Признание садового дома жилым

Конечно же нет.
В официальном ответе на запрос о признании дома жилым написали, что нельзя из-за подпункта "д" пункта 61 постановления правительства от 24.12.18 N 1653

 

Обычно так не нарушают в открытую законы. Если все обстоит как вы описываете, то наверное имеет смысл обжаловать отказ в соответствии с Кодексом об административном производстве.

 

Единственное, что мне приходит в голову - так это то, что дом стоит с нарушениями отступов от соседних участков (нет 3 метров отступов).
НО
Дом зарегистрирован в январе 2019 г., ему присвоен кадастровый номер.

 

Как-то не совсем понятно. Если вы подавали документы в соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 24 декабря 2018 г. № 1653, то администрация в принципе не может давать оценку объекту недвижимости. Соответствие садового дома требованиям, предъявляемым жилому дому, указывается в Заключении по обследованию технического состояния объекта, подтверждающему соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданном индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом) (подп. "в" п. 56 Постановления).
Причем здесь мнение ОМС об отступах?

 

У нас в СНТ (Можайский район) в 17- 18 году по амнистии регистрировали только как " нежилое", теперь люди получают заключение по обследованию технического состояния здания и переводят в
"жилое", причем с нарушением отступов.
Сам хочу попробовать по новой амнистии зарегистрировать сразу жилое, с осени, сказал геодезист, появится такая возможность.

 

Я подал документы в начале декабря 2018, дом пошел еще как нежилой, т. к. постановление еще не вышло.

 

Вот тут бы поподробнее. Что за возможность появится?

 

Я тонкостей не знаю, понадеюсь на специалиста, вроде по последней амнистии есть шанс, что незарегистрированное проскочит сразу на жилое, там тоже нарушения с отступами. Если не получится и зарегистрируют нежилое, то делать заключение техсостояния придется и переводить пробовать.
Но у вас уже зарегистрировали, вас амнистия не затрагивает.

 

Возможность уже появилась.

 

Это да, постановления об амнистии в действие вступило, но предложили подождать до сентября, почему- спрашивать не стал, понял так, что в комиссии у них свой человек.
Все таки нарушения по отступам у меня конкретные, планировали бытовку, а получился дом, хорошо хоть соседских строений нет.

 

Закон.
Что за комиссия?

 

Закон, в терминах путаюсь, "комиссия " прозвучало от соседа, по его следам иду, он первопроходец у нас, так определил тех, кто в администрации принимает решение о присвоении жилого или нежилого статуса.

 

У Вас же первичная регистрация права на дом. Никакого отношения к этой регистрации администрация не имеет.

 

Сосед признавал ранее зарегистрированный дом жилым или ставил дом на первичный учет?

 

О, действительно, т. е геодезист делает документы (кстати какие: кадастровый план участка, кадастровый план жилой постройки, техпаспорт он не делает, значит декларацию я делаю; что лишнее?), отдаю с документами на собственность в МФЦ, а они уже в Росреестр... так?
А почему тогда ТС завернула администрация, он же тоже первичную делал?