в маткап, но следить обязательно. Зашьют имитацией и все ни одного косяка не видно

 

Спасибо. Будем контролировать. Может лучше нанять человека специально обученного. Хотя у дома простейший конструктив 6*8 с мансардой + небольшая пристройка на которой крыльцо и тамбур с котельной. Может сам справлюсь)

 

@Mdma33obs,

Вы в этом понимаете?

это денег стоит и контролёр должен быть с железными я..и, чтобы доказывать фирме, что они делают не правильно.

да уже не простой (а не с мансардой ли дом), пристройка скорее всего под общей крышей. Указывайте в профиле регион строительства и открывайте свою тему, выкладывайте договор, проект (которого скорее всего у Вас нет, а есть описание конструктива на 3 листах), выкладывайте то, что обещает фирма Вам сделать и готовьтесь читать кучу критики и ещё большую кучу дельных советов, если хотите жить в тёплом доме. Если откроете тему, то первое сообщение будет, что за такие деньги правильный каркасный дом чужими силами построить нельзя, но попытки всё равно делают. Второе сообщение будет, что нельзя строить дома на винтовых сваях

 

Тогда какой смысл от моей темы если дом на сваях за 1.25млн?

 

Да, смысла нет. Там вы подтверждения тому, что это реально и это будет стоять и приносить радость, скорее всего не увидите.
Но как минимум получите советы, на что именно, согласно вашим условиям строительства, стоит обратить внимание, чтобы "дом" хотя бы попытался пережить зиму, а если повезет, то и сильный ветер.
Но при строительстве из "дюймовки" это русская рулетка...