Домик в деревне за 90 дней (или по следам декабристов)

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Идея построить собственный дом пришла к нам совсем неожиданно и навеял её сидящий в каждом из нас господин Плюшкин!
Пролистав очередную газету с предложениями о недвижимости упомянутый выше г-н категорически отказался платить за 1-ую квартиру ЦЕЛЫХ 1,5 млн рублей! Для кого-то это может и не много, но для молодой семьи с ежемесячным доходом в 35 тыров енто ОГО-ГО!
Плюшкин деловито достал листочек бумаги, карандаш и калькулятор, "Что-то будет" - пронеслось у нас в головах. Итак, приступим, ежемесячный платеж по ипотеке составит (приблизительно) 15 тыс, коммунальные услуги 3,5 и еще 2,5 за стоянку, ИТОГО: 21 тысяча кровных рубликов, н-да...такие расходы за 30м2 А еще ведь и кушать хочется,и демографию нашу пора поднимать, и мужу жизненно необходим гараж со смотровой ямой.
Пока наш умник проводил свой нехитрый расчет я в интернете совершенно случайно набрела на замечательный сайт - Форум Хаус, где самые обычные люди реально решают извечную жилищную проблему! ::

 

Доброго дня, продолжайте пожалуйста: из чего, почему, зачем, а то мы тоже собираемся.

 

И понеслось... Читали, читали и еще раз читали, удивлялись вашим достижениям и радовались победам
Весной 2010 решили проехаться по окрестностям, посмотреть участки, сравнить цены... все что ближе 10 км от Иркутска Плюшкин сразу DELETE (за 10 соток 500-600 рублёв). И тут наш пыл угас, совсем-совсем, мечта о доме потихоньку собрала чемодан и почти было ушла от нас, но решила погостить еще лето, а уж осенью вместе с перелетными птицами отправиться в путь.
К ноябрю Плюшкин снова дал о себе знать, к агитации подключились наши родители и мечта, окрыленная такой поддержкой, решила остаться уже навсегда.
Искали участок по объявлениям (хотелось сэкономить на услугах агентства), поиски забросили нас в глушь (по-моему тогдашнему представлению - 20 км от города) - обитель сибирских декабристов, "агломерацию" Урик-Грановщина-Хомутово. Избежать встреч с риэлторами нам не удалось, но вскоре мы этому факту даже были рады. В течение месяца были непрекращающиеся просмотры объектов, но все было не то (у Плюшкина запросы еще те).


Как это всегда бывает в момент отчаяния приходит решение, такое естественное и простое, что даже неприлично его проигнорировать! Очень хороший друг нашей семьи, с интересом наблюдавший за эпопей с покупкой участка, на одной из вечерних посиделок с чаем вдруг предложил совместно приобрести участок в 20 соток, затем благополучно его поделить и жить в соседях долго и счастливо.
Следует отметить, что участок в 20 соток у нас дешевле,чем 2 по 10 - ОПТ так сказать:aga:
Вот оно! Наш Плюшкин подружился с его, и на пару эти уважаемые господа уже считали возможные выгоды нашего союза: экономим на покупке участка, строительстве забора, материалы берем вместе и благодаря объемам получаем приличные скидки, скважину тоже решили бурить на двоих и еще много-много всего!::

 

не очень разумное решение делать что то общее, чтение не ограничевается только этим форумом, есть и другие.

 

Радость радостью, но вопрос приобретения земли остался открыт. Риэлторы, узнав о нашем новом положении, с удвоенной энергией стали предлагать "самые выгодные участки". От души нас повеселили: с видом на кладбище; посередине поля; за домом в огороде у продавца; с водосточной канавой внутри участка.
Плюс категория земель которая устраивала нас - земли населенных пунктов, использование под ИЖС была далеко не у всех (чаще всего с/х и ЛПХ). Но, кто ищет, тот всегда найдет! И вот он - участок 20 соток (32*60) в коттеджном поселке Западный, застраиваемая улица (практически все участки уже заняты под постройку), вторая линия от объездной дороги, улица отсыпана, электричество, в конце улицы база со строительными материалами и конечная остановка автобусов там же. Плюс в перспективе строительство школы неподалеку! И за всю благодать - 495 тыров!


aleksey71, это ведь только самое начало повествования!
Как и Гамлет, мы не раз уже спрашивали себя: "Быть или не быть?" Очень легко и просто испортить отношения с близкими друзьями, поэтому если все же есть сомнения, лучше по-максимуму все отдельно (тут корыстный Плюшкин поёжился, но все же утвердительно кивнул головой).

 

А дальше ?

 

495! 495! - мысли носились в голове как ураган - Плюшкин во весь голос кричал: "Берем, берем!" И вот тут оказалось одно но, нет скорее всего так:НО! На встрече с продавцом выяснилось, что нам показали не тот участок, а соседний, плюс четко границ не было - колышки уже давно самоликвидировались .
"Все пропало, гипс снимают!"
Посидели, покумекали, решили поступить следующим образом: мы еще раз смотрим участок (уже нужный, вдруг там посередине бункер ) и если все устроит, тогда заключаем предварительный договор, вносим задаток в размере 20 тысяч и проводим "вынос точек в натуру" (звучит да? ). За такие неудобства нам скинули 5 тысяч.
В течение недели с помощью знакомых разыскали геодезиста, который за все те же 5 тысяч восстановил нам границы участка и в виде бонуса поделил его пополам. Плюшкин ликовал!
В итоге сделка состоялась и несмотря на опасность погибнуть в очереди за документами к декабрю мы стали помещиками - землевладельцами А какое слово замечательное - ЗемлеВладельцы, как много в этом звуке для сердца русского слилось!

 

У нас,вБеларуси, с землёй проще. Покупаешь за двести баксов домик в заброшенной деревне ,прописываешься там, автоматически у тебя 1 га земли. И строишь дом своей мечты!

 

Вот так и задумаешься об эммиграции в Белорусь!

Автору - ждем продолжения!

 

Продолжение? Ну,что сказать? Дом куплен. Земли возле него два гектара. Так было у прежних хозяев. Плюс огромный луг на берегу реки! И овраг с бесплатными дровами. Электроэнергия подведена. На один мой дом персональная подстанция. Так получилось! Можно спокойно пользоваться инструментами и сваркой. Никаких проблем с соседями! Соседей просто нет. Пока ограничился строительством забора. Летом было нашествие колхозных коров.

 

андрей евгеньев, как у Вас на Родине замечательно! Желаю успехов в освоении таких просторов

Следующим шагом в истории стало приобретение контейнера. Уважаемые г-да Плюшкины (их ведь теперь вдвое больше ) сразу после новогодних каникул озадачили нас вопросами: "Где будете хранить материалы? Куда временное электричество проводить?", а также не забыли упомянуть, про то, что происходит с хорошими вещами, которые плохо лежат. Заручившись главной заповедью нашего времени:"экономика должна быть экономной", мы прошерстли газеты и пришли к выводу - опт есть опт, даже в самых немыслимых его проявлениях! Решено было брать в складчину 40-фунтовый контейнер (45 тыров). На этом этапе главной проблемой была его доставка до участка (благо теперь нет недостатка в фирмах, предлагающих транспортные услуги). Определились с датой, заказали кран и полуприцеп, все удовольствие должно было обойтись в 8 тысяч... (вот именно - должно было)

 

А постороить сообща не дешевле?


Этож целых 4куба леса?

 

Да... Молодежь у нас рисковая, молодцы. Мы вот тоже полтора года назад квартиру продали и участок купили. Та же эпопея с заборами и контейнерами. А сейчас живем в доме, первый этаж построили за 4 месяца, второй недостроили, но зато довольные.

 

yananyk, привет землякам А Вы в каком р-не построились?

 

Привет сосед)